小区房价为什么那么高，房价那么高为什么还有那么多人买得起 _为什么

1 ，房价那么高为什么还有那么多人买得起曾经一客户经常研究中国经济！说中国房价太高，以后肯定大降，可是一年过一年房价越变越高。曾经让你顾虑太多，买房实际也没有那么麻烦，量力而行，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，错过机会就再找不回来了，买房的门槛已经越来越高，可能还会更高。有钱人现在很多呀，他们喜欢高档小区，对房产公司来说，他们才是真正的客户，满足了他们的愿望，自然利润更多。结果高档小区多了，买的人更多了，房价更高了

2 ，高房价的根本原因到底有哪些房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等首先拿地贵,其次开发商的成本也在增加材料,人工都在涨.开发商还想赚更多.国家又在加税.全面物价都在涨.买房的人又多.房价就越高了.

3 ，为什么房价这么高正常吗我说点真话吧。咱们从90年代开始房地产改革。取消廉租房和保障性住房转而全部实行商品房。这样做的好处就是可以推动房地产发展【因为有利可图】。而房地产发展就可以拉动城市化。当时咱们政府认为只要一座城市把平方都推到盖上高楼这就是城市化啦。结果就确实拉动城市化。欧洲百年的城市化咱们二十年就完成啦。代价那就是高房价。所以城市化越快房价越高。房价越高城市化越快。这两个是相互作用。所以咱们的城市化是以房地产为先导以高房价为后盾。而欧美是以工业服务业为前导以高收入高消费为后盾发展起来的。欧美的城市化是真正的城市化咱们是表面城市化。正常，在整个中国来说，重庆房价还是正常的！【小区房价为什么那么高，房价那么高为什么还有那么多人买得起】

4 ，房价高的原因一，国家推行城市化进程，大量的农民失去土地，转入城市；二， 70后、80后，这近二十年的购房需求在这短短的几年爆发了出来；三，房地产牵扯六十多个行业，直接决定了国家的GDP ，最重要的是接近一半的收益最终流向了政府；四，国家保护耕地，可用于房地产开发的土地已经越来越少；五，房地产开发商看中了国家的态度和民众的需求，都在追求高利润，而在忽视高风险；六，我们的工资涨得太慢银行放贷让更多的人能来买房，哄抬了房价宽松的货币政策是最主要的银行和政府是催化剂地价高是政府的事情银行放贷让更多的人能来买房，哄抬了房价5 ，房价为什么这么高房价上涨，主要就是两个方面的原因造成的。1.建房成本的不断攀升。这个主要包括：开发商拿地的成本（这个是成本里面最大的一块），各种建材价格持续上涨，人工成本其实波动不算大，另外还有一些政府审批等环节的费用。这其中政府将土地拍卖，是导致开发商成本提高的根本原因。2.市场供求关系导致房价上涨。通俗的说，供就是市场上提供给消费者的房子数量；求就是想买房子的到底有多少人，这些人一共需要多少房子。当买房子的人多了，需求量大了，房子的价格就被抢上来了。另外，炒房自然会把房价炒的短时间上涨加速，但根本原因，还是有需求的人多，炒房子的人才炒的起来，至于为什么这么多人都需要房子嘛……呵呵，试问缘何处处大面积拆迁，你不买，就没地方住啦！~因为土地成本的增加。材料价格及人工工资的不断上涨。而且现在的小区规划，房屋立面造形，绿化面积及容积率以及新的各种设计及施工规范要求这些标准的不断增加。所以价格上涨很快。因为有人炒房比如100套房子被10个人买了但还有90人要买却买不到就只有高价从那10个人手里买因为要让一部份人先富起来，也就是房地产商，房价不高他们怎么赚得到钱，怎么富呢？简单的说是房子少，需要的人多造成的。另外需要建房的材料，比如钢铁，水泥的价格不断上涨，工人工资也在上涨。另外政府的土地出让价格也很高，方面是多多的，价格所以涨的很快。