沿海房价为什么那么高呢，青岛和深圳的沿海一带的房价那更贵 _为什么

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1，青岛和深圳的沿海一带的房价那更贵
2，现在住房为什么这么贵
3，海南房价为什么那么贵
4，为什么沿海城市都那么发达
5，沿海城市的海景房房价最近几年会像海南一样猛涨么
6，为什么现在的二手房比新房还贵

1，青岛和深圳的沿海一带的房价那更贵青岛沿海一带和深圳沿海一带差不多，一万五以上，平均大概2万多，沿海新楼都在2万以上到3万。

2，现在住房为什么这么贵1、买房的人多了 2、房子可以给政府带来很大的利润我们重庆的房价在向沿海地区看其，在向其他几个直辖市看其。
3，海南房价为什么那么贵那里是个岛面积有限再加上是旅游圣地，在八九十年代的时候就已经很贵了因为海南正在建设海南国际旅游岛嘛！所以房价高也是应该的！相对全国来说还是比较低的！【沿海房价为什么那么高呢，青岛和深圳的沿海一带的房价那更贵】
4，为什么沿海城市都那么发达（1）沿海地区，便于接收来自境外的信息、技术；（2）沿海地区海运便利，地形平坦，陆地交通便利；（3）劳动力丰富，消费市场广阔，有利于发展经济。沿海城市是改革开放的先头部队要发展得早得多，发展条件也优厚得多，所以沿海城市的发展肯定要比内陆城市发达。但是现在这种势头已经在往内陆发展了，但是沿海发达超过内陆这种情况，短时间内无法改变。5，沿海城市的海景房房价最近几年会像海南一样猛涨么不会，海南房价的猛涨是由于国家的政策的影响，而其它大部分的沿海的城市都没有这样的正常优惠，而任何一个城市在没有那么大的政策优惠之下，是不可能在经济或者其他领域获得那么大的发功耽哆甘馨仿鹅湿珐溅展，最重要的是现在国家已经把很多的优惠政策都给到了中西部，所以在没有特殊的情况下，其它沿海的城市的房价都不会再有像海南那样的疯涨~~~~~~~~~不会，海南房价的猛涨是由于国家的政策的影响，而其它大部分的沿海的城市都没有这样的正常优惠，而任何一个城市在没有那么大的政策优惠之下，是不可能在经济或者其他领域获得那么大的发展，最重要的是现在国家已经把很多的优惠政策都给到了中西部，所以在没有特殊的情况下，其它沿海的城市的房价都不会再有像海南那样的疯涨~~~~~~~~~6，为什么现在的二手房比新房还贵二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。