【降低房价为什么不让降，为什么房价调了好几年都没调下来而菜价几天就调下来了】
4 ， 如果我们的房产政策采用一下新加坡政策我们的房价就不会一直降不要说几点：1、新加坡的房价即使相对于当地收入来说也不低；2、新加坡国土太小了和我们国家的复杂完全无法相比 ， 他们的政策很多只能做一个参考 ， 这么说吧 ， 他们的那套要直接拿来覆盖一个新工业园或者一个新的开发区顶破天了 ， 中国很多复杂的事情他们根本见都没有见过 ， 怎么能处理；3、我认为房价一直无法降下来除了地方政府的利益外 ， 居民投资渠道太少 ， 社会分配不合理 ， 资产性收益远远大于劳动所得收益是主要原因 。房产去库存任务指国家对楼市积累的库存做出相关的应对措施 。去房产库存可能会导致一些楼盘降价 ， 但这也是相对一些二三线 ， 或者三四线城市而言的 。就一线城市来说 ， 个别较偏点的地方可能会降一点 ， 开发商可能会放些折扣 ， 也算是降了；一些地理位置优越 ， 好卖的楼盘则可能不会降 。二、三线以上可能多数楼盘会采取降价措施 。5 ， 微观经济学为什么征税不能降房价可以告诉你 ， 赋税对需求没有直接的影响 ， 而是间接影响 。首先是赋税影响价格 ， 价格影响需求 ， 需求又影响供给 。当赋税增加时 ， 产品价格变高 ， 客户需求减少 。这个关系里赋税是通过影响价格而导致需求减少的 ， 价格是一个过度的环节 ， 所以没有直接的影响 。另外 ， 这个问题还需要考虑一些具体的产品 ， 分析他们的需求弹性问题 。有的产品即使赋税提高 ， 价格上涨 ， 需求还是不变的 。例如自来水 ， 因为是缺乏弹性的 ， 符合这个逻辑 。公平与效率的问题 。以前我们的说法是“效率优先 ， 兼顾公平” 。现在是“国民收入初次分配先注重效率 ， 收入再分配更注重公平” 。题目给出的是污染控制政策 ， 所以需要判断的是这个制度调整的是初次分配还是再分配 。你去百度一下这个制度就知道了 ， 这个制度直接限制了工农业厂商的污染排放量 ， 提高了厂商成本 ， 这一系列传到机制因为直接影响厂商运营的成本和利润 ， 所以是调整收入初次分配的 。而再分配制度影响是居民取得收入之后 ， 比较典型的是税收制度和各种补贴制度 ， 还有通货膨胀也被认为是一种有利于富裕阶层的收入再分配 。6 ， 买房是开发商说有备案价不能降付款之后房价降是骗子行为吗搜现在房屋价格都在降 ， 这是住房市场调控的必然趋势 ， 开发商原来说不能降 ， 现在又降了这算不上什么欺骗行为 ， 这是市场所需 。我认为这种行为是开发商的不地道行为 ， 你空地的时候就开始卖房了 ， 等用买房人的钱把楼盖好了 ， 你为了回拢资金降价卖那些好位置的房子 ， 这种行为是不地道的 ， 谁也不是神仙 ， 如果房子涨价开发商好位置也一样卖！这个应该是开发商的欺诈行为 ， 现在买房子已头有很多 。奥妙 。很多 。假的 ， 因素 。买房要买正规开发商开发的楼盘 。最好是国企的 。不要买 。小产权的房子 。最后 。有苦无处诉 。找谁也没用 。我是辛集人. 现在辛集的房价还是不降 郁闷阿. 我明年结婚阿.还没房子. 建议你再等等,我估计过段时间会降的. 现在的2室2厅的100+平的 就得35左右 如果你要2室1厅的 八九十平方的.25左右 可以分期阿 首付可能是10万房子的确是在房管局备案的 ， 但是并不是说房子备案过了就不能降价了 ， 这个规定是违反市场经济的 ， 所以政府不可能有明确的规定说房子备案了就不能价格变动了 ， 因此你遇到的这个房子开发商有问题7 ， 房价将来是否可以下降呢国家是怎么控制的呢这个不是普通老百姓可以知道的~~房价的升降与很多因素有关比如国家政策,宏观政策对于房价有很大的影响买房不等于投资能暴力也可能血本无归..买房呢,房价涨 你也许会赚到,房价降呢? 投资可所以总考虑房价,而不考虑自身所需是不对的~~需要,而且要负担的起,才是买房之道.下降的可能 比较小 ， 因为各个省市的 放假 都不一样 。黑龙江的 房价不会下降 ， 还会 涨 。北京房价收入比达27:1 不吃不喝27年买套房 2009-8-21 9:53:00每日经济新闻按照目前北京市居民的收入水平 ， “一家人”不吃不喝需要27年才能买到一套期房？昨日 ， 房地产中介机构中大恒基根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据计算得出 ， 目前北京市的房价收入比已达27：1 ， 超出国际平均水平5倍 。幅度不会大 由于物件上价 所以持有人民币在某种意义上存在着贬值 但是 房价现在有价无市 国家前些日子出了 住房首付下调到：20%首付 以前是30% 是为了减少购买者 缓解房价问题现在下调 某种意义上已经预示了：房价会在今后的时期内在原有水平上稍微下调 幅度不会太大 但是 不会再继续上涨是一定黑龙江的房价涨得慢 ， 总价低 ， 还会涨 。既然提到国家 ， 那国家会控制房价的 ， 使房价只涨不跌 。8 ， 房地产可不可以降价销售房子为什么在房价处于下降通道 ， 还有一定的下调空间 ， 现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面） ， 就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况 ， 建议观望基本是不可以降价的话 其他老业主会不满 还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理 甚至于是对公司的不良印象 同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构 一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化 可能会因此导致破产清算实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点,1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等.2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果.3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择.单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.不会的 因为房地产的人知道消费者的想法 他们也会观望的 消费者是经不起折腾的 原因很多的 包括房地产散步谣言等等降价还有高利降价销售房子 是你个人的意愿 只要你想好如何担当降价以后出现的状况 当然这个是要深思熟虑的 因为一降价 虽然能卖出去一些房子 不过其他各方面就会大打折扣 比如利润会减少很多 而且还会倒至很多买房人因此而观望 期待你的下次降价 所以在现在这种降价潮里 真的是要三思而后行!
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