房价为什么还没跌，中国房价为什么不会跌 _什么

1，中国房价为什么不会跌 1、主要是国家、地方政，府不愿意打压房地产。2、人民币贬值预期较大，资金集中在房地产避险。3、一旦房地产大跌，沉淀在房地产中的资金溢出，容易引发恶性通货膨胀.因为各级政府需要大量资金搞基本建设，这个资金的来源就是税收和卖地。这税收要加，地价要加，这房价能不加吗？简单商人不愿意，有房者不愿意，国家不愿意。大多数不愿意，少部分人又不能抗议，你凭什么跌

2，为什么现在的房价不是跌反而是涨还涨很多您好；首先，楼市创造大批就业岗位。一位开发商坦言：房价怎么跌？先不说土地价格和银行利润都靠着楼市上涨来保证，只说中国数千万的搬砖工、水泥工的背后可是数千万家庭啊，他们没有收入难道喝西北风？再者，如今只有房地产可以容纳这么多的农民工就业，如果房价暴跌，楼市就完了，这些人该如何生存？?其次，房地产依然是中国的支柱产业，责任重大。中国每年都需要完成6.5%的经济增长率，过去有三大马车推动（投资、消费和出口），如今出口不景气，消费这一边又被高房价掏空了，如今只剩下房地产一枝独秀，如果房地产也崩溃了，国民经济也随之崩溃，这是任何人都负担不起的代价。?最后，楼市可以稳定物价，避免通货膨胀。目前中国房地产市值将近430万亿元，这么一大笔资金如果进入流通领域，可想而知物价将前所未有的暴涨，人民币贬值速度直接坐上火箭，很快就出现恶性通货膨胀。所以，只有稳住了楼市，稳住了房价，才能有效稳住物价。希望对你有所帮助。

3，为啥房价只涨不跌呢只涨不跌是原于我国不断的年年出人民币，流动资金多了，总要有投资的地方，股票公险太大，别的来的太慢，不动产落地起来，加上中国人的传统，其实,房价也有跌的时候的!只不过是你并没有遇上合适的时候而已!去年,还有不少的小业主(买了房的人)找房地产开发商要求补尝差价!就是因为,买入房子后不久就下调了房价,并且,达到20%以上!房子的钱,一下子就没有了10万,比较难接受,找房地产商理论的事!只要自己认为值,就买,认为不值,就不要买!让自己开心\快乐就好!【房价为什么还没跌，中国房价为什么不会跌】

4，房子一直在修房价为何却不见下跌因为房地产本身有一定的成本，本身房地产开发商拿地的成本就非常高。对于很多正常上班族来讲，很多人的工资收入只有那么多，根本没有办法在短时间内买到自己心仪的房子。很多人也会抱怨房价实在是太高了，虽然很多新楼盘一直在建，很多地方也出台了房地产措施，但如果想要在短时间内大幅降低房地产的价格，这种情况基本上不会发生。一、房地产开发商本身的拿地成本非常高。我们要知道房地产开发商并不是在10年前拿地，而是在房地产行情非常火爆的时候才会拿地，虽然有些大型房地产开发商会有一定的土地储备，但这些土地储备的价格一点都不低。换而言之，一套均价10万元的房产，可能拿地的成本就已经达到了7万元左右，这还不包括房地产的建设成本和运营成本。二、房地产泡沫不可能直接戳破。我随便举个例子，如果目前一套房产的价格是1,000万元，没有买房的人当然想让这套房产的价格迅速贬值到800万元。但对于那些已经买房的住户来讲，如果房子的价格暴跌，住户本身所承担的个人住房贷款压力会非常大，很多人甚至会出现资不抵债的情况，这会进一步导致系统的金融风险。三、房产的价格本身有一定的周期规律。正比如房子的价格并不是在某一天突然涨起来，房子本身需要一定的涨价过程，同时也需要一定的降价过程。目前很多地方已经出台了房地产措施，很多地方的房价也得到了有效控制。对那些有刚需需求的小伙伴来说，目前的房地产价格较为稳定，同时也有一定的周期规律，小伙伴们完全可以直接选择自己心仪的房子。5，房价为什么只涨不降房价不会一味的只涨不降的,以目前的国家政策来看一二类城市的部分楼盘会出现降价,但幅度不会很大,多数地区仍是一定比例的上涨,这是国家经济成长影响的,也是正常的,说白了是人民币越来越小的因素,物价上涨,做为特殊商品的房子,当然是首当其冲了.因为现在盖房子的成本高了，然后在加上土地的价格也在不断攀高。房价自然会只涨不降。房子不停的降价了你会买吗?因为全国范围的经济上升，物价上涨。还好有国家调控，要不然估计马上就会变成泡沫经济6，房价高位解体是什么意思高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。中国的商品房发展到现在，越来越不像房子，反倒是更像商品。至此，房地产逐渐滋生了泡沫。房价高位解体主要是指房价方面会有下降趋势。在房价很高的时候房价突然就支撑不住了，房价不是慢慢地下跌，而是突然房价就崩溃了。也就是指房价很大幅度地下降，且还没有人出手买进，情况惨不忍睹。就在长年累月的炒房中，炒房客对房子的投资需求虚假夸大了楼市中的真实需求，就这样，楼市中房产的供给和需求都被夸大了，这给房价上涨制造了“温室环境”，直接导致房价常年脱离现实上涨，直到现在中国的房价收入比远超当前世界的标准水平，而这就是房价的“虚高”，是房地产泡沫存在的一个重要特征，但是整个房地产产业的发展还算是比较健康的。当然，从供需关系上来看，现在我国的房产供给确实也已经超过了需求，而房价维持高位也让刚需长期有心无力，这是一个亟需解决的问题，也给未来中国房价的发展带来了更多的可能。7，房价为什么不降呢 1. 各地方财政主要收入来自于土地，因此不会降低土地价格，这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此，房价下降是很难的，只能控制上涨速度。通胀严重，货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率，抛了没有保值增值的手段也没必要卖，很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了，除非像日本或香港曾经的崩盘那样，不过那样你就不仅担心房子了。房价关系众多人的利益，有好有坏，不是说降就能降的，同样也不是说涨就涨的。天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管，现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。为什么很多人总是错过买房的最佳时机？？真应该自己多想一想。通货膨胀远高于银行利率，所以存款贬值，由于房价涨幅高于通货膨胀，所以持有房产还是合算的。房价是不涨了，这是由于政策打压限购所致，也就是管制。这种情况下，如果放松管制，房价将报复性反弹。8，为什么现在经济不景气但是房价却没有降下来看两个方面，宏观政策层面国家在稳定预期，就是从减少土地供给和房地产调控以及恢复房地产住房功能属性的角度稳定市场对房价的预期。另外一个就是房地产企业在市场运作过程中借助了这个预期，也说明房地产的投资属性还在发挥一部分作用。这个问题是仁者见仁，智者见智。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来。前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，gdp不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟。有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求。我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌。9，为什么房价长久不跌呢简单为你分析一下目前的情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是没人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。因为有市场，人有需求呀！人越来越多，土地越来越稀少，土地自然越来越值钱！因为市场求总是大于供这个很正常呀，你的工资给你降下来你同意吗。因为人必须有地方住