恒大 ， 碧桂园、融创、保利2019年双十一全面降价促销 ， 楼市寒冬来了吗？
恒大、碧桂园、融创、保利2019年双十一全面降价促销 ， 楼市寒冬来了吗？感谢邀请 。前半句话说的并不准确 ， 虽然双十一期间各大房地产商的促销力度是很大的 ， 但带有局限性 ， 因为促销的房子都是平时不好卖的 ， 例如朝向、楼层、布局等都是有缺点的；至于楼市的寒冬是否来临 ， 作者也不敢妄加断言 ， 但可以肯定的是房价上涨的黄金期已经过去了！其实 ， 2018年的时候恒大等排名靠前的大型房地产开发商已经开始在双十一期间大搞楼市促销 ， 回收现金是其最主要的目的 ， 但去年同期的销售业绩并不算太靓眼 ， 民众并不没有对促销房产太过买账 。
今年双十一 ， 单单在阿里巴巴上面促销的房产就超过一万余套 ， 但促销的房子真的好吗？谁也不敢保证是不是原先就不好出售的小区或者楼层？而且 ， 在房价已经出现下跌趋势的当下 ， 双十一买房真的是合适的时机吗？以作者所在的济南为例 ， 自进入2019年以来 ， 房价就一直处于下跌的态势 ， 尤其是下半年更进入了降价的快车道 ， 房价跌幅普遍超过8% ， 局部地区甚至超过了20% 。
同样的一套房子 ， 年初买和现在买可能相差几十万甚至上百万！不光是济南 ， 现在青岛的房价也在降 ， 甚至上海、北京等超一线城市的房价也处在下跌的态势上 。由此可见 ， 在房住不炒的大方针指导下 ， 国内房价在未来的很长一段时间内都会处于稳定甚至小幅下跌的态势中！但是 ， 现在就说楼市已经进入寒冬确实是为时过早 ， 最恰当的表达应该是楼市的黄金期已经过去 ， 未来的楼市更偏向于理性和平稳 。
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