为什么房价这么贵呀呢，为什么房价会那么贵呢 _房价

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1，为什么房价会那么贵呢
2，房子为什么这么贵
3，为什么房子那么贵
4，为什么房子要那么贵
5，为什么房价这么贵

1，为什么房价会那么贵呢地产商和政府联合垄断，都是既得利益者，地方政府有权控制土地，开发商可以控制批下来的土地上建造楼房的数量，这样就可以人为的控制房子的供应量，造成供不应求的形势。

2，房子为什么这么贵1因为地价不断的上涨，导致开发成本增加2人民币对外持续升值，国外投资者增多。3人们生活水平不断上升，导致房屋的需求量增大。等等很多因数都是致使房价不断上涨的原因。因为，人人都要居住、、、。因为开发商要追求最大的利益，而且这里面开发商的真正成本远不止是表面那么简单。还有各级部门的关要过，那怎么过呢，当然要用钱啦，这些不都是成本吗因为居民比较多，都需要房子，房子本身不能降价。房子先在世供不应求，所以导致房子贵。
3，为什么房子那么贵购买地基的费用增加，建筑工人涨工资，建筑材料涨价都增加了房屋的建筑成本。我国对房子的庞大需求量，在加上炒房挣钱者有意的炒作，加上国家的默许态度就成就了我国的高房价。需大于求,还有就是由于炒房的原因,山西帮和温州帮是主要的炒房客,不过在未来的日子里,国家的调空打压政策会使房产行业得到相应的平衡需求量大，加之房地产开发商和炒楼的炒房，价格就上去了。至于你说到的调价，这个对房价大幅度的调整是不可能的，只是有一个缓冲，整体来说，目前我国的房价还是会呈现一个稳步上升的趋势，出现小幅度的下降和低潮期是有可能的，但是涨起来一般很难去控制。【为什么房价这么贵呀呢，为什么房价会那么贵呢】
4，为什么房子要那么贵主要是现在中国经济发展快速外来投资商和港澳台看好中国的未来发展前景都不断的进来内地投资大量的资金投入到房地产把房地产都抄得虚高政府的调控力度不够而且也介入房地产太晚了中国人的思想也有点关系中国人总觉得做人是需要落叶归根要有房子还有就是中国现在的投资渠道比较少而房地产属于风险较小而且保值度高利润大的投资所以老百姓都盲目的投资房地产现在房价那么高老百姓都怕还会再升所以现在高还是不断去买弄成供不应求的局面1是趋势,2是炒作.房价上涨，主要的是，政府一手控制地皮且地皮资源紧张导致开发商征地费用增长，从而房屋成本提高；其次，建筑材料大幅上涨，政府配套设施上涨（煤水电气），再有物价上调导致人员务工费用增长，这些都是加大了房屋建造成本地皮越来越贵，有钱人越来越多，炒房的人越来越多，成本越来越高，上涨的不止是房价吧？而且现在人的房屋的需求量越来越高对人来说没房等于家.大家有钱第一件事就是买房房价想不涨都难5，为什么房价这么贵房价涨幅居前的主要原因是：一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位，“炒房热”替代了“炒股热” 。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。因为地皮就这么贵，房价自然贵