启东房价为什么还在涨，启东房价还在上涨吗 _为什么

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1，启东房价还在上涨吗
2，启东的房价应该还有小幅跌的可能吧
3，江苏省启东市的房价还会涨吗现在市中心多少一平方
4，2011年启东的房价有多少崇启大桥在2012年通了后是不是还要涨

1，启东房价还在上涨吗其实不长就是跌了，其实房价的高低在于那个城市的长住人口，那就是说由这个城市的发长方向及产业发展而定的，其实启东房价多2010年底到目前基本上没有升，只有回落。其实现在已经在高位了，我想最近几年不会有太大变化的。

2，启东的房价应该还有小幅跌的可能吧房价涨了上去一般不会跌多少的，就是不涨也是维持现状，看全国各地的房价走势就是那样，要跌的也是那些天价楼，启东的大桥效应还没完全发挥出来，在大桥通车前不会跌只会涨，据业内人士讲，启东房价在大桥建成后的五到十年后才趋于稳定，到那时，随因物价的上升，估计房价都在万元以上，所以要想买房的还是赶紧买。【启东房价为什么还在涨，启东房价还在上涨吗】
3，江苏省启东市的房价还会涨吗现在市中心多少一平方长的幅度一般不大了已经很高了市中心10000左右估计差不多了，市区好点地段都1W多了，再涨就直接去上海买房了。该买房的都已经买好了，就是拆迁户的房子还没有着落了8000-10000不等现在处于平稳状态，6000-8000
4，2011年启东的房价有多少崇启大桥在2012年通了后是不是还要涨市中心最核心地段8000-12000元每平方米，崇启大桥通车前估计都是经济低迷楼市打压期，涨的可能性不大，通车后，所有操作概念都结束了，反而会下跌。现在启东的房价还高过昆山，估价严重溢价,溢价量可能在20-40%江苏省地级城市的房价，用最实实在在的“房价租金比”测量是20～30倍。也就是说你买了房子马上出租，用算术计算需要20～30年收回买房款。启东（县级市）的房价，借助崇启大桥的题材，经过三年的奋斗性炒作，目前已经与南通，常州，无锡等地级市基本上持平（仅仅略低于南京苏州）。可惜启东的同类房子的租金只有以上地级城市的三分之一左右。用“房价租金比”测量，启东是60～80倍。也就是说启东人买了房子马上出租，需要60～80年才可以收回购房全款。据此，启东的房价是高是低？大家应该不言自明。如此房价能不能持久？也应该是不言自明的事情。借助于与崇明通桥，房价就要高于崇明？那是很牵强的理由也。