【标准房价又可称为什么，什么叫做标准套房】
4，什么叫限价房什么叫经济适用房限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式 。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控 。商品房 就是现在在涨价的 开发商盖完 按照市场方式卖的经济适用房 就是房子太贵了 老百姓的地盘都被盖成商品房了 为了他们不闹事 在所在城市给予本地居民一定的政策 可以购买经济适用房 就是政策性的房子限制房价就是政府官员看见房价低 就买房子 然后放宽政策 等人民都疯了的时候 出手出手之后 收缩政策 房价下跌的时候 再买进 如此反复就限价房你就不用考虑了 跟老百姓没关系的叫限价房商品房，只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围 。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房 。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房 。它是具有社会保障性质的商品住宅 。限价房就是 价格限定在一定的范围不能超过，也不可以低于商品房就是由开发商做的房子，价格由开发商标价经济适用房：就是由政府承包的，价格很合理 。面积不大经济适用房还要达到一些标准才可以购买 。。。所谓限价房是指房价和地价都受到政府严格限制的商品房 。由于目前房价普遍较高，为了能够保障一部分收入较低的群体能够拥有自己的房子，政府将现有土地以较低的价格卖给房地产开发商，再对在该土地上所建的房屋价格限定一个低于同地段同品质住房的价格，然后卖给指定的需要照顾的人群 。商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物 。凡是自建或者委托建设者参加统建,又是自己使用的住宅 。商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围什么是经济适用房经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房 。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点 。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准 。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房 。5，什么叫做科技住宅科技住宅，简单地说，就是通过一系列技术保障，实现了高舒适性和低能耗的住宅 。从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的 。科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命 。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应 。三恒系统一进入国内，便在几家开发商的大力推动下迅速发展，集中式三恒住宅慢慢在全国普及 。之后，主打健康舒适生活理念，改善人居环境的三恒系统户式化也开始研发应用 。时至今日，户式三恒系统经过三次迭代升级，更适应人们日益增长的生活要求 。第一代户式三恒系统（1 。0产品）模糊了四季对环境的影响，将室温恒定在20-26度；相对湿度恒定在30%-70%；全屋空气1小时置换一遍 。不用空调，四季如春，它全新定义了人们的生活方式 。从第一个集中式三恒系统小区项目交付到第一个户式化三恒系统别墅项目落成，从户式化三恒系统1 。0产品到3 。0产品应用的这十几年里，三恒系统从设计冗杂，适配建筑有限，到覆盖全品类居住空间，系统在简化，技术在升级，恒温恒湿恒氧的标准也在提高 。而将如此舒适的健康系统应用到更广阔的公共空间，也许是第四代户式三恒系统（4 。0产品）的创新方向 。有需求的可以直接联系朗绿科技，它是一家专注建筑科技和环境的绿色建筑整合服务商，秉承“健康、舒适、环保、节能”的人居理念，为客户提供一体化、全流程的绿建科技解决方案 。科技住宅是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命 。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应 。科技住宅，简单地说，就是通过一系列技术保障，实现了高舒适性和低能耗的住宅 。一，从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的 。对于住宅的评价和要求，归根到底是舒适性 。因为住宅的基本功能和最终功能是住，只有住得舒适，才是还住宅的本义 。对于舒适性方面的探索，这些年来可谓从没停止过 。我们大致回顾一下，首先是户型革命，即通过户内功能分区的合理安排提高住宅的舒适性；尔后是建筑方面的创新，打破原来千楼一面的旧形象，让住户一进入小区有一种精神为之一振的感觉，这也是一种舒适；又后来是配套，比如会所、网球场、游泳池等；再后来则是注重规划，有特色，有大面积绿地，这提升整个小区的形象 。这几年则是在综合优秀的前提之下，在环境设计，在建筑用材用料上下功夫 。总之，一次一次的革命、提高，都是为了提升舒适度 。事实上，科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命 。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应 。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的，这就是科技住宅真正的意义 。二，从规划和建造方面来看，科技住宅是一个整体，强调住宅区的整体联动和协调性，在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展.科技住宅要求能够良好地把握设计尺度，将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有机地结合起来，使建筑功能使用便捷，线条明快流畅，充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式 。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展 。如在材料方面，科技住宅使用的是可再生无污染或可重复使用的天然物质，若干年之后，这些物质通过技术的处理转，还是可以持续使用的 。三，从宏观环境，科技住宅不是营销“噱头”，而是严格标准和技术的产物 。2006年3月7日，原建设部和质监总局联合发布了国家标准《绿色建筑评价标准》，一年半之后，原建设部把标准细化，并给出了标识管理：《绿色建筑评价标识管理办法》及《绿色建筑评价技术细则》 。就是望京金茂府那样的没科技改变生活的，lz还是去样板间看看比较清楚！
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