![二手房过户流程有哪些](http://img.yunnanlong.com/220625/234R15K4-0.jpg)
【二手房过户流程有哪些】1、评估 。到房产交易中心办理评估,根据房屋的使用时间以及楼层和地段进行价格评估,正常情况下是会低于市场价格 。
2、资金监管 。贷款买房的话,需要先将首付打到指定账户,可以自愿到房产局进行资金监管,但不能超过评估价 。
3、银行贷款审批 。客户可以携带房屋交易中心提出的报告,然后到银行办理贷款,也可以用购房公积金来办理贷款申请 。
4、银行放款 。一切手续准备就绪后,银行就可以将款项拨到房管局的资金账户里进行监管了 。
5、领取房产证 。贷款办清楚之后就可以办理过户,然后领取相应的房产证,卖房人就可以到房产局领取房屋款项 。
推荐阅读
- 购买房子的流程是什么
- 买二手房要交哪些税
- 靓号过户强制最低消费 手机靓号强制最低消费
- 2021工信部关于靓号的规定 工信部关于靓号过户的规定
- 消费者买联通靓号遇过户困扰 联通靓号免费申请
- 买二手房满2年和满5年有什么区别
- 房产证更名和过户有什么区别
- 通辽河西二手房价多少,天津河西二手房价
- 一般卖房子要多少天,卖房子走流程要多少天
- 电信靓号保底政策作废 号码过户终身保底