济南为什么房价那么高，为什么济南房价越来越高 _什么

1，为什么济南房价越来越高不是济南房价越来越高而是全国都在涨建议暂时别买除非能一次付清搜一下：为什么济南房价越来越高？【济南为什么房价那么高，为什么济南房价越来越高】

2，济南楼市回暖高新房价突破17万这意味着什么2021年一季度济南楼市数据出炉。本季度，济南楼市七大主城区中，6个区域的二手房挂牌价格没有变化，但一个中心区域的二手房挂牌价格上涨了1000元。根据这个数据，济南楼市确实有所回升。虽然房价上涨的区域只有一个，涨幅也不算太大，但过去济南楼市大部分时间都是下跌的，现在能逆势上涨，说明济南楼市确实有所回升。事实上，彭淑认为济南的买家不用太紧张。虽然济南房价在回升，但济南房价不可能像过去那样直接上涨。济南的房价不低。应该说可以和西部第一城市成都的房价处于同一水平，高于Xi的房价，大概可以和武汉媲美。济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大。目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观。他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价。如果济南真的想增加对年轻人的吸引力，房价真的应该再跌一点，而不是这么快就停跌。同样的房价下，济南无法与武汉、成都、Xi安等强二线城市竞争。现在济南楼市的核心就是一个字，稳。房价变化不大，也没有涨也没有跌，但是要卖二手房，就得降价。因为济南二手房流动性太差，不降价是不可能吸引人买房的。现在济南的房价不低。历下区的平均房价已经达到了2.3万，而市中心区的平均房价已经达到了1.9万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价,武汉房价最高的武昌区只有2.4，济南房价和武汉房价差不多。如果说济南是房价洼地，那么武汉将成为房价洼地中的房价洼地。

3，济南房价为什么比武汉高济南的消费水平确实低于武汉的房价是一个不精确统计因为济南的楼盘相对集中一些武汉人比温州多，就象是中国gdp比英国多但英国人比我们富是一样的。2温州人在外地外国的多，赚了许多钱回来，但这些没计入gdp中。3温州人人均占有的打工者多，做为强势的一方，人均得到的剩余价值高于武汉。

4，济南收入这么低房价这么高怎么过济南有钱人也很多啊，，你要朝着收入高的那个群体奋斗，，而不是抱怨怎么过收入比青岛低收入有青岛低吗，房价?青岛高吗，还不是一样过，房价大跌有人跳楼，房价大涨可都过得好好的蜗居着过多渠道增加收入再看看别人怎么说的。这还高，2万以内一堆房子。我早经历过了，现在感受4-5万的你不更绝望5，济南为什么二手房比新房价还高有的二手房比新房高可能有几个原因：1、地段比较好，在市中心，交通方便。现在的新房在二环内的比较少了；2、属于学区房，孩子小学、初中上学是名校，这类二手房非常紧俏；3、带精装修。4、房龄5年以上，交易交税较低。5、单位物业，物业不要交钱；有的地下室还不算面积。主要是前三个原因。只能说部分二手房比新房价格要高,原因有以下几点:1.二手房位置比新房好,如位置靠前,交通方便等2.二手房一般都带装修了,还有部分家电家具等3.二手房都是现房,购买后可以立即入住或装修,开发商得一手房一般是期房,交房日期比不上二手房.6，济南的房价这么高是虚高吗看看行情，应该不是虚高。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等房子长有一部分功劳归功于那些快要结婚的女性，还有社会的发展大部分农村人涌向城市造成房子供大于求，再加房产商对小区设施建设的很完善，加上炒作，这房价就上去了，现在淄博的房子价格也很高了。这个办法长下去能买起房子的越来越少了7，济南房价为何如此之高为何如此之高，因为政府卖地，地皮价格高了，建起来就自然价格高了。为什么政府会高价卖地，因为相对政府没有财政收入来发展基础设施，地铁，规划。农村城镇化，拆迁，所以房子供需不平衡，自然价格高了，还有很多原因哪都不低哎，反正就是很多人买不起你好！济南的房价其实还好，相比山东其他的地区，济南的房价已经算是良心房价了。看看青岛、济宁、日照、聊城哪些地区吧，马上就要涨崩了的。济南是目前山东房价的洼地。不过应该过不了多久，房价就会回归理性位。2020年，房价会很低，尤其是房价高涨的地区会遇到比较大跌盘，如果其他城市房价涨崩，济南也难逃影响，可能也会随之小幅下降。如有疑问，请追问。8，在济南工资3000块算什么水平济南的房价为什么这么高都问中下水平，房价高因为他是省会，有一定的文化经济基础我觉得现在属于高价期，需要观望，一套房子50-60w，你觉得值吗，济南这地方，你是从事什么工作的你心里清楚，一个月说3000-4000根本就很牵强，不过是说给外面还听得，再说了现在的房子可不是一个月3000-4000能卖的起的。价格你别管那个，大街上一个馒头卖100w一个你买啊，现在房子涨价涨的就是个数字，你看谁搭理它啊，济南属于三级城市，房价4000-5000属于正常，高了就是泡沫，因为济南的收入普通还是600-1000多的阶段，还农村城镇差不多，再说了，房价不是马上就要跌了吗，济南现在人口620w，现在一个季度推出多少个楼盘啊，待售的楼盘一个就几万~十万人，现在房子都剩下好多啊，国家还在不断批地，不断盖，哪里还有那么大的购买力啊。现在开始城镇化建设农村村改3年，农村平方都改小高层，住的比城里好多了，好多打工的都要回家，连租房都人都少了。我现在弄了个房子，在清河南边，我交了定金了，当时他说好卖好卖，现在我后悔了，根本转不出去啊，定金也不给我....