一二线城市房价为什么高，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因 _城市

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1，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因
2，到底是谁推高了一二线城市房价
3，在广西南宁五象买房值得吗
4，为什么很多打工族不愿意在三四线城市买房
5，柳州房价为什么这么贵
6，40平方米房子很小吗
7，楼市新政对三四线房价有什么影响
8，为什么位置好的房子越贵

1，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因1 。卖家市场。在一些城市，由于地少人多，导致商品房价格上涨。2 。地域不同。在一些地区，由于地多人少，价格普遍低迷。3 。收入决定消费。

2，到底是谁推高了一二线城市房价随着经济的迅猛发展，发展人们的生活水平不断提高，社会物质服务方面的供求也与日俱增。生活中年轻人耳熟能详的恐怕远远不再是“电商、IT、马云爸爸”，房地产行业更是要燃爆的节奏。纵观当下，社会的各个层面都在追求高速发展。尤其对于地产行业来说。放眼望去，当下的中国，每天每个城市总有那么一两个角落在不停地拆、拆、拆！今天我们就来聊一聊一二线城市房租猛增的问题。笔者个人认为一二线城市房租不断猛增，主要有以下几个方面的原因。一:人们对房租需求量的不断增多。举个很简单的例子，西方经济学中很简单的一句话:“供不应求，价格上涨，供过于求，价格下跌” 。伴随着大城市薪酬待遇、发展空间、子女教育、人才密度等多方面的原因，外来人员不断增多，住房需求也会增多，房东们哪能错失良机。二:各城市不断的整修，不断的拆迁。随着经济的发展，城市的中心城区多数已达到饱和的状态，此时城市也再不断的采取整改措施。如今这个社会，大家更多提到的不再是“官二代”，而是“拆二代” 。拆迁对外来务工人员来说更是一个大麻烦。每天都过着不停的“搬搬搬”的生活，居无定日。房租也会紧紧追随时代的大潮，不断增高。三:房地产行业的狂热发展。笔者认为房地产行业的迅猛发展也或多或少的在影响着房租。众所周知，房价也是在惊人的上涨。尤其是在一二线城市。随着房价的增高，在一二线工作的中产阶级很难在生活的地方获得一片属于自己的乐土，只能不断的租房、租房、租房！其次还有很多户主再花重价买房以后，由于多种原因可能会把房子出租，相应的租房金也未必便宜以上几点就是笔者个人认为一二线城市不断推高的原因。
3，在广西南宁五象买房值得吗五象那边是新规划如果有能力，有想法则宜尽早五象是眼下最具潜力的，迟则费用加大无疑“南宁的房价一直都是虚高”未必，南宁是二线城市，是首府，宜居的绿城大家心里有数现在不止南宁是全国很多一二线城市，房价都是虚高很厉害，都是炒起来的。南宁市五象区最近刚成为自贸区，相信房价又会涨起不少。如果你是想买来投资的，建议你还是慎重。如果是考虑长期居住，可以选择居住周边设施配套完整的。【一二线城市房价为什么高，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因】
4，为什么很多打工族不愿意在三四线城市买房因为买房是为了在工作方便，或者是投资等。在三四线城市没有发展空间，如果在外工作一年可能就回家七八天，没有什么意义了。因为一二线城市更有发展前途，而且各种设施完善，房价也是高的离谱但买房当房奴的人还是趋之若鹜，三四线城市各方面都无法跟一二线城市比。先按揭买一套比较便宜的投资房，买未来2年增值空间大的，两年后买掉，又赚了钱，又可以再买！总之买房投资比较适合你们！5，柳州房价为什么这么贵现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。6，40平方米房子很小吗按面积算是比较小了，但是现在一二线城市的房价那么高，买一个小两居也是可以的，麻雀虽小，五脏俱全，40平米也是可以舒服生活的。40平方的房子简单来说就是8米乘以5米，客厅也就3米乘以5米，卧室也是3乘以5米，卫生间1米乘以2米或者2米乘以2米，厨房是在卫生间对面，0.6乘以2米，中间是过道，烧饭的时候也可以在人，很方便的，还有餐桌到可以挂到墙上去的，阳台自己看着，也可以在卧室加飘窗。40平方的房子简单来说就是8米乘以5米，客厅也就3米乘以5米，卧室也是3乘以5米，卫生间1米乘以2米或者2米乘以2米，厨房是在卫生间对面，0.6乘以2米，中间是过道，烧饭的时候也可以在人，很方便的，还有餐桌到可以挂到墙上去的，阳台自己看着，也可以在卧室加飘窗7，楼市新政对三四线房价有什么影响房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。8，为什么位置好的房子越贵在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。