济南为什么房价比青岛高，青岛于济南每个月的消费差 _什么

本文目录一览

1，青岛于济南每个月的消费差
2，青岛房价被济南赶超原因从土地市场数据看
3，青岛和济南哪所城市更好
4，在青岛定居好还是济南定居好
5，一个月6000在济南生活的更好还是青岛更好
6，山东济南跟青岛哪个房价高差距多少
7，济南和青岛在经济贸易就业住房就业及发展潜力居住条件方
8，为什么很多人都觉得青岛超级好济南就不那么好呢我觉的他俩差

1，青岛于济南每个月的消费差青岛人喜欢穿，济南人喜欢吃从房价上来说当然是青岛贵了，平常吃的东西来看青岛高一些当然是青岛消费高,但济南收入比青岛高.【济南为什么房价比青岛高，青岛于济南每个月的消费差】

2，青岛房价被济南赶超原因从土地市场数据看近日，国家统计局公布了70个大中城市新建商品房价格指数，济南新建商品住宅价格比上月涨了0.8%，涨幅榜排名第16，首次赶超青岛。每月1%左右的涨幅看似微不足道，累计起来却聚沙成塔：上半年涨幅4.69%，12个月涨幅5.8%，也就是说去年6月份一套售价100万元的新房，今年6月份你得花105.8万元。如果与2015年济南城镇居民人均可支配收入的3.98万比较，房价的涨幅“吃”掉了一个人将近一年半的收入。全国:“四小龙”领涨，中西部城市降了6月份，全国房地产市场依然一片喧嚣声，二线城市中的合肥、南京、厦门、无锡继续领跑全国房价涨幅榜，这四个城市因为房价“异动”被业内称为“四小龙” 。二线城市依然占据6月份涨幅的前三甲，合肥为此次涨幅最大的城市，环比上涨4.9%，其次为厦门、南京，涨幅分别为4.7%和4% 。但是，涨幅相较于5月份均有所放缓，合肥涨幅下降0.2个百分点，厦门下降0.8个百分点，南京下降0.1个百分点。一线城市虽上涨幅度不及前三甲，但较上月涨幅情况，6月呈现出扩大趋势。环比来看，北京上涨2.3%，上海上涨2.4%，广州上涨1.8%，深圳以2.6%的涨幅继续领涨一线城市。值得注意的是，有7个城市房价由升转跌，分别为银川、乌鲁木齐、唐山、包头、襄阳、北海和三亚，大部分位于中西部。房价：济南首超青岛，逼近9000元大关6月，山东4个被统计的城市房价继续上涨。济南、青岛、烟台、济宁四市的新建商品住宅价格环比分别上涨0.8%、0.5%、0.5%、0.1% 。其中济南位居涨幅榜第16名，相比5月份的1%涨幅稍降。同比去年6月份，全国房价涨得惊人，深圳涨幅将近50%，位居榜首。济南增长5.8%，位居涨幅榜第18位。采访人员注意到，经过不断上涨，济南房价日趋逼近9000元大关。日前中国指数研究院发布的6月百城房价指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格为11816元/㎡，有73个城市环比上涨，仅山东便占据近十分之一的名额。这份数据中，济南新建住宅均价为8842元/㎡，超过青岛的8828元/㎡，位列山东第一。据了解，这也是济南房价首次超过青岛。市场：成交量开始“冷静”，土地供应仍喊渴青岛住宅市场继续延续上周火热行情，供应、成交双双宣布破四千套。6月20日-6月26日，青岛全市商品住宅共计成交4493套，约49.67万平，环比上涨30%；新增供应4849套，约53.54万平，环比上涨33% 。价格方面，受近期市场火热行情影响，岛城成交均价也有所回升。全市成交均价9395元/平，环比上涨4% 。其中主城区13606元/平，西城区9407元/平，北城区8200元/平，近郊区6347元/平，远郊区5140元/平。受近期商品住宅供过于求因素影响，青岛整体存量稳中有升，截至周末存量共计14.55万套，约1636万平。按近6周的平均去化速度来看，全市去化周期约32个周。市场观察6月20日-6月26日，青岛商品住宅供应继续升温，全市商品住宅共计新增4849套，约53.54万平方米，环比上涨33% 。其中，市区新增供应发力，新市北供应量大涨，李沧、黄岛、崂山紧随其后，北城区供应量较少。成交方面同样呈现火热场面，6月20日-6月26日，青岛全市商品住宅共计成交4493套，约49.67万平方米，环比上涨30% 。分区域看，原黄岛区成交量超过12万平，其他区市成交量都在7万平以内，市南区、原市北区最少。价格方面，市南、崂山两区价格在20000-23000元/平之间，市内其他三区价格在10000-16000元/平之间，西海岸和北城区价格在7800-10300元/平之间，郊区价格在4200-7000元/平之间。存量方面，胶南市和胶州市存量仍然位居最高位，西海岸和近郊区存量高企，主城区存量相对处于低位。库存压力方面，近期岛城成交量持续高涨，各区市库存压力保持低位。目前高新区去化周期全市最低，为10个周；莱西为目前全市去化压力最大的区市，去化周期74个周。商业地产6月20日-6月26日，青岛商业市场在上周大幅升温后略有回落，全市商业新增301套，供应面积4.51万平方米；全市成交159套，成交面积1.65万平方米，成交面积环比下降16% 。全市商业成交均价继续下降至16590元/平方米，环比下降11% 。截至周末，商业存量3.50万套，面积约587.43万平方米，去化周期升至236个周。6月20日-6月26日，青岛市办公市场在上周出现大幅回温后本周亦出现回落；全市办公新增供应57套，供应面积1.54万平方米；新增签约100套，面积约0.98万平方米，成交面积环比减少35%；全市签约均价环比则继续上升23%至12302元/平方米。截止到周末，办公存量1.75万套，约285.79万平方米，去化周期上升至232个周。土地市场6月20日-6月26日，青岛土地市场继续低温，全市招拍挂商住类土地共3宗，2宗拍卖出让，1宗挂牌出让；其中即墨市2宗，原市北区1宗；其中住宅兼容商业用地2宗，商业兼容科教用地1宗。土地成交，全市无商住类用地成交。（以上回答发布于2016-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息