为什么重庆南岸房价贵，请问重庆南岸来说那里的房子最贵 _重庆

1 ，请问重庆南岸来说那里的房子最贵房子最贵要算步行街拉哦

2 ，重庆现在哪个区房价最贵均价大约多少我不是房地产专业人士，交流一下吧目前从重庆的城市规划上来说，蔡家还不错，单价低，环境好，适合自住，但是相应的，那边土地储备量也比较大，如果你要考虑投资，还是关注滨江路（四条滨江路）版块，比如南岸洋人街搬迁以后，会有新盘出来，加上正在销售的泊悦澜庭等楼盘，都算品质大盘，对面是大剧院，而且目前来看，价格不算高，值得关注！在我看来，重庆房价在全国相对较有优势，加上重庆肯定算网红城市，目前竞争力节节飙升到，肯定会有越来越多的外地人（不乏中产）或者自住或者投资，去买滨江房，毕竟长江和嘉陵江这是重庆独有，而二江交汇更加难得，这些楼盘，可以欣赏美丽的江景，而这些区域的土地储备非常稀少，政府也会严格控制开发商质量，多半是精品楼盘。那么，对房价的考虑，我有一些观点：以风景为主，至于离目前几个核心商圈的距离倒是基次了，基于3点：（第一）电商的发展，让很多人包括我自己几乎不逛商场，全部淘宝搞定，所以只要周边有吃喝玩乐就行；（第二）别说品质楼盘，就连公租房汽车的保有量都很大距离10公里或者25公里，通勤时间差距不大；（第三）按部就班的高收入上班族越来越少了，这是趋势，这部分人有更多的选择权，会成为真正的自由职业者，再哪个去住，甚至在哪个城市住，都无所谓，手机在身边就能工作。基于以上观点，自住可以选择蔡家，投资就得选择土地储备少，风景无法复制的地段了，我目前也有这样的投资意向，所有分享给大家！

3 ，父母要在重庆南坪给我买房子40万好贵的到底同意买不买啊明年年初房价最低谷然后会继续飙升~~~其实不是女孩怎么的问题你想一下你是一个女儿的爸爸的话不希望自己的女儿嫁的人条件好点啊有咯属于自己的窝才算一个家还有 40万你真的只能买个小房子【为什么重庆南岸房价贵，请问重庆南岸来说那里的房子最贵】

4 ，重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨重庆房价之所以此前没怎么涨，主要原因还在于供求基本平衡。首先从供应方面看，近几年重庆的土地供应一直比较充足。有关数据统计， 2011～2015年， 5年时间里重庆主城区共成交住宅用地5673万平方米，可建体量达到1.32万平方米。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，而目前4个一线城市（北上广深）该数值均3平方米；重庆主城区近5年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59 ，而4个一线城市均不到1 。其次，从需求方面看，重庆属于内陆西部地区，外来人口不像北上广深等发达地区那么多，近几年每年新增的60多万城镇人口，除了有每年新增的商品房满足部分需求外，体量巨大的公租房也保障了大部分新增居民的住房需求。数据显示，近年来重庆累计开建公租房69.2万套，占住房总供应量的17% ，目前已分配入住22.8万套、20多万个家庭、60多万人口。分配入住家庭中，公租房进城务工和外地来渝人员占比达62.5% ，有近40万“渝漂”在重庆安顿下来。由于重庆的公租房保障对象比较广，把“夹心层”也涵盖在内，真正的刚性需求得到了政府保障，市场需求相对而言也就没有那么强烈了。当前，重庆楼市供需状况并没有发生大的改变。而从政策环境看，重庆刚刚放了一个“大招”来遏制“炒房”牟利行为，那就是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套房也要征房产税了，并且已经把今年元旦以来成交的86套共计1.6万平方米的高档住房纳入房产税征收范围。此外，重庆今年将加强主城区商品房预售管理，要求无合理理由不得定高价或涨价，针对个别楼盘擅自涨价现象还将与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。重庆市国土房管局称，近期重庆主城楼市异动是个别现象，大多数楼盘的价格是稳定的，市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元/平米外，其他月均涨价多在100元/平米左右。不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳上涨，而不可能疯涨，毕竟还有政府调控。并且重庆地形具有特殊性，城市由两条江和几条山脉切割得比较支离破碎，不能像平原城市那样多环径向发展。桥梁和隧道决定了地利因素，近年轨道交通同样带动了沿线的商业氛围。总体来说渝中，南岸，江北等老主城区由于地理位置原因，项目大多是在旧城拆迁改造的基础上实施的。尤其是地段较好的，比如临江靠山的地方，土地成本非常高，体量也比较小，多为超高层大平层豪宅。这属于奢侈品，投资可以不考虑。土地供应比较多的是渝北礼嘉悦来，巴南茶园和鱼洞方向。但普遍来说人们更看好渝北方向，民间的说法是北部是富人区，而且本地人好面子，哪怕只是买个普通高层，也觉得自己进入了那个圈子。同时政策性的楼盘在投资方面占的比重也越来越多，比如照母山地块的某个港资楼盘，站在设计专业角度从房子本身的细节，材质上看，完全对不起1.5W的价格，但人家地段好，有教育指标，没办法该他“歪” 。所以这里引申到另外一个概念，与刚毕业20多岁的年轻人急着结婚生子需要住房的刚需不同， 30+的城市小资产阶级，在本身有了住房的情况下，需要类似花园洋房，别墅之类的改善型住房，或者为子女考虑教育方面的问题，这组成了中高端楼盘的主力购房者。人口组成方面，由于重庆没有苛刻的户籍制度限制，周边区县和外来省份的人口大量涌入，开玩笑说现在很难听到正宗的重庆话了。但又和北上广等一线城市不同，区县购房者的资金有很大程度上是老家房屋拆迁赔偿款，重庆本身没有太多的高薪职位，对高端人才的吸引力不够，这也是重庆房价一直涨不起来的原因之一。5 ，想在重庆渝北买房房价贵不贵贵哈哈，选择南岸大渡口便宜点渝北现在基本都在两江新区范围内，价值不会太低。现在因政策原因房价有所降低，你可以考虑在明年初买房。渝北的回兴、空港新区都不错，空港新区的房子已经有降低的了，也许还有一定降价空间。这要看国家政策调整的时间，以及开发商的抵抗力。具备的房价还是可以的6 ，南岸区有一套房子到巴南区买一套房子算二套房吗户口在哪？户口在南岸区的话不能出具无房证明，到巴南区买一套房子算二套房，不在南岸区的话应属于一套房（目前不联网）~那里的房价还会涨的，现在到大渡口的桥已经修好了，再过一段时间轻轨过来的还会涨的，我是05年在河畔名居b区买的房，离巴南印象很近，当时是1700多，现在涨了不少了， 2680的房价不贵了，肯定还会涨的，要买就早点买。7 ，现在重庆茶园新区发展好吗房价贵吗一平米多少还可以，一平米大概5000左右总体分析.前期会有小浮下跌!后期回保持上浮~`回升到一定阶段会停止!也就是在控制中慢慢涨```现在08年政策对房打击力度加强了,大多开发商会抗不住```多数够房者会保持观望心态!这对2手中介也有很大影响建议现在需要出售房屋的人群应该尽早脱手为上!重庆南岸出手一部5s ，全新未拆封未激活， 16g版，白色国行A1530 。支持双网4G 。支持专柜验货，渠道纯正！面交！