【罗庄宝丽悦府是多少年,临沂罗庄宝丽悦府】罗庄房价未来还涨吗？
罗庄一定会涨 ， 因为17年南坊抬头了 ， 18年河东 ， 经开区都发力到8000上下 ， 排队也排到罗庄啦 ， 罗庄印象深刻的就是从18年3月份开始发力的 。当时宝丽未来城6000出头 ， 现在都涨到7000多了 。青啤龍悦湾18年4月份6000不到 ， 现在差不多8000吧 。星河城更离谱 ， 都快到9000多一平了 。像较低的掌舵龙湖 ， 南湖尚城 ， 致远翡翠 ， 认筹的时候都5000左右 ， 现在 ， 6000都买不到房子 ， 其实这些位置已经有些远离市里 ， 龙湖和南湖好点 ， 最起码靠近个学校上学方便 。
临沂宝丽未来城怎么样？
我现在住在宝丽未来城对面 ， 我来发表一下我对未来城的看法 。毋庸置疑 ， 宝丽未来城的营销非常到位 ， 看房的人络绎不绝 ， 那么这个楼盘怎么样呢？我觉得是OK的 ， 自住可以 ， 投资也可以 。下面我从三个方面分析一下：1.位置宝丽未来城在清河南路上 ， 属于罗庄区和兰山区的交界吧 ， 但他们宣传最多的是火车站主城南片区 ， 因为沂蒙路将要打通 ， 而未来城正好东临沂蒙路 ， 这样交通就很便利 ， 坐火车、坐长途汽车、坐BRT ， 甚至是未来乘地铁都跟在家门口一样 。
西边两三里处就是江泉高架 ， 去南坊能直达 ， 开车上京沪高速也会很快 。缺点呢 ， 未来城附近没有很好的医院或者学校 ， 不知道未来会不会再建一些新的配套设施 ， 但不管怎么样 ， 交通便利就可以一定程度弥补这些不足 。对了 ， 经常有人说清河南路太堵了 ， 现在已经在修了 ， 今年应该能完成 ， 就是比原来宽了好几条车道 。2.价格现在临沂的房价不像是一个三线城市的水平 ， 一个比一个高 ， 未来城的价格也在5500以上了 。
但是 ， 未来城虽然靠近兰山区 ， 毕竟属于罗庄区 ， 它的定价还是参考了罗庄区的房价水平的 ， 这也就是说 ， 未来城的这个位置 ， 其实再升值2000的空间还是有的 。当然了 ， 咱先不说价格 ， 未来城的高层公摊据说到了30% ， 这确实让很多人接受不了 。3.开发商宝丽未来城的开发商是地王集团 ， 实力如何大家可以网上再搜一下 ， 我是认可这个开发商的 ， 它经常在罗庄搞些捐款 ， 在罗庄区的房产项目还有宝丽世纪城等好几个 ， 而且眼看着呢 ， 未来城的有些楼已经快封顶了 ， 这批是今年年底交房的 ， 所以能排除烂尾或者资金短缺等情况 。
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