日本房价为什么会下降，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌 _为什么

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1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌
2，90年代起日本房地产泡沫破裂后房价的变化是怎样的是总体上升
3，日本地产泡沫破裂是因为日元贬值吗
4，日本房价下跌造成的经济影响
5，日本为什么cpi一直下降
6，日本1991年房地产泡沫是什么原因
7，普通百姓才能接受国家是否继续调控让其回归到正常房价日本

1，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌货币理论中“M2增长率=GDP增长率+CPI”, 而日本M2增长只是跟GDP增长接近, 加上日元是自由兑换的, 可以自由流出, 所以CPI增长有限。没看懂什么意思？

2，90年代起日本房地产泡沫破裂后房价的变化是怎样的是总体上升泡沫破裂之前股市楼市疯狂上涨,日本全民疯狂啊,企业家不做实业把钱投入股市楼市,日本中产阶层也这样,破裂后肯定猛跌,往后二十年房价缓慢上升,趋于正常房价跌，股票跌，经济体系重组【日本房价为什么会下降，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌】
3，日本地产泡沫破裂是因为日元贬值吗楼主说的是，1997年亚洲金融危机吧。只有那个时间段，我们说日本房地产泡沫破裂。现在还好。不是日元贬值的给你一段具体的数据。日元汇率从1997年6月底的115日元兑1美元跌至1998年4月初的133日元兑1美元；5、6月间，日元汇率一路下跌，一度接近150日元兑1美元的关口。汇率是涨了
4，日本房价下跌造成的经济影响你指1990年那次？那是是经济下滑和长期低增长（从80年前的年均GDP10%-15%的增速降到80年后的不到5%），造成的房价下跌，和股市重挫你好！。。！民生开始慢慢有保障了炒房的该跳楼的跳楼。，服毒的服毒。普通老百姓开始逐步能够积累毕生的能力慢慢的买得起房子了。、。，跳海的跳海打字不易，采纳哦！5，日本为什么cpi一直下降cpi,消费者物价指数,反映的是通货膨胀程度cpi太低，不利于经济发展，因为cpi太低意味着商品价格上不去，不利于经济繁荣，因此可以说，现代化过程就是通货膨胀的过程cpi太高，结果显而易见，泡沫产生令实体经济蒙受损失日本cpi一直很低甚至在降低是因为日本整体经济萧条的表现形式之一，更具体的可能是房价上不去，菜价徘徊不前等等。一孔之见，仅作参考！我是来看评论的6，日本1991年房地产泡沫是什么原因您好，1985年日本经济空前繁荣，“买下美国”“日本可以说不”盛行。在低利率、流动性过剩、金融自由化、国际资本流入等刺激下，1986-1990年日本房地产催生了一场史无前例的大泡沫，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。随后在加息、管制房地产贷款和土地交易、资本流出等压力下，房地产大泡沫轰然倒塌，随后房价步入漫长下跌之旅，日本经济陷入失落的二十年。85年日本全面开放不动产市场，寄希望以房地产业带动日本经济继续保持高速发展，90年的情形，高峰期甚至出现银行对土地的抵押融资率高达120%的荒诞情形，日政府感到恐慌，认为这是一个错误的政策，于是不断出台了一系列政策调整，修正（与我们之前的一些列政策很多相似），当时是否应进行调整，全社会发展房地产，是已经背离了日本的基本国策，日的基本国策是（与我们有点类似）；基本农田制和科技兴国战略。房地产的超速飙升，挤占威胁到了基本农田制，同时超级地租也挤压阻碍了科技的发展的空间和资源。7，普通百姓才能接受国家是否继续调控让其回归到正常房价日本2000年？痴人说梦吧除非物价也能回到2000年在梦里可以有。具体来说国家是不会让房价回归到2000年价格水平的，举例来说，1套40平米100万成交的房子，客户这边首套最低首付，按现在的评估值来算是80万-85万，客户可以贷款55万-59万，现在单价如果按2.5万每平米来算，10年前房子估计也就2000-3000元每平米，您可以算下房子才值8万-10元，剩下的40万就是银行的亏损了，要是每套房子都这样，我想全国13亿人一人一套，可以算下银行得亏损多少钱，那银行指定得倒闭了，国家为了不让银行出现倒闭潮，只能承受房价下降30%，如果再降价再亏损的就是银行的钱了。房价会降低，但凡事总有限度的，主要是制约因素太多了，比方说：房价降了，房子的建筑成本怎么算，工人工资怎么算，现在这个物价上涨的年代，你不可能砍人家工资吧。还有对于二手房，业主都很坚挺，实在卖不出去可以考虑出租，像世纪城，三居租个万把块很正常，收入照样不低，给降价形成了很大困难。还有客户需求，有房的人卖不出去可以出租拖时间，刚需的人怎么办，尤其北京，地方就那么大，全世界的有钱人都可能过来买一套，地方时远远不够用的。需求大于供需，市场规律，价格涨是必然的就拿北京来说吧，你认为可能吧，在政府指导价调整前三环内7000内每平，调整后就基本上变成18000了，等于政府已经承认目前市场价了，目前有放宽了贷款的门缝，价格会降，但是不可能回到2000年这样的事情几乎没有可能发生，房子也是商品，其它商品都站在涨，房子为什么会跌呢，其实没有什么所谓的正常房价，这些都是市场发展规律，只是分快慢而已！