宁夏银川房价为什么便宜，银川三区现在就是西夏区的房价便宜点不知道西夏区以后发展咋样 _云知道

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1，银川三区现在就是西夏区的房价便宜点不知道西夏区以后发展咋样
2，为什么宁夏的房价很低银川的房价将来会是怎样走势
3，银川的房价会降价吗现在房价平均是多少钱一平米
4，宁夏房价为什么那么低银川的房子还值得投资吗
5，宁夏宁东咋样房价贵不和在银川买房相比划得来不
6，宁夏银川的房价在全省排行第几
7，银川买房子大家分析下谢谢
8，银川西夏区就是落后吗难道比不过两县吗怎么好多人都去望远和贺
9，想在银川买房有没有好的意见

1，银川三区现在就是西夏区的房价便宜点不知道西夏区以后发展咋样军马场和军区那个方向的房子较便宜，3000-4000左右5400元/平方米，根据地段略有增减。【宁夏银川房价为什么便宜，银川三区现在就是西夏区的房价便宜点不知道西夏区以后发展咋样】

2，为什么宁夏的房价很低银川的房价将来会是怎样走势宁夏目前二手房价大概5200-5500元左右，宁夏房价低是有原因的，作为省会的银川自然也会受到影响。笔者认为银川房价低最主要因素有三个方面：1.人口少，缺乏对楼市的刚性支撑。宁夏的总人口大概600多万，大约有1/3的人口在银川，即银川的常住人口大约有220万。其实绝对人数也不是很多。人口不多，这是银川房价一直处于低位的主要原因之一。2.库存长期居高不下，房价难有上涨基础。银川的房子在2016年之前库存一直比较高，而且每年新开工的商品房面积也比较大。新房库存积压严重，房价自然也失去上涨的基础。3.经济基础本身薄弱，没有较强的产业支撑。我们说房价不仅需要人口支撑，更重要的是要有经济支撑，大家兜里都没有钱，怎么在消费上住房上提档升级。经济水平不高，非常直接的反映在购买力上。但是，银川作为宁夏的省会城市，房价如此之低可持续的概率也不大，目前我们也观测发现一些变化，主要在三个方面：1.政府支持货币化拆迁补偿和购房补贴政策力度较大，这已经产生巨大的作用。反映在楼市库存数据上，从2016年之前商品房库存15个月以上，截止到今年3月份，银川的商品房库存已降至到6.9个月，这是一个重要转折信号；2.经济会有一定的发展，交通设施、城建水平都会有一定程度改观。银川经济虽然目前并不发达，但在国家政策支持下，我们也看到一些可喜的变化，交通配套设施将会得到相应改善，随着商业配套的引入，银川的城建宜居水平都会得到相应的提高，高档小区也会出现一定程度的增长。3.城镇化持续，省会作用会逐步体现。银川在2017年人口净流入数据是3万多人，虽然不是非常之多，但在一个总人口220万的城市，已然不错，随着城镇化的持续，省内其他地方的人口流入银川将会成为一个趋势，这对银川的楼市起到支撑作用。综上，银川目前的房价虽然在省会城市中显得很低，但是风水轮流转，笔者认为，银川的楼市已到一个拐点，楼市很快就会有一个变化，其实从最近有外地开发商到银川去谈地就可感觉出来，未来的银川房价，我是看多，我们拭目以待！
3，银川的房价会降价吗现在房价平均是多少钱一平米应该不会有太大降幅，或者说不会降，反而会升，银川和那些一线城市不同，正处在发展期，之前全国房价下跌的时候，银川房价相对的增长值好像排过第一~现在每平米大概5000左右，当然，如果是高级住宅，就上万了。如果要买房，可以在银川周边买先，相对而言，还比较便宜。但如果是单身的话，一定入手一套市区的公寓，市中心也不会太吵~