1，为什么国家不让房价下降中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的 。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制 。房价的价格定位由多种因素构成 。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格 。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果 。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差 。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体 。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性 。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点 。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格 。
2，全国已有21城发布房价限跌令为何要限制房价下跌这是因为限制房价能够稳定正常的经济秩序，而且也能够减少对房地产商的损害 。我们国家的确能够进一步抑制房价上涨，而且也能够出台更多打击炒房行为的措施 。因此房价能够逐步下跌，并且有利于提高消费者的购房意愿 。虽然我们希望能够进一步降低房价，但当房价下降到一定拐点时，可能就会产生负面影响，而且可能会严重影响我们的生活 。全国已有21城发布房价“限跌令”，为何要限制房价下跌？我认为原因有三个:一、房价下跌会阻碍经济的发展 。我们之所以会限制房价的下跌，就是因为房价下跌的确会进一步阻碍经济的发展水平，而且很可能会导致我国的经济发展速度越来越缓慢 。房价下跌不仅会减少房地产商的收益，而且可能会降低他们的积极性 。他们不会再积极发展这一行业，呃，这就会导致这一行业对经济发展产生阻碍 。二、房价大幅下跌会严重损害房地产商的利益 。虽然房价下跌的确会给更多消费者带来福利，而且也能够提高消费者购房的积极性，但是当房价下降至房地产商无法接受的范围时，他们就不会再出售房屋，而且也无法满足更多消费者的需要 。这就会导致房地产行业经济效益下滑，从而会严重侵害房地产商的合法利益 。三、限制房价下跌能够稳定经济发展秩序 。我们的确需要防范房价大幅下跌产生的不利影响，而且也需要进一步遏制不利后果的出现 。而我们之所以需要这么做，就是因为限制房价下跌的确能够稳定社会秩序，而且也不会给房地产商带来恐慌 。当我国的经济发展秩序越来越平稳时，就能够为人民谋取真正的福利 。以上就是我分析的原因 。【为什么国家不让房价下降，为什么国家不让房价下降】
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