为什么武汉房价下降这么快，武汉的房价到底会不会降买房纠结中 _武汉

本文目录一览

1，武汉的房价到底会不会降买房纠结中
2，为什么武汉房价下跌了
3，今年武汉房价会下跌吗
4，武汉爆发了这种病毒房价会跌吗
5，现在网上都在吵房子降价武汉的房价真的降了吗
6，武汉的房价能回跌到什么程度
7，武汉万科的跌价大家怎么看
8，武汉房价近两年只会降不会升

1，武汉的房价到底会不会降买房纠结中只会涨，不过是速度快慢而已，政府不会让房价掉下去的，只会保持稳定不会你好！不会涨，房价只能回归理性。如有疑问，请追问。

2，为什么武汉房价下跌了现在全国的房价都已是一个很高的趋势，开发商的房源已经达到饱和，所以说城市需求量减少，像武汉一线城市，他们的房价也随之会下跌。但是幅度并不是太大。
3，今年武汉房价会下跌吗1.首先武汉作为一个新一线城市，还是比较有发展潜力的，今年的军运会大大提升了武汉的知名度与认知度。2.武汉是中部最大的城市，交通发达，经济实力相比其它的中部城市名列前茅。3 武汉高校非常多，大学城之类的，每年毕业生几百万，而大多数会选择留在武汉，而那些去北上广漂泊几年的，最终大多数还是会回武汉生活，因为北上广放假确实太高，支付不起太累。4武汉从16年底房价一直猛升，到17年由于政府限购政策才涨价有所放缓，本人16年底买入六千多，目前大概一万五，三环外。放缓不代表降，由于武汉人多的优势决定了刚需不足现在三环外像汤逊湖，庙山，纸坊，只要开盘真的是一房难求，这样的刚需，决定了武汉的房价上涨优势。5由于武汉的经济实力比不上北上广，很多人选择投资或者在武汉先买房去北上广上班，这样一群人也推动了房价，还有很大一部分人因为到了一定年龄面临结婚，所以他们必须要选择买房。刚需大于产能，房价还是有升值空间的。武汉四环已经建立起来了，以后会五环，甚至六环。6想很多国内大公司已经慢慢打入武汉，腾讯，华为，小米，等等，势必会加速武汉的经济实力，吸引更多人留在武汉。【为什么武汉房价下降这么快，武汉的房价到底会不会降买房纠结中】
4，武汉爆发了这种病毒房价会跌吗我觉得武汉已经透支了。稍微好点地段，基本得三万。武汉的工资水平太低，难以支撑三万的房价。工资收入跟下面地级市差不多，房价确是好几倍。如果不是靠父母，大学毕业生哪里买得起。学北上广，那跟八家差远了！我觉得武汉已经透支了。稍微好点地段，基本得三万。武汉的工资水平太低，难以支撑三万的房价。工资收入跟下面地级市差不多，房价确是好几倍。如果不是靠父母，大学毕业生哪里买得起。学北上广，那跟八家差远了！最近，湖北省武汉市爆发了新冠病毒疫情，全国最强大的医疗救治力量都投入到了武汉，目前，在武汉的疫情马上就要得到有效的控制。我们相信等天气逐步转暖之后，武汉市的疫情会全面褪去，届时各行各业都会恢复生产秩序，相信湖北省和武汉市都会出台经济刺激计划，肯定会在短期内稳定当地经济和金融秩序。现在有观点认为，武汉新冠疫情过去后，刚开始时武汉房价会有波动。但长期看，武汉房价不会下跌，因为社会各界都不希望看到武汉的房价跌下来。但是，我想告诉大家，千万别把武汉的房价和经济绑架在一起，武汉房价现在高到与当地居民收入脱钩，或者要用20-30年的时间来还贷的程度。而武汉经济未来主要是靠高科技产业发展、高端制造、现代化金融等新兴行业来带动。所以，要説武汉经济在疫情过去后，会在全国的配合，以及其自身的努力之下，用较短的时间复苏，这点我们同意，但是要説武汉房价只涨不跌，这实在不符合客观规律。我们认为，当本次疫情过后，武汉的房价会出现下跌，而且跌幅会较大，甚至于出现有价无市的局面。首先，新冠疫情与2003年SRAS情况是不同的。当年SRAS疫情过去后，全国房地产大涨，这主要是因为，中国经济正处于上涨趋势中，还有就是中国当年加入了WTO，试想中国经济大趋势是向上，小小SRAS能耐我何？但是，目前是国内经济总体上是在下行，之前的出口红利、人口红利早已消逝殆尽。所以，指望疫情过后，国内甚至是武汉房价都会大涨，不许出现调整，这是不现实的。再者，武汉房价现状。去年我们曾去过武汉房地产市场调研，当时发现武汉市区房价在2.2万/平方米，而偏郊地区房价在1万多元/平方米，当时武汉很多小区房价已经下跌20% 。因为当地的人工资收入只有3千多元，根本买不起市区的高房价。而炒房者也因为2019年国内经济不景气，而不敢贸然入市。当此次疫情爆发后，武汉的很多实体企业都会受到不同程度打击，所以，囤房者想把身上一部分房产及时变现，以应对自己在经济上的危机，未来将会有大量房产抛向市场，武汉房价不跌也难。同时，广大工薪阶层本来工资收入就不高，现在又受到新冠疫情肆虐近半年，现在正是全面恢复生产和生活之时，谁还有心思再去非理性购房呢？而对于投机炒房者来説，武汉是疫情的重灾区，肯定是早点买房抽身为好，更不可能再到武汉来炒房产了。最后，在经历过此次疫情之后，武汉市将来肯定不会再靠房地产来发展经济，而是会选择扶植高新科技企业、发展金融业等领域来让武汉的经济步入可持续发展的轨道。指望武汉将来再来力保房地产业是不切实际的。因为，这次疫情过后，反而是武汉乃至是湖北的经济结构转型的契机。只要科学技术发展好了，武汉和湖北的发展潜力还是很大的。现在很多人认为，疫情过后，武汉要扶植房地产业，房价跌不下来。但实际上，从去年开始，武汉的房价就有下跌的趋势，这主要是经济不景气，当地居民收入不高有关。而当疫情发生之后，武汉房价会在较长时间内有价无市，随后就会出现下跌的趋势。像武汉这样疫情重灾区，投机炒房需求和非理性购房者都会离开，武汉的房价出现较大调整基本没有悬念。而武汉未来经济增长点，应放在高科技研发、高端制造发展，以及金融业的崛起之上，依靠房地产来发展经济是没有未来的。5，现在网上都在吵房子降价武汉的房价真的降了吗降了的以前都是毛胚房现在都是精装修而且都是以各种折扣的形式暗打折的~你好！降了20~30%!!!仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。真的降价了，金地格林小城的都降到4800了，去年最高的时候卖到7000呢，6，武汉的房价能回跌到什么程度二环内跌到5000以下就不错了估计很难最低不会低于开发商的本钱,这是绝对的就目前武汉市的房价情况还有下跌的趋势如果你要买房, 建议在等三四个月跌倒3000 开发商有可以赚很多钱所以到3000我再买房7，武汉万科的跌价大家怎么看其实不光是万科在跌价，全国的房地产都在跌价，其中我认为应该有以下几点原因：1.泡沫成份开始收缩，市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降2.成交量萎缩，空置率上升3.紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产金融风险加大4.市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场5. 房地产中介经营困难从我国房市的发育、发展过程来看，我国房市的主要问题是：1.市场发育不良，泡沫化程度较高2. 土地的供应不规范，政府机会主义行为严重3.供需结构失衡4.房地产业对金融依赖程度较高，蕴藏着较大的金融风险5.房地产市场秩序混乱8，武汉房价近两年只会降不会升按照你说的只会降不会升那只有一个可能性就是武汉购房的需求很低大部分人不需要卖房子给你做个简单分析：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。建议：你近期如果有买房打算的话，9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。