为什么苏北房价便宜，江苏那边的房价比较便宜一点 _苏北

1，江苏那边的房价比较便宜一点苏北,靠山东那边的都不贵~~~.我这房价便宜白给你

2，镇江也是苏南城市之一为什么房价比苏北城市还便宜目前，晋江的住宅均价为9800多套，旁边南京的房价已达到3万余元。晋江以东的首席长房价也远高于晋江。甚至晋江对面的扬州房价也上涨了很多，为什么晋江和这些城市在同一个地区，房价却下跌这么多？从外地人的角度来看，晋江的房价为什么这么低？一种看法是离南京太近了。晋江人都跑到南京买了房子。为什么晋江人跑到南京买房主要是城市认同感。南京在六朝古都、江苏、华东地区具有不可动摇的地位。也许在晋江人眼里，南京是中心城市，大城市，与南京相比，晋江只是个小城市。千百年来一直在南京之下，自古如此。那么，据说苏州也在上海旁边，为什么苏州和上海的平均价格差距只有2倍以上，而镇江和南京的差距是3倍以上呢？上海一千百年前还不存在，繁荣也是近代一百年的事，苏州早在2500年前就存在了。关于历史，上海是苏州的孙俪。因此，这种情况与晋江截然相反，苏州反而对上海没有认同感。毕竟上海以前是苏州的土地。古语有云：上面有天堂，下面有苏州杭州，这种思想一直延续到现在，现在还在影响着人们。所以即使行政级别和苏州一样，晋江在人们眼里的地位也不同，在面对选择时很有可能被抛弃。还有一种看法是，晋江的地理位置很尴尬，不能完全融入南京或首席市场。晋江的语言分为江淮语系、北方语、吴语，分别代表南京、扬州、苏锡常地区，三种语言意味着三种文化三种文化同时存在并不一定是坏事。只要融合好，反而可以事半功倍，但单靠晋江不能很好地融合，反而制约了这个城市的文化和性格，没有明显的特点。结果导致城市发展不好。

3，为什么连云港人老是说他们房价苏北第一使劲涨吧，连云港总共就那么多人，我看你们高价房还能卖多久，招商又招不来，到最后都没人买了，盖那么多都空在那变鬼屋吧！不明真相的老百姓只会跟风买房，实际小区入住率没有那么高的，很多都是空在那的，等再过几年问题就会出现了，那时候不降都难！让房产自己撑不下去。现在正是风口浪尖上，建议大家能不买就不要买，又不是没地方住？耗死房产【为什么苏北房价便宜，江苏那边的房价比较便宜一点】

4，为什么苏州的房价比南京便宜差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。过去只知道有个叫“夜郎”的地方，如今连云港，应该超过“夜郎”了！差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。过去只知道有个叫“夜郎”的地方，如今连云港，应该超过“夜郎”了！一个常年在外的灌南人：灌南作为连云港的南大门，却在连云港没有存在感，估计百分之80的灌南人都这么觉得，第一和市区不搭界，距离是硬伤，第二灌南曾属于淮阴，依然很多灌南人买房就业看病都是现在的淮安，第三灌南人口外流严重，不要谈那些在家的工资2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然卖不动灌南的房价连云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭阳灌云涟水，除了响水和灌南差不多难兄难弟，其他的哪个人口不比灌南多，以沭阳为例，中心城区有超过10000的，毕竟人多才有需求灌南目前房价并不是市场行为，而是政府行为，前年开始灌南的棚户区改造，拆迁户暴增，依稀记得在灌南陪亲戚看房，售楼小姐上来直接问是不是拆迁户，不是的话基本爱答不理，那段时间也是灌南房价历史上增长最快的时期但是灌南房子购买的主力军却不是拆迁户，因为那只是一阵风，而是在外务工的农村人，这和苏北小县城一样，在外房价太高，相比灌南便宜，并且能接受，为了子女能上县城所谓的好学校，其实笔者觉得除了硬件设施是新的，其他的真不咋的，政府也是响应大家的需求，这两年灌南新建实验小学初中如雨后春笋般的一所跟着一所！这也加快了农村的空心化，甚至连乡镇都不能幸免。政府当然是希望在外的灌南人能回家创业，注意不是就业！也就是在老家投资，可是在外成功的，都是长期生活在外地，人脉关系，资源配套不是一天两天的，所以虽然灌南在外地发展的好的企业家，成功人士也想看到老家发展的好，但是说真的，做到很难写这么多，也不知道是对是错，个人观点不喜勿喷，希望灌南发展的越来越好差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。过去只知道有个叫“夜郎”的地方，如今连云港，应该超过“夜郎”了！一个常年在外的灌南人：灌南作为连云港的南大门，却在连云港没有存在感，估计百分之80的灌南人都这么觉得，第一和市区不搭界，距离是硬伤，第二灌南曾属于淮阴，依然很多灌南人买房就业看病都是现在的淮安，第三灌南人口外流严重，不要谈那些在家的工资2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然卖不动灌南的房价连云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭阳灌云涟水，除了响水和灌南差不多难兄难弟，其他的哪个人口不比灌南多，以沭阳为例，中心城区有超过10000的，毕竟人多才有需求灌南目前房价并不是市场行为，而是政府行为，前年开始灌南的棚户区改造，拆迁户暴增，依稀记得在灌南陪亲戚看房，售楼小姐上来直接问是不是拆迁户，不是的话基本爱答不理，那段时间也是灌南房价历史上增长最快的时期但是灌南房子购买的主力军却不是拆迁户，因为那只是一阵风，而是在外务工的农村人，这和苏北小县城一样，在外房价太高，相比灌南便宜，并且能接受，为了子女能上县城所谓的好学校，其实笔者觉得除了硬件设施是新的，其他的真不咋的，政府也是响应大家的需求，这两年灌南新建实验小学初中如雨后春笋般的一所跟着一所！这也加快了农村的空心化，甚至连乡镇都不能幸免。政府当然是希望在外的灌南人能回家创业，注意不是就业！也就是在老家投资，可是在外成功的，都是长期生活在外地，人脉关系，资源配套不是一天两天的，所以虽然灌南在外地发展的好的企业家，成功人士也想看到老家发展的好，但是说真的，做到很难写这么多，也不知道是对是错，个人观点不喜勿喷，希望灌南发展的越来越好江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。过去只知道有个叫“夜郎”的地方，如今连云港，应该超过“夜郎”了！一个常年在外的灌南人：灌南作为连云港的南大门，却在连云港没有存在感，估计百分之80的灌南人都这么觉得，第一和市区不搭界，距离是硬伤，第二灌南曾属于淮阴，依然很多灌南人买房就业看病都是现在的淮安，第三灌南人口外流严重，不要谈那些在家的工资2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然卖不动灌南的房价连云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭阳灌云涟水，除了响水和灌南差不多难兄难弟，其他的哪个人口不比灌南多，以沭阳为例，中心城区有超过10000的，毕竟人多才有需求灌南目前房价并不是市场行为，而是政府行为，前年开始灌南的棚户区改造，拆迁户暴增，依稀记得在灌南陪亲戚看房，售楼小姐上来直接问是不是拆迁户，不是的话基本爱答不理，那段时间也是灌南房价历史上增长最快的时期但是灌南房子购买的主力军却不是拆迁户，因为那只是一阵风，而是在外务工的农村人，这和苏北小县城一样，在外房价太高，相比灌南便宜，并且能接受，为了子女能上县城所谓的好学校，其实笔者觉得除了硬件设施是新的，其他的真不咋的，政府也是响应大家的需求，这两年灌南新建实验小学初中如雨后春笋般的一所跟着一所！这也加快了农村的空心化，甚至连乡镇都不能幸免。政府当然是希望在外的灌南人能回家创业，注意不是就业！也就是在老家投资，可是在外成功的，都是长期生活在外地，人脉关系，资源配套不是一天两天的，所以虽然灌南在外地发展的好的企业家，成功人士也想看到老家发展的好，但是说真的，做到很难写这么多，也不知道是对是错，个人观点不喜勿喷，希望灌南发展的越来越好江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。苏北房价恶性上涨原因是多方面的。一是目前经济形势受疫情和国际形势影响处于下行周期，老百姓缺乏投资渠道，股票、理财、商铺等投资风险大收益不稳定。二是受多少年来的思维定势的影响，认为房价会一直上涨，投资房地产收益高风险低。三是地方政府棚改拆迁力度大又是货币安置，出现了大量刚需购房人群。四是人们意识到教育是最好的投资，导致学区房上涨幅度很大。五是地方政府公务员或事业在编人员公积金高，许多夫妻双方都是公务员的只要付个首付，其他的用公积金贷款，这样买房压力不大。我们单位凡是现阶段买期房的大多数都是二套房三套房甚至更多。目前国家意识到了这个问题的严重性，已经约谈了相关城市的有关部门，房贷也收紧了，好多银行已经没有贷款额度了。估计房价上涨的势头不会持续下去，一定会回到一个正常状态的。差距大不大要看同类型的房子，我是盐城人，现在在无锡，盐城房子价格我不清楚，最好的楼盘算两万吧，一般盐城人一看，哇，盐城房子两万了，到无锡一看，一大片一万多点，就说盐城房价赶上无锡了，实际上无锡最好的楼盘三万多了，无锡现在三十年房龄的老新村卖1.1左右，盐城三十年的老新村能卖多少，无锡普通位置的商品房新楼盘普遍在1.8左右，再高上不去了，因为有个天花板苏州，超过2万可以去苏州了，所以盐城的普通位置商品房应该在1万出头，再高就去苏南买了，还有无锡为什么房价低，因为无锡有巨多的安居房，回迁房，位置比商品房还要好，拉低了房价，还有盐城炒作学区房，双学区，在无锡，能买什么学区房，三四十年的老破小，两三万一方，都没法住人停车的，盐城的新小区很漂亮，容积率低，样子好看，无锡的容积率高，人挤人沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！盐城是江苏省面积最大的地级市，而且沿海滩涂面积毎年还在扩展，过去盐城虽属沿海城市但不靠海，由于交通闭塞，发展不是很好。现在青盐铁路开通，徐宿淮盐铁路即将开通，盐通铁路在建，盐泰锡常宜铁路即将开工，宁盐高速也将建设，滨海、射阳海港已初具规模，铁路支线也将开建，盐城正迎来一个快速发展的时期，南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地，一批批重大项目落户海边，海洋产业日臻发达，盐城正是用人之际，房产需求也在激增，虽然人囗外流，但那是下属县市农村多余的劳动力，随着盐城自身的快速发展，在外务工人员定有回流，房价上涨也是必然。过去只知道有个叫“夜郎”的地方，如今连云港，应该超过“夜郎”了！一个常年在外的灌南人：灌南作为连云港的南大门，却在连云港没有存在感，估计百分之80的灌南人都这么觉得，第一和市区不搭界，距离是硬伤，第二灌南曾属于淮阴，依然很多灌南人买房就业看病都是现在的淮安，第三灌南人口外流严重，不要谈那些在家的工资2000，3000的，就算5000,6000灌南的房子依然卖不动灌南的房价连云港最便宜最主要的原因是人口，看看附近的沭阳灌云涟水，除了响水和灌南差不多难兄难弟，其他的哪个人口不比灌南多，以沭阳为例，中心城区有超过10000的，毕竟人多才有需求灌南目前房价并不是市场行为，而是政府行为，前年开始灌南的棚户区改造，拆迁户暴增，依稀记得在灌南陪亲戚看房，售楼小姐上来直接问是不是拆迁户，不是的话基本爱答不理，那段时间也是灌南房价历史上增长最快的时期但是灌南房子购买的主力军却不是拆迁户，因为那只是一阵风，而是在外务工的农村人，这和苏北小县城一样，在外房价太高，相比灌南便宜，并且能接受，为了子女能上县城所谓的好学校，其实笔者觉得除了硬件设施是新的，其他的真不咋的，政府也是响应大家的需求，这两年灌南新建实验小学初中如雨后春笋般的一所跟着一所！这也加快了农村的空心化，甚至连乡镇都不能幸免。政府当然是希望在外的灌南人能回家创业，注意不是就业！也就是在老家投资，可是在外成功的，都是长期生活在外地，人脉关系，资源配套不是一天两天的，所以虽然灌南在外地发展的好的企业家，成功人士也想看到老家发展的好，但是说真的，做到很难写这么多，也不知道是对是错，个人观点不喜勿喷，希望灌南发展的越来越好江苏的房价也如同全国所有省份一样，发展越好的地方房价越高，而江苏比全国大部分省份的发展都要好一些，房价自然而然也居高不下，特别是苏南地区的几个城市，因为是我国经济重区长三角的核心城市，汇集的外来务工人员以及各省人才非常多，人口增长就会促进房价上涨。以苏州为例，自古苏州与天堂齐名，充满了江南韵味。虽然当前苏州园林的古代园林建筑还能独树一帜，苏州也还能寻得小桥流水人家的既视感，但是苏州近些年也因为发展需要建设了非常多的现代化楼盘，即便这样，很多在苏州务工的外省人员，仍然是望房兴叹。再来看省会南京，南京按照经济总量并没有苏州高，但是南京作为省会汇集了省内优势的教育资源、医疗资源，汇集在南京人才只高不低，加之江苏目前在提高南京的省会首位度，以期江苏经济重心逐渐向中部、北部移动，所以南京的房价是省内最高的，基本快要达到苏州的两倍了。其实在江苏房价相对还算中肯的城市，应该是无锡以及北部的徐州，无锡距离苏州以及上海都不远，产业模式也和苏州很类似，唯独无锡知名度没有苏州高，薪资水平也可能略低于苏州，但是居住环境相差不大。另外北部中心城市徐州的房价近些年虽然也上涨过快，但是也出现过下降，还在可以接受的范围之内，未来随着徐州发展，房价肯定还是会随之上涨。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。苏北房价恶性上涨原因是多方面的。一是目前经济形势受疫情和国际形势影响处于下行周期，老百姓缺乏投资渠道，股票、理财、商铺等投资风险大收益不稳定。二是受多少年来的思维定势的影响，认为房价会一直上涨，投资房地产收益高风险低。三是地方政府棚改拆迁力度大又是货币安置，出现了大量刚需购房人群。四是人们意识到教育是最好的投资，导致学区房上涨幅度很大。五是地方政府公务员或事业在编人员公积金高，许多夫妻双方都是公务员的只要付个首付，其他的用公积金贷款，这样买房压力不大。我们单位凡是现阶段买期房的大多数都是二套房三套房甚至更多。目前国家意识到了这个问题的严重性，已经约谈了相关城市的有关部门，房贷也收紧了，好多银行已经没有贷款额度了。估计房价上涨的势头不会持续下去，一定会回到一个正常状态的。这里讲的房价主要是城区房价。决定房价的主要是需求，而需求依赖于人口及城市发展及资源。苏州房价跟南京房价永远不会在一个层次！先看苏州：1.苏州打工居多，外企及传统产业外迁，人口流出严重。2.苏州下面的昆山、太仓、张家港的工业都很强，苏州经济强不在城区。3.苏州的医疗、教育等资源远远落后南京。本地大学三流水平，本地优秀考生多选择上海、南京。本地人看病都经常去上海。4.苏州地理位置离上海太近，连机场都没有，苏州北站作为京沪高铁站也是沪宁线上最小的。优秀人才去上海发展的更多。再看南京：1.南京与苏州相反，市区经济发展远好于郊县，高层就业者在市区多。苏州外企居多，大多是中低端的加工制造，而南京以近年发展迅速的国内知名企业居多。中兴、华为、小米、苏宁等新兴企业都将地区中心或研究院放在南京，产业附加值高。2.南京为国家定位的长三角地区唯一特大城市，辐射苏中苏北及安徽,城市基础建设在青奥后得到了迅速发展。吸金能力苏州只能望其项背。3.教育医疗资源集中。教育资源仅落后北上，几十所知名高校，每年留在南京的大学生就给人口增长提供基数。很多企业落户南京也是看中了南京的教育及人才资源。所以苏州房价低于南京是必然！5，江苏哪里房价便宜苏州现在江苏房价普遍都很高。但在苏北的一些县城相当会便宜些宿迁，连云港6，江苏苏北地区的县城4000平的的房价贵吗在盐城地区这个价不算低了。但也要看是不是小高层，如果带电梯的话就值这个价。便宜的要死，你去看看杭州那种地方的房价，这个价格真的够便宜了，房价只涨不降的，好歹也是个不动产。7，苏北资源交通区域都很好为什么发展这么落后是江苏这么穷区位啊，苏南靠上海近，上海的区位优势太强了，它属于一线大城市，辐射能力很强，但它的房价与地价都很贵，比如说某某大公司本来准备在上海建厂，地价太高，成本太高，这家公司就只能选择离上海较近，而房价相对较低的城市，那么就只能是苏州，无锡，昆山，南通等城市了。而苏北的区位就不如苏南了，但这只是暂时的，现在苏北有苏北的优势，比如环境好，而且离上海也不远，地价房价低。但你说苏北穷，似乎也不太对，苏北再穷也比安徽，一些地方好一些吧。8，我想在江苏的小城市买个房子镇江好还是盐城好镇江好啊，离上海、南京都挺近的镇江虽然经济不好但是好歹在苏南交通十分的便利而且因为镇江的经济发展缓慢所以房价较周边的扬州常州无锡还是便宜的盐城怎么说都是苏北了而且环境什么的不如苏南的文明程度也是盐城有房子才3800就是位置偏了，镇江的房子5000左右你好！镇江虽然经济不好但是好歹在苏南交通十分的便利而且因为镇江的经济发展缓慢所以房价较周边的扬州常州无锡还是便宜的盐城怎么说都是苏北了而且环境什么的不如苏南的文明程度也是我的回答你还满意吗~~镇江的均价已经超过5000了，好点的都是8000多，投资意义不大，盐城我不太清楚，如果炒房的话，建议去经济发展势头良好的县级市等房价低洼地带看看吧