长沙为什么房价持续上涨，请问长沙最近房价上涨幅度最新消息 _什么

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1，长沙房价为什么那么高
2，请问长沙最近房价上涨幅度最新消息
3，家乡是个四线城市每年出去的人很多为什么房价却一直往上涨

1，长沙房价为什么那么高楼市谜团之长沙，长沙房价为什么这么便宜？主要有这3个方面原因快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放播放出错，请刷新尝试

2，请问长沙最近房价上涨幅度最新消息中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
3，家乡是个四线城市每年出去的人很多为什么房价却一直往上涨三四线城市人口不断流出，为什么房价还在增长？这个只有从整个系统的去分析，才能回答看似是悖论的问题。首先是房价和人口之间的关系。这个肯定是有很强的关系的，一个城市如果有大量人口涌进的话，它是有很强的刚需需求，同时也有租房的需求，这些都会促进房价的增长。但是房价的增长，不代表它就是人口的流出或者流入造成的，因为房价可以从短期、中期、长期三个，角度来看，而且往往是有多个原因影响到这些不同的阶段的。从短期来看，房价影响最直接的还是政策，就比如说一个很严的限购政策出来、上浮基准利率等，可能会马上迎来房价的停止增长，甚至下跌都是有可能的。这不是炒房团的功劳吗？不作死不会死，致那些炒房者房地产，长期看人口、中期看土地、短期看金融，三个因素。人口，刚需人口不断下降，因为现在都是90后或更年轻的一代有需求，而80后以前的年龄都30以上，买房的都买过了。而90后以后的基本上都是独生子女，对于房子的需求不迫切，因为爷爷奶奶的房子、父母的房子就看他一个子女；再说虽然现在放开二胎，但经过调查、愿意生的不到10%，所以人口增长消失。三四线城市房价上涨，还和土地政策有密切关系。我们知道我们的房价不是完全的市场行为，还和土地供应有密切关系，你看长沙这两年房价一直不温不火，最主要的原因就是土地供应量比较足，反观深圳，由于大量土地用于商业，住房就比较稀缺。有些城市由于受到城市周边环境的限制，因此土地供应一直比较稀缺，比如延安，整个城市包围在群山当中，土地平整成本就非常高，导致这类城市房价也居高不下。通货膨胀有很多人都说是通货膨胀，现在钱印了这么多，物价肯定要涨，包括水泥，钢筋，人工，各种材料费用等等，但这些成本即使房价不涨，房地产开发商也是可以承受的，只不过利润变薄了，这不是主要的问题，从2008年开始到2018年全国房价平均涨幅都在10%左右，有的地方每年的涨幅达到30%，那时候建材和人工成本涨幅也没这么快，现在都已经涨上来了，即使成本上升也只是压低了利润，亏损是不可能的。