日本房价为什么在跌，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌 _为什么

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1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌
2，日本地产泡沫破裂是因为日元贬值吗
3，日本为什么cpi一直下降
4，日本1991年房地产泡沫是什么原因
5，日本地产泡沫破灭时房价下跌了多少

1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌货币理论中“M2增长率=GDP增长率+CPI”, 而日本M2增长只是跟GDP增长接近, 加上日元是自由兑换的, 可以自由流出, 所以CPI增长有限。没看懂什么意思？

2，日本地产泡沫破裂是因为日元贬值吗楼主说的是，1997年亚洲金融危机吧。只有那个时间段，我们说日本房地产泡沫破裂。现在还好。不是日元贬值的给你一段具体的数据。日元汇率从1997年6月底的115日元兑1美元跌至1998年4月初的133日元兑1美元；5、6月间，日元汇率一路下跌，一度接近150日元兑1美元的关口。汇率是涨了
3，日本为什么cpi一直下降cpi,消费者物价指数,反映的是通货膨胀程度cpi太低，不利于经济发展，因为cpi太低意味着商品价格上不去，不利于经济繁荣，因此可以说，现代化过程就是通货膨胀的过程cpi太高，结果显而易见，泡沫产生令实体经济蒙受损失日本cpi一直很低甚至在降低是因为日本整体经济萧条的表现形式之一，更具体的可能是房价上不去，菜价徘徊不前等等。一孔之见，仅作参考！我是来看评论的【日本房价为什么在跌，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌】
4，日本1991年房地产泡沫是什么原因您好，1985年日本经济空前繁荣，“买下美国”“日本可以说不”盛行。在低利率、流动性过剩、金融自由化、国际资本流入等刺激下，1986-1990年日本房地产催生了一场史无前例的大泡沫，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。随后在加息、管制房地产贷款和土地交易、资本流出等压力下，房地产大泡沫轰然倒塌，随后房价步入漫长下跌之旅，日本经济陷入失落的二十年。85年日本全面开放不动产市场，寄希望以房地产业带动日本经济继续保持高速发展，90年的情形，高峰期甚至出现银行对土地的抵押融资率高达120%的荒诞情形，日政府感到恐慌，认为这是一个错误的政策，于是不断出台了一系列政策调整，修正（与我们之前的一些列政策很多相似），当时是否应进行调整，全社会发展房地产，是已经背离了日本的基本国策，日的基本国策是（与我们有点类似）；基本农田制和科技兴国战略。房地产的超速飙升，挤占威胁到了基本农田制，同时超级地租也挤压阻碍了科技的发展的空间和资源。5，日本地产泡沫破灭时房价下跌了多少众所周知，日本在20世纪211380年代的房地产市场泡沫，对日本产生了非常深远的影响：1、1986年日本地价与物价指数之比为2512,1990年涨到6812,短短三四年时间上涨了将近3倍。日本房地产泡沫已经达到了一触即破的程度。在1971—1979年，东京、5261大阪和名古屋土地价格分别保持年均9.1%、8%和7.8%的增长速度。土地的稀缺性4102，加上房产消费的盲目性，产生了土地神话。2、到1990年，日本的房地产的总价值约为20万亿美元，大约是1955年的75倍，相当于当时全球股市总市值的2倍。3、从地价来看，1980—1990年京都府、东京都和大阪府地价涨幅均在4倍以上1653，在日本六大城市中，住宅、商业和工业用地的价格从1970年的6000美元/平方米，飙升到1991年的6.2万美元/平方米。4、泡沫危机后，东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过专万，并在3～5万区周旋了属很长一段时间，随后普通区域5万左右，中心区域6～15万的多。随着现在奥运会的开幕，日本房价上涨成为必然！当时，约1亿日元的房子，变成了约4千万日元。房价并不是暴跌的，而是从上涨乏力，到慢慢下跌，然后是多年持续性下跌。十多年看，没有上涨，反而下跌了40%多。综合其他的物价通胀和货币贬值，下跌就更多，有些学者号称其下跌70%多。中国在大力推出租赁房并越来越多人转变了购房置业的传统观念后，房价会从涨到停滞，到下滑，但这个过程也是漫长的。