【摇号买房与直接买房的区别】优势不同 。对于有意向购房的家庭 ， 再买房的时候可以优先使用摇号 ， 这是一种选房政策 ， 针对于没有房子的家庭可以享受到优先摇号的政策 ， 这种政策的支持下买房成功的几率会更高 ， 而且若是贷款买房的话 ， 也可以选择商业贷款或者公积金贷款的政策来执行 。而不摇号购房则不会享受到这种政策 ， 贷款时也不能选择以上两种方式 ， 选到自己心仪的房子相对较难 。购房摇号的时候一定要提前确定好自己的户型以及楼层 ， 否则后续想退房就要承担相应的违约金 。
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