今年为什么房价都降了很多,房价下跌是怎么了

本文目录一览

  • 1,房价下跌是怎么了
  • 2,全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
  • 3,今年疫情过后房价会降吗
  • 4,为什么大部分地区的房价都没降但网上的有些人说房价在降
  • 5,为什么现在房价下调的幅度哪么大
  • 6,今年房价为什么大跌
  • 7,为什么现在房价又往下跌呢
  • 8,房价还跌啊为什么
1,房价下跌是怎么了这是必然的!政府政策打压下跌是肯定的!
今年为什么房价都降了很多,房价下跌是怎么了


2,全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的楼市上,很多人都看到一个现象,那便是整体的房价处于下跌状态,虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市,房价依然还面临着上涨的压力,但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力,以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展,防止其进一步的崩盘,楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响,一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势 。房价整体下跌根据中国统计局的数据,自2022年1月到2月以来,中国的房价已经出现了明显的下降,而且下降的幅度还并不小 。我国的新房销售价格同比下降10%以上,这也是中国房价首次下降10%,房价之所以会下降的如此之快,很重要的一点便是因为住房的总量,截止到三年之前,中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%,值得一提的是,根据西南财经大学发布的一份报告,中国的空置房房数量已经达到了6200万套,而伴随时间来到2022年,这一数据很有可能已经超过这一数字 。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查,中国已经逐渐进入到了老龄化社会,60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿,同时新生儿的数量却在逐年的减少,生育率甚至低于日本的生育率,而在这样的背景之下,对于房地产的需求也自然没有那般强烈 。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大,根据相关的统计,住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高,在2020年的时候,百城房价的收入已经达到了13.2,这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入,这还仅仅只是一些普通的百城,而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中,其房价收入比更是最高达到了48,最低也在30.7 。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难,同时房价应该早已降价,之所以直接下降了一部分,与我国的住房分配不均有着很大的关系,这也就意味着很多人手中拥有这几套,而有的人甚至连一套都没有,这也导致了房屋成为了一种稀缺货,房价上涨也就成了理所当然的事情,不过伴随着房价的逐渐回归,很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资,而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水 。
3,今年疫情过后房价会降吗受疫情影响,房价会降吗?房价肯定降,并且不是一般降,涨的时候多猛,降时候就多惨 。现在还玩击鼓传花、虚假宣传、营造哄抢什么的房地产开发商肯定基本要倒闭,为何?一、裁员降薪来了 。买了房子都要断供了,只要持续2-3个月,很多人工资不涨回去,找不了工作 。那必定引起断供潮,如果加上物价上涨,吃饭都要成问题话,断供就像吃饭一样了,也就是必须的 。二、受全球疫情影响,制造业已经出现问题 。制造业产业链和依附在制造业商业贸易涉及就业几亿人口 。出口出现问题,就是制造业出现问题,制造业出现问题就是经济出现问题了,以后几年最大问题就是就业 。房子根本没有人去管了 。三、受全世界疫情影响,制造业出现问题话 。很多企业和企业主又要抛售房产、土地和厂房了 。这三者市值肯定超过600万亿,是货币发行量3倍,是GDP的6倍、现在不玩给我扯什么货币发行量,你再发200万亿都不够房地产的 。银行要是给抵押贷款,银行也要破产的 。

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