涨幅空间：新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快 。缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备 。注意：如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000 。
接下来5年，在山东淄博哪个位置买房最好？
预算1，很有钱，改善型——房镇镇，上学——马尚 。原因：新区没有污染企业，教育资源丰富，邻居素质较高，宜居 。缺点：齐盛湖区域上班相对较远 。马尚楼盘较少，二手房老破贵 。投资前景：房价已达顶点，未来5年涨价可能性极低 。2，没钱，老城区原因：房价低，生活方便 。缺点：路窄、人杂、居住环境及教育相对差点 。投资前景：北广场万户拆迁，根据大拆迁原理，房价5年难涨 。
教育资源不行，居住环境一般，注定有钱的陆续迁离 。待新区商业陆续完善后，淄博商厦、万象汇、美食街优势逐渐丧失 。此处确实缺钱的刚需可长期持有，投资需谨慎 。3，一般预算高新区、经开区原因：房价中等，教育中等 。缺点：污染企业相对较近，上班距离较远，教育资源半斤八两 。投资前景：高新区环境越来越好，未来有涨幅空间 。
【张店棚户区在哪里,还有不少棚户区】但是目前房价相对较高，教育资源不行，上班距离也不比新区近，仅靠环境很难大幅度拉高房价，何况高新区北部、东北部都是化工企业 。经开区目前房价较高新区低，环境不如高新区，未来房价有涨幅空间 。影响这个区位的主要是距离张店区的距离，距离张店区越近的区位，投资回报率相对较高 。4，有闲钱，炒房的新区大学城原因：房价只有房镇镇三分之一，未来涨幅空间最大 。
缺点：教育资源较差，距离张店太远，生活不方便，需长期持有，做好十年准备 。涨幅空间：新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快 。但未来5年时间相对不足，10年左右应该没问题 。投资需长期持有 。注意：如果未来新区成立管委会，或者北郊镇行政直接归张店，此处一夜涨3000 。
淄博市张店区新区房价15000元人民合理吗？你怎么看？
市场经济的发展自有它的规律在，假如它的内在价格不到15000，他硬卖15000，那结果肯定是他卖不出去，但现实告诉我们他卖的很好，前几天金科的房子，先收保证金，还要摇号 。就像前几天香菜卖四十块钱一斤，买的人很少啊，没人买，商家手里的香菜就要坏掉，他必须要把价格下降到群众可以接受的程度，才可以卖出去很多人要说，房子是刚需，人必须要买，这句话就是胡扯了，哪有什么刚需？房子绝对不是刚需，我举个例子现在新区的房子15000，高新区9000，东部城区6000-7000，你可以选啊，实在不行可以回村里住，剩下的钱买辆法拉利也够了 。
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