房价为什么比别家贵很多，谁能告诉我吉林市的房子还会掉价吗我不是指它挣钱只想买个房子 _什么

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1，谁能告诉我吉林市的房子还会掉价吗我不是指它挣钱只想买个房子
2，万科的房子为什么那么贵
3，大家买不起房是因为房价太贵还是工资太低
4，请问为什么房产网上跟房产中介所的价格不一样呢
5，为什么位置好的房子越贵
6，你觉得买房合算还是租房子合算为什么
7，同一个小区为什么别人家的房子比自己家贵这么多

1，谁能告诉我吉林市的房子还会掉价吗我不是指它挣钱只想买个房子吉林市房价本身也不贵，降也不会降多少，目前来看涨的可能性到是不大，如果不着急买房倒是可以观察一阵子房子永远只会涨价不会掉价，如果你想买。那就趁早吧房价怎么可能掉！越调控越高再看看别人怎么说的。这个谁能知道，没法答啊

房价为什么比别家贵很多，谁能告诉我吉林市的房子还会掉价吗我不是指它挣钱只想买个房子

2，万科的房子为什么那么贵如果是问那个贵，可以到售楼部咨询，如果是买房子没必要去问哪个贵，而应该关注哪个升值潜力大和居住舒适性强。在实际建筑市场中，万科的房子质量好，销售和贷款协议也规范，不像其他公司会想办法额外收费，所以贵一点不少人也能接受，建议您多看几家公司就会有感触。作为国内地产的大公司，股票7.7元不算贵了。
3，大家买不起房是因为房价太贵还是工资太低抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。这个是因中国的盲目性引起的。现在处处都要求与国际接轨，物价也接轨了，但工资却一直停滞不前，这是某些人观念不正确的表现买不起房，是房价太高了，还是赚的太少了呐？1、这个问题就和房价与工资收入的问题一样，是否工资收入跟不上房价增长2、在一定程度上房价增长过快给人们买房增加了负担3、积极合理的配置增加的资产，让自己的收入慢慢增加，确保资产增值抵抗过通胀率，相信买房不是问题。【房价为什么比别家贵很多，谁能告诉我吉林市的房子还会掉价吗我不是指它挣钱只想买个房子】
4，请问为什么房产网上跟房产中介所的价格不一样呢在网上的房子价钱是更便宜的，原因有：1，他是以前发布的，不是及时的发布的，所以价格不是现下的价格，最多的话，一般是及时更新，所以你还看的到他发布的信息。2，中介为了吸引客户，特意调低价钱！至于中介的话可不可信，那就见仁见智了，有些业务员水平可以。但是当下中介的门槛太低了，是个人都可以去做，也难免有写素质低的。不过不可否认的事实是他们在业务的第一线，市场行情还是他们更了解，主要是要看自己选择怎么样的业务员很重要！网上的价格比较低，主要是中介业务员为了吸引客户，现在竞争非常激烈，所以都会在网上做低价格，真是的房源往往价格要高点他们说的是真的这一方面是因为他之前发的帖子也许是当时市场上比较低的价格然后每天更新时间长了房价涨了很多自然就显着假了第二也是恶意竞争他要是发现在的市场价而别人都发的以前的价格你还会通过他的帖子去联系他吗所以你要买房最好先想好买哪一个区域的房子甚至选好买那个小区的房子然后实地走访到那个小区的中介公司门店里去当场咨询得到的答案一般都比网上的靠谱从网上看帖子基本没用如果真心要买房可以找一家信誉度高的中介所进行咨询，不能说网上价格全骗人，但大多都是做低价的，也就是想抓住这阶段的客户，再给你推荐性价低一点的，安居客现在的房源信息不错可以去那看看。5，为什么位置好的房子越贵在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。6，你觉得买房合算还是租房子合算为什么毫无疑问是买房子合算，因为房子最终是我的。虽然房价一直在涨，但房租也一直在涨，我如果租房子，就等于是拿着自己的钱给别人还房贷。我是这么想的，也是这么做的，我在结婚之前买的房子，现在价格已经翻了一倍了，光租金就基本上能赶上我还的房贷。当然是买房子合算了，因为如果我们租房子的话，不管我们租多久，那个房子都不是我们的，而且我们每个月都必须要为她掏房租，但是如果我们买房子的话呢，我们也许每个月会供房贷吧，但是时间长了之后，这个房子，它就是你的了租房子和买房子首先要结合自己的经济实力，如果自己有经济实力，那么还是买房子比较划算，但是如果我们自身经济弱一些，那么可以用租房子来过渡一下，这样就能够完美的解决问题，适合自己的才是最合算的。在还没工作的时候，我一直觉得租房子合算，不喜欢了还可以换着租房子，但会会发现租的房子没办法按照自己的想法去营造家庭氛围，因为会觉得浪费；工作几年后，我觉得还是自己买房子比较合算，即便是还房贷，但是也可以根据自己的需求去营造家的氛围。划不划算的问题要看个人情况。一般大家都认为买房比租房合适，因为就长期居住还说租金比房款贵很多，而且租房不稳定啊，总得搬家。有能力就买，没能力也不要打肿脸充胖子。商品房的土地使用年限是70年，即从开发商拿到地皮开始计算。70年之后，地皮就不是你的了，但房子是你的。（皮之不存，毛将蔫附？）现在国家正在研究这个70年之后该怎么办的问题，具体办法还没研究出来，大体上说好像可以交钱继续使用。商业开发用地的使用年限是50年。7，同一个小区为什么别人家的房子比自己家贵这么多楼主，你好在买房的时候，有的人一定会纳闷，为甚么我明明看的是同小区的房子，为何差价如此明显呢？不管是新房还是二手房，今天，我们就来揭晓一下具体原因在哪！一、房子朝向问题房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以；如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好也就OK了。二、楼层的不同楼层越高，价格越贵，但顶层和底层价格比较便宜。45 层的超高层，25-30 层价格最贵，再往上，价格也越来越便宜，这主要和人们的心理因素有关，毕竟，太高不够接地气，感觉重心不稳。此外，楼层数中带 6 或者8 的，价格也会稍高，而遇到带 4 的楼层，价格也会稍便宜。楼层是如何影响房价的？具体来讲，多层≤ 6 层，只需要设立一个楼梯间，一梯两户，公摊小。12-18 层的高层，每增加一个电梯，与之配套的电梯间、管道井、电井等，也都需要增加。18 层以上，要设置防烟楼梯间，19 层以上，按照一类防火建筑类型要求，需要两部防火电梯和两个防烟楼梯。楼栋超过 100 米，由于消防云梯只能到 50 米的高度，因此，需要设置避难层。三、房龄的差异房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房，这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在二手房市场上，纯住宅一般比商住房更受欢迎。四、小区内交通大型社区在这方面表现得较为明显。小区内部的交通便利对于上班族尤其重要，简单来说，所谓的想去内部交通就是看出入小区绕不绕。对于小规模的社区而言，房屋在小区的位置分布不是那么重要，但有些大规模小区，分为数期规划建设，小区占地能达到四五十万平方米。五、小区内污染小区的污染包括很多种，它也会导致部分房源价格偏低。这些污染源有噪音污染（车流、人流、施工、商业中心）、扬尘污染、异味污染（餐饮、垃圾站等），靠近这些污染源的房子价格也会低一些。很多小区都有底商，很多业主不喜欢底商有餐饮或娱乐场所的栋楼，这些楼栋的上层住宅的价格肯定比小区内部其他楼栋房源价格更低更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.是真的！