1.建议公积金购房建议贷足最大额度且不建议提前还款 ， 公积金利率3.25% ， 市面上的很多长期理财可以超过额度 ， 所以不建议提前还款 ， 有提前还款的钱还不如去做长期理财 。
2.购买的纯公积金贷款的房屋建议长期持有 ， 因为能贷款这么多 ， 且利率的机会本来就只有这两次 ， 浪费可惜 。 房子20年后再见T_T[笑哭
。
贷款90万月供利息表3.可以买总价低的却租金高的房子长期持有 ， 以贷款88万为例 ， 假如房子110万 ， 首付22万 ， 拿了一套房子 ， 月供5000【首月本金2600逐月↑利息2400逐月↓】 。 出租出去2500 。 等于每个月存2500本金 ， 利息租客支付了 ， 越到后面租客支付的本金越多 ， 存进去的钱越多 。 这就是为什么很多苏州客户用纯公积金购买小房子的原因了 。
本人对苏州房产各类专业业务知识了如指掌 ， 有需要可以咨询我随时恭候！
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