为什么日本房价会下跌，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房 _日本

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1，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65
2，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房
3，房价长跌30年日本年轻人为什么不买房
4，90年代日本房价为何会暴跌

1，为什么日本会在90年代发生房价暴跌65日本当初的房价的确是断崖式下降的，我认为有当初政府没有严格控制好房价的增幅范围有关，也与人们当初没有判断好局势盲目跟风投资房地产有关。所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值。也正是因此带动了日本的很多行业经济发展，尤其是房地产行业。房价开始疯狂上涨，甚至超过了美国。但是当时的日本经济发展情况其实是不如美国的，但房价却远远超出了美国。我认为其实这就是不正常现象的开端，房价的飙升没有得到控制，并且往不好的现象发展。我认为对于日本人来说，在其他行业还没有发展的特别完善的时候就让房价快速飙升，很容易造成房地产的崩盘。不仅是日本，哪个国家都是一样的。房子是民需，大家的经济还没有发展起来，房价却这么高，到最后没有人买不照样是砸到自己手里了吗。所以说政府当初就应该控制好房价的涨幅节奏，到最后即便想控制了，但是房地产行业也崩盘了。而当初房地产行业的人明显也是不理智的，房地产在当时的确是一口肥肉，人人都想上去咬一口。但是呢？最终还是没有认清其中的本质。究竟是肥肉还是表面亮丽实则普通的障眼法，人们也只有到最后崩盘的时候才发现。所以说对于房子这种东西还是要理智。

2，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。【为什么日本房价会下跌，上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房】
3，房价长跌30年日本年轻人为什么不买房因为中国老百姓已经觉悟提高，不再被开发商和砖家银行所忽悠受骗。因为中国老百姓已经觉悟提高，不再被开发商和砖家银行所忽悠受骗。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。因为中国老百姓已经觉悟提高，不再被开发商和砖家银行所忽悠受骗。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！因为中国老百姓已经觉悟提高，不再被开发商和砖家银行所忽悠受骗。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！任何一个国家只要是走日本的房地产这条路，最终都会和日本一样房地产泡沫破裂，走了就是不归路，必须经过这一关，所以李嘉诚们知道这一天早晚会来，我们也只能顺其自然，有钱就好好吃吃喝喝，房子就是住的，如果靠倒卖房子发财，那世界上的东西就都可以倒了，火车票，香烟，大米等等，为什么不敢倒这些小东西，房子这么大的事情，老百姓的一生最大的民生问题却可以顺便让黄牛倒来倒去，刚刚看到新闻河南永城已经开始取缔房产中介了，这必须要鼓掌??，全国取缔房地产黄牛迫在眉睫！因为中国老百姓已经觉悟提高，不再被开发商和砖家银行所忽悠受骗。前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！任何一个国家只要是走日本的房地产这条路，最终都会和日本一样房地产泡沫破裂，走了就是不归路，必须经过这一关，所以李嘉诚们知道这一天早晚会来，我们也只能顺其自然，有钱就好好吃吃喝喝，房子就是住的，如果靠倒卖房子发财，那世界上的东西就都可以倒了，火车票，香烟，大米等等，为什么不敢倒这些小东西，房子这么大的事情，老百姓的一生最大的民生问题却可以顺便让黄牛倒来倒去，刚刚看到新闻河南永城已经开始取缔房产中介了，这必须要鼓掌??，全国取缔房地产黄牛迫在眉睫！因为目前在日本买房很容易，所以日本年轻人并不觉得买房是自己人生中的一件大事。因为我曾经差点被朋友忽悠去东京买房，所以我对东京的房价还算是有一点了解。目前在东京地铁山手线（环线）想买房并不是一件很难的事情。我今天又看了一下东京房价，目前东京实际面积20—50平，建筑年龄在1998—2002年左右，价格在1500—2000万日元的公寓还是有很多。以1500万日元总价为例，一个日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150万日元，利率低至0.5%，按照按揭30年计算，每个月只需要还贷款5万日元左右。5万日元是什么概念呢？折合人民币3000元。东京目前最低时薪是1031日元，基本上在711这些便利店工作，时薪大概能到1100元左右。工作10小时，不算加班费都是11000日元。也就是说哪怕是便利店打零工，只需要5天的工资就可以还房贷了。如果去干建筑工地，那么过了三个月新手期，每天可以拿到2万日元的日薪。而且东京和大阪都有5万日元的特别老的公寓，哪怕一直住网咖，也不过9万日元一个月。换言之，哪怕是一个在东京做建筑临时工的人，他如果一个月只休息2天，一个月也能挣56万日元，最多两年就能在东京挣够一套房子的首付出来。我朋友在日本读的是一个二流私立大学，毕业后找的工作是一家连锁拉面店，目前他已经做到了区域经理这个级别（完全是按部就班），目前每个月月薪是33万日元，每年有4个月年终奖。他在2012年就在东京买了一套50平的小公寓，1500万日元。距离地铁站走路不到10分钟。