房价为什么还是这么贵，为什么房价会那么贵呢 _什么

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1 ，为什么房价会那么贵呢
2 ，为什么现在的房价都这么贵
3 ，为什么现在的房价还这么贵啊
4 ，为什么房价还那么贵啊
5 ，房子为什么那么贵房价中包含哪些项目
6 ，楼价怎么还是这么高呢
7 ，既然房价那么高为什么还有那么多人买得起房子为什么房价会高呢
8 ，为什么房价这么贵

1 ，为什么房价会那么贵呢地产商和政府联合垄断，都是既得利益者，地方政府有权控制土地，开发商可以控制批下来的土地上建造楼房的数量，这样就可以人为的控制房子的供应量，造成供不应求的形势。

2 ，为什么现在的房价都这么贵多种因素，说几个我知道的吧。国家发了大量的钱总得有去处房地产就是个相对比较好的去处，房价涨总比吃喝用涨价好得多。一部分人炒房哄抬价格。农村乡镇去县城，县城去城市，小城市去大城市，落后地区去发达地区，好地方房子需求量还是比较大。
3 ，为什么现在的房价还这么贵啊有开发商的支撑和全国人们对买房保值的肯定大家都知道买房可以赚钱，为何不买呢和中国的城市化进程和人民住房的刚需需求房价是不会掉的，等只有买不起到还是买不起这个途中哀悼【房价为什么还是这么贵，为什么房价会那么贵呢】
4 ，为什么房价还那么贵啊主要其中因素太多，炒房的，还有外地购房热，加上新的结婚潮来临等等。宏观调控也不会让房价降多少吧。能保持这个水平不再涨就应该算比较好了。因为物价涨！土地费用、建筑材料费用、工人工资都在涨！房价跌不下来了,别想着跌了,趁早下手吧.越等越买不起.5 ，房子为什么那么贵房价中包含哪些项目房价贵，先是基本土地出让金贵，这几年房地产的膨胀发展让出让金一直飙升。二是造价，也是建房的成本，材料费、施工费等。三是市场估值上行，投资部分价值。你有没有进行过系统的调查，还是说你就是进行房价市场调查的，我印象中，除了玉溪，版纳极个别几个市房价还行，其他的地区房价都偏低，当然也包括楚雄，当然不排除楚雄由于空房过剩的因素炒房的人太多了三，，还有城市化进程也有关系吧。。开发商自己都赚得有点怕，，有什么项目哦，，不过就是买地，请官员，送书中自有黄金屋。。。6 ，楼价怎么还是这么高呢这个主要是政府的政策导向导致的。但说建造房子的成本，较好的每平方米也在2000元左右。因为地产业都要经过政府的干预。而国家也可以从中获取税收，也是税收的来源之一。土地竞标等收入也是归当地政府所有。因此，在相当一段时间内，房价仍旧是居高不下。等到政府觉得房价实在是太泡沫了，会有动作降低房价的。现在国家在拉动内需,房子是主要消费品,所以目前房价不会下降的.长远来看,下降的可能性也不大,通货膨胀过快,不涨就不错了楼价高这是必然趋势,因为现在的土地大部分被国家或公司征用,造成了现在的居民区高层迭起,很多地产商都是在吵作楼有多么的好,可是其本身质量可能很差7 ，既然房价那么高为什么还有那么多人买得起房子为什么房价会高呢二手房也有分类的。一种是年代老。这种房子的地段一般都不错，因此单价比较贵，一般也要六千多。但这种房子的面积不会非常大，因此总价还可以。一种是次新房。这种房子的房主一般是用来投资的。毛坯较多。价格也非常贵，好地段的次新房价格可以把现在的很多新楼盘甩的很远。一般环线以内的次新房单价要一万左右，贵的是一万多。一种是需要，儿子要结婚不能不买吧。房子拆迁要购买吧，房子老化要从新购置。一种是闲置资金的投资，一种就是炒房团的炒作。有钱人现在很多呀，他们喜欢高档小区，对房产公司来说，他们才是真正的客户，满足了他们的愿望，自然利润更多。结果高档小区多了，买的人更多了，房价更高了8 ，为什么房价这么贵房价涨幅居前的主要原因是：一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位， “炒房热”替代了“炒股热” 。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。因为地皮就这么贵，房价自然贵