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为什么日本房价持续下跌，日本M2也是一直增长为什么地价一直跌( 二 )

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3 ， 上世纪日本房地产泡沫破裂房价下跌为什么没有人买都不缺房前几天刚从日本回来 。感触挺深 。有句话 ， 我要分享给大家 ， 就是“历史不会重演 ， 但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路 ， 现在中国非常值得借鉴 。战后的日本 ， 就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈 ， 日本人相信 ， 房价只涨不跌 ， 然后所有日本人举全家、全国之力 ， 把所有的钱都投入到房产 。但是 ， 日本广岛协议后 ， 房价疯狂下跌 ， 这个时候 ， 不是缺房子 ， 是大家都想把房子卖出去止损 ， 但是当大家预期未来房价还会下跌 ， 房地产就陷入了恶性循环 。越跌越没人买 ， 所有人都是买涨不买跌的 。我们经过了长崎的各个街巷 。我们发现 ， 由于日本是一个极度缺乏资源的国家 ， 目前的房子 ， 还是上世纪80年代的房子 。经历地产泡沫的日本 ， 现在的地产市场 ， 和咱们国内比起来 ， 简直可以说是衰落的不行不行的 。日本也有电商 ， 但是电商和实体一样的价格和折扣 ， 所以没有像中国这么火 。他们用了更多的时间 ， 进行基础科学的研究 ， 而不是像国内一样做应用研究 。所以 ， 我认为 ， 现在日本并不缺房子 ， 而是把炒房的热情转移到了实体企业 ， 进行了更多科学研究 。
4 ， 为什么当年美日房价大跌没有人出来阻止纵观全球 ， 两种力量的变化会直接影响着一个国家的经济：第一 ， 就是房地产市场；第二 ， 就是股票的金融市场；我们可以看到 ， 目前所有的发达国家其实都是一个重金融 ， 轻房地产的局面 。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便 ， 并且金融市场的风险控制其实更有效 ， 而对于房地产市场来说 ， 交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大 ， 以及流动性较差 。因此 ， 一旦发现问题其实很难短期解决 ， 就会造成所谓的金融危机 。历史来看 ， 日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的 。并且大家应该注意到 ， 在发生金融危机的时候 ， 他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态 。也就是说 ， 如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫 ， 那么很大程度上就会产生金融危机 。因此 ， 有了前车之鉴 ， 我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融 ， 轻地产的局面 。而中国也正在朝着这个方向努力 。记住 ， 如果房价泡沫崩裂的 ， 这个时候金融市场估值也非常大 ， 那就一定会大跌 ， 甚至造成金融危机 ， 因为市场里的资金没有地方去！但是 ， 如果一边房地产的市值很大 ， 但是金融市场的估值却很低 ， 其实房产流出的资金是可以流入金融市场 ， 达到一个平衡点 ， 也就不会爆发较大的金融危机 。所以 ， 之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙 ， 投资不迷路 ， 感谢你的点赞和支持 。纵观全球 ， 两种力量的变化会直接影响着一个国家的经济：第一 ， 就是房地产市场；第二 ， 就是股票的金融市场；我们可以看到 ， 目前所有的发达国家其实都是一个重金融 ， 轻房地产的局面 。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便 ， 并且金融市场的风险控制其实更有效 ， 而对于房地产市场来说 ， 交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大 ， 以及流动性较差 。因此 ， 一旦发现问题其实很难短期解决 ， 就会造成所谓的金融危机 。历史来看 ， 日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的 。并且大家应该注意到 ， 在发生金融危机的时候 ， 他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态 。也就是说 ， 如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫 ， 那么很大程度上就会产生金融危机 。因此 ， 有了前车之鉴 ， 我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融 ， 轻地产的局面 。而中国也正在朝着这个方向努力 。记住 ， 如果房价泡沫崩裂的 ， 这个时候金融市场估值也非常大 ， 那就一定会大跌 ， 甚至造成金融危机 ， 因为市场里的资金没有地方去！但是 ， 如果一边房地产的市值很大 ， 但是金融市场的估值却很低 ， 其实房产流出的资金是可以流入金融市场 ， 达到一个平衡点 ， 也就不会爆发较大的金融危机 。所以 ， 之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙 ， 投资不迷路 ， 感谢你的点赞和支持 。如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话 ， 那么房价越高 ， 人们的幸福指数就会越高 。反之 ， 房价持续下跌 ， 人们的幸福感就会大大降低 。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系 。但是 ， 由于我国的房价太高 ， 已经影响到人们的正常生活 ， 对许多人 ， 尤其是年轻人来说 ， 房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感 。由于房价太高 ， 不但年轻人买房已经掏空了六个口袋 ， 而且还要每月还房贷 ， 因受房子所累 ， 有时感觉生活过的很狼狈 ， 这点我是深有同感的 。什么时候房贷还完了 ， 才感觉到轻松了 ， 如果沒有高房价 ， 就不会有这些烦恼了 ， 可见高房价没有给购房者带来一点幸福感 。那么是不是房价持续下跌 ， 跌的越厉害 ， 人们的幸福感越高呢？当然也不是 。首先 ， 正常情况下房价应该是相对稳定的 ， 如果是为了去掉泡沫挤掉水分 ， 价格下跌是正常的 。但是 ， 如果房价持续下跌的话 ， 一定是经济出现了问题 ， 也就是我们常说的房价硬着陆 。其次 ， 我国家庭中80%的资产是房子 ， 而绝大多数的家庭买房都是靠贷款 ， 那么房价如果持续下跌的话 ， 势必导致家庭财富大幅缩水 ， 银行断供 ， 家庭财富一夜蒸发 ， 影响到千千万万的家庭 。人们还有幸福感吗？所以说 ， 房价持续上涨和持续下跌 ， 对人们的幸福感来说都不是一件好事 。房价太高就应该下降 ， 但必须是稳中有降 ， 降到一个与经济发展、与人们的收入相适应的水平 ， 让每个人都能通过辛勤工作和劳动买的起房 ， 而且让人们通过买房感到是一件幸福的事 ， 只有这样 ， 人们才从心里感到幸福 。纵观全球 ， 两种力量的变化会直接影响着一个国家的经济：第一 ， 就是房地产市场；第二 ， 就是股票的金融市场；我们可以看到 ， 目前所有的发达国家其实都是一个重金融 ， 轻房地产的局面 。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便 ， 并且金融市场的风险控制其实更有效 ， 而对于房地产市场来说 ， 交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大 ， 以及流动性较差 。因此 ， 一旦发现问题其实很难短期解决 ， 就会造成所谓的金融危机 。历史来看 ， 日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的 。并且大家应该注意到 ， 在发生金融危机的时候 ， 他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态 。也就是说 ， 如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫 ， 那么很大程度上就会产生金融危机 。因此 ， 有了前车之鉴 ， 我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融 ， 轻地产的局面 。而中国也正在朝着这个方向努力 。记住 ， 如果房价泡沫崩裂的 ， 这个时候金融市场估值也非常大 ， 那就一定会大跌 ， 甚至造成金融危机 ， 因为市场里的资金没有地方去！但是 ， 如果一边房地产的市值很大 ， 但是金融市场的估值却很低 ， 其实房产流出的资金是可以流入金融市场 ， 达到一个平衡点 ， 也就不会爆发较大的金融危机 。所以 ， 之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙 ， 投资不迷路 ， 感谢你的点赞和支持 。如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话 ， 那么房价越高 ， 人们的幸福指数就会越高 。反之 ， 房价持续下跌 ， 人们的幸福感就会大大降低 。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系 。但是 ， 由于我国的房价太高 ， 已经影响到人们的正常生活 ， 对许多人 ， 尤其是年轻人来说 ， 房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感 。由于房价太高 ， 不但年轻人买房已经掏空了六个口袋 ， 而且还要每月还房贷 ， 因受房子所累 ， 有时感觉生活过的很狼狈 ， 这点我是深有同感的 。什么时候房贷还完了 ， 才感觉到轻松了 ， 如果沒有高房价 ， 就不会有这些烦恼了 ， 可见高房价没有给购房者带来一点幸福感 。那么是不是房价持续下跌 ， 跌的越厉害 ， 人们的幸福感越高呢？当然也不是 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。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便 ， 并且金融市场的风险控制其实更有效 ， 而对于房地产市场来说 ， 交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大 ， 以及流动性较差 。因此 ， 一旦发现问题其实很难短期解决 ， 就会造成所谓的金融危机 。历史来看 ， 日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的 。并且大家应该注意到 ， 在发生金融危机的时候 ， 他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态 。也就是说 ， 如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫 ， 那么很大程度上就会产生金融危机 。因此 ， 有了前车之鉴 ， 我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融 ， 轻地产的局面 。而中国也正在朝着这个方向努力 。记住 ， 如果房价泡沫崩裂的 ， 这个时候金融市场估值也非常大 ， 那就一定会大跌 ， 甚至造成金融危机 ， 因为市场里的资金没有地方去！但是 ， 如果一边房地产的市值很大 ， 但是金融市场的估值却很低 ， 其实房产流出的资金是可以流入金融市场 ， 达到一个平衡点 ， 也就不会爆发较大的金融危机 。所以 ， 之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙 ， 投资不迷路 ， 感谢你的点赞和支持 。如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话 ， 那么房价越高 ， 人们的幸福指数就会越高 。反之 ， 房价持续下跌 ， 人们的幸福感就会大大降低 。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系 。但是 ， 由于我国的房价太高 ， 已经影响到人们的正常生活 ， 对许多人 ， 尤其是年轻人来说 ， 房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感 。由于房价太高 ， 不但年轻人买房已经掏空了六个口袋 ， 而且还要每月还房贷 ， 因受房子所累 ， 有时感觉生活过的很狼狈 ， 这点我是深有同感的 。什么时候房贷还完了 ， 才感觉到轻松了 ， 如果沒有高房价 ， 就不会有这些烦恼了 ， 可见高房价没有给购房者带来一点幸福感 。那么是不是房价持续下跌 ， 跌的越厉害 ， 人们的幸福感越高呢？当然也不是 。首先 ， 正常情况下房价应该是相对稳定的 ， 如果是为了去掉泡沫挤掉水分 ， 价格下跌是正常的 。但是 ， 如果房价持续下跌的话 ， 一定是经济出现了问题 ， 也就是我们常说的房价硬着陆 。其次 ， 我国家庭中80%的资产是房子 ， 而绝大多数的家庭买房都是靠贷款 ， 那么房价如果持续下跌的话 ， 势必导致家庭财富大幅缩水 ， 银行断供 ， 家庭财富一夜蒸发 ， 影响到千千万万的家庭 。人们还有幸福感吗？所以说 ， 房价持续上涨和持续下跌 ， 对人们的幸福感来说都不是一件好事 。房价太高就应该下降 ， 但必须是稳中有降 ， 降到一个与经济发展、与人们的收入相适应的水平 ， 让每个人都能通过辛勤工作和劳动买的起房 ， 而且让人们通过买房感到是一件幸福的事 ， 只有这样 ， 人们才从心里感到幸福 。前几天刚从日本回来 。感触挺深 。有句话 ， 我要分享给大家 ， 就是“历史不会重演 ， 但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路 ， 现在中国非常值得借鉴 。战后的日本 ， 就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈 ， 日本人相信 ， 房价只涨不跌 ， 然后所有日本人举全家、全国之力 ， 把所有的钱都投入到房产 。但是 ， 日本广岛协议后 ， 房价疯狂下跌 ， 这个时候 ， 不是缺房子 ， 是大家都想把房子卖出去止损 ， 但是当大家预期未来房价还会下跌 ， 房地产就陷入了恶性循环 。越跌越没人买 ， 所有人都是买涨不买跌的 。我们经过了长崎的各个街巷 。我们发现 ， 由于日本是一个极度缺乏资源的国家 ， 目前的房子 ， 还是上世纪80年代的房子 。经历地产泡沫的日本 ， 现在的地产市场 ， 和咱们国内比起来 ， 简直可以说是衰落的不行不行的 。日本也有电商 ， 但是电商和实体一样的价格和折扣 ， 所以没有像中国这么火 。他们用了更多的时间 ， 进行基础科学的研究 ， 而不是像国内一样做应用研究 。所以 ， 我认为 ， 现在日本并不缺房子 ， 而是把炒房的热情转移到了实体企业 ， 进行了更多科学研究 。因为目前在日本买房很容易 ， 所以日本年轻人并不觉得买房是自己人生中的一件大事 。因为我曾经差点被朋友忽悠去东京买房 ， 所以我对东京的房价还算是有一点了解 。目前在东京地铁山手线（环线）想买房并不是一件很难的事情 。我今天又看了一下东京房价 ， 目前东京实际面积20—50平 ， 建筑年龄在1998—2002年左右 ， 价格在1500—2000万日元的公寓还是有很多 。以1500万日元总价为例 ， 一个日本公民只要有正式工作 ， 那么最低首付只要1成 ， 也就是150万日元 ， 利率低至0.5% ， 按照按揭30年计算 ， 每个月只需要还贷款5万日元左右 。5万日元是什么概念呢？折合人民币3000元 。东京目前最低时薪是1031日元 ， 基本上在711这些便利店工作 ， 时薪大概能到1100元左右 。工作10小时 ， 不算加班费都是11000日元 。也就是说哪怕是便利店打零工 ， 只需要5天的工资就可以还房贷了 。如果去干建筑工地 ， 那么过了三个月新手期 ， 每天可以拿到2万日元的日薪 。而且东京和大阪都有5万日元的特别老的公寓 ， 哪怕一直住网咖 ， 也不过9万日元一个月 。换言之 ， 哪怕是一个在东京做建筑临时工的人 ， 他如果一个月只休息2天 ， 一个月也能挣56万日元 ， 最多两年就能在东京挣够一套房子的首付出来 。我朋友在日本读的是一个二流私立大学 ， 毕业后找的工作是一家连锁拉面店 ， 目前他已经做到了区域经理这个级别（完全是按部就班） ， 目前每个月月薪是33万日元 ， 每年有4个月年终奖 。他在2012年就在东京买了一套50平的小公寓 ， 1500万日元 。距离地铁站走路不到10分钟 。纵观全球 ， 两种力量的变化会直接影响着一个国家的经济：第一 ， 就是房地产市场；第二 ， 就是股票的金融市场；我们可以看到 ， 目前所有的发达国家其实都是一个重金融 ， 轻房地产的局面 。为什么会这样呢？因为金融市场的调控更为方便 ， 并且金融市场的风险控制其实更有效 ， 而对于房地产市场来说 ， 交易的复杂性和杠杆性注定了风险较大 ， 以及流动性较差 。因此 ， 一旦发现问题其实很难短期解决 ， 就会造成所谓的金融危机 。历史来看 ， 日本和美国的几次金融危机都是房地产引起的 。并且大家应该注意到 ， 在发生金融危机的时候 ， 他们的金融市场也都是处于一个高泡沫的状态 。也就是说 ， 如果一个国家同时让房地产和金融市场处于泡沫 ， 那么很大程度上就会产生金融危机 。因此 ， 有了前车之鉴 ， 我们会发现现在大部分的国家都是一个重金融 ， 轻地产的局面 。而中国也正在朝着这个方向努力 。记住 ， 如果房价泡沫崩裂的 ， 这个时候金融市场估值也非常大 ， 那就一定会大跌 ， 甚至造成金融危机 ， 因为市场里的资金没有地方去！但是 ， 如果一边房地产的市值很大 ， 但是金融市场的估值却很低 ， 其实房产流出的资金是可以流入金融市场 ， 达到一个平衡点 ， 也就不会爆发较大的金融危机 。所以 ， 之前美国和日本爆发金融危机是因为没有控制好金融市场和房产的平衡！关注张大仙 ， 投资不迷路 ， 感谢你的点赞和支持 。如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话 ， 那么房价越高 ， 人们的幸福指数就会越高 。反之 ， 房价持续下跌 ， 人们的幸福感就会大大降低 。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系 。但是 ， 由于我国的房价太高 ， 已经影响到人们的正常生活 ， 对许多人 ， 尤其是年轻人来说 ， 房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感 。由于房价太高 ， 不但年轻人买房已经掏空了六个口袋 ， 而且还要每月还房贷 ， 因受房子所累 ， 有时感觉生活过的很狼狈 ， 这点我是深有同感的 。什么时候房贷还完了 ， 才感觉到轻松了 ， 如果沒有高房价 ， 就不会有这些烦恼了 ， 可见高房价没有给购房者带来一点幸福感 。那么是不是房价持续下跌 ， 跌的越厉害 ， 人们的幸福感越高呢？当然也不是 。首先 ， 正常情况下房价应该是相对稳定的 ， 如果是为了去掉泡沫挤掉水分 ， 价格下跌是正常的 。但是 ， 如果房价持续下跌的话 ， 一定是经济出现了问题 ， 也就是我们常说的房价硬着陆 。其次 ， 我国家庭中80%的资产是房子 ， 而绝大多数的家庭买房都是靠贷款 ， 那么房价如果持续下跌的话 ， 势必导致家庭财富大幅缩水 ， 银行断供 ， 家庭财富一夜蒸发 ， 影响到千千万万的家庭 。人们还有幸福感吗？所以说 ， 房价持续上涨和持续下跌 ， 对人们的幸福感来说都不是一件好事 。房价太高就应该下降 ， 但必须是稳中有降 ， 降到一个与经济发展、与人们的收入相适应的水平 ， 让每个人都能通过辛勤工作和劳动买的起房 ， 而且让人们通过买房感到是一件幸福的事 ， 只有这样 ， 人们才从心里感到幸福 。前几天刚从日本回来 。感触挺深 。有句话 ， 我要分享给大家 ， 就是“历史不会重演 ， 但是历史总是惊人的相似” 。日本有过的路 ， 现在中国非常值得借鉴 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。我朋友在日本读的是一个二流私立大学 ， 毕业后找的工作是一家连锁拉面店 ， 目前他已经做到了区域经理这个级别（完全是按部就班） ， 目前每个月月薪是33万日元 ， 每年有4个月年终奖 。他在2012年就在东京买了一套50平的小公寓 ， 1500万日元 。距离地铁站走路不到10分钟 。大涨不阻 ， 大跌就不要阻 ， 这样才公平 ， 公道自在人心！别当群众心眼瞎！5 ， 为什么日本股市从1988年开市至今一直下跌88年到90年代初的泡沫经济 ， 90年代的经济停滞萧条 ， 长达10年 ， 2001年开始整顿（主要在消除不良债权和邮政改革上） ， 然而06年美国次贷危机又开始了 ， 作为一个电子工业生产大国 ， 石油的升值是糟糕的 ， 这给日本带来了沉重的负担因为我刚刚出世了 。。。哈哈哈哈6 ， 90年代日本房价为何会暴跌1945年8月15日 ， 日本宣布无条件投降 ， 二战至此宣告结束 。长期的战争使得日本国库空虚 ， 国内经济处于苟延残喘状态 。这时山姆大叔美国派出军队接管日本 ， 同时还带了大量的制造订单给日本 。在美国的扶持下 ， 日本的经济得以快速恢复和发展 。在二战过后的50年 ， 日本经济取得了让世界为之瞩目的辉煌成就 。20世纪80年代初期 ， 日本只用短短几年时间就连续超越意大利、法国、英国和德国 ， 一跃成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国 。当时日本的经济实力高达美国的一半 ， 国家外汇储备多达4000亿美元 ， 占世界外汇总储备的50% 。日本人成为当时世界上最富有的人 ， 国内土地成为当时世界上最贵的土地 。同时日元的大幅度升值也让日本人越来越富有和深感自豪 。我国古人曾言：生于忧患 ， 死于安乐 。太过富有和自我感觉良好的环境 ， 使得日本人犯了经济大错 。什么大错呢？经济的发达催生了众多的房地产项目 ， 土地价格特别是主要城市的土地价格接连上涨 。1985年 ， 日本东京大阪的土地价格相对于战后初期的土地价格猛涨了10000倍 。而日本政府为了刺激国内经济 ， 完成外向型经济向内需型经济的过渡 ， 连续5年降低银行利率放松银根 ， 最终导致市场上可用资金极其充沛 。但这些充沛的资金并没有如日本执政者希望的那样流进制造业和服务业中 ， 而是流进了容易吸纳和“见效”的股市、楼市中 。因此造成了股价和楼价双双飙升的经济局面 。在1985年以后的4年中 ， 日本东京地区商业土地价格猛涨了2倍 ， 大阪地区猛涨了8倍 ， 两地的住宅土地价格同时上涨了2倍多 。在这段时间内 ， 日本房价日涨夜增 。为了趁机挣到更多的钱 ， 日本民众都纷纷用证券或已有房产作抵押 ， 向银行借钱再投资房地产 。很多人还辞去高薪工作专职炒楼 ， 一时间日本国内炒作和投机蔚然成风 。而为了持续获得高额利润 ， 当时日本各大银行都把投在房地产作为最佳贷款项目 ， 向来都是来者不拒 。日本国内的各大公司也都紧抓商机 ， 在炒楼中扮演重要角色 ， 并将其作为重点获利项目 。而就在全日本都在享受挣房产快钱的快感时 ， 他们都忽略了一个非常重要的问题 ， 那就是日本是一个各种生产所需资源匮乏的岛国 。必须不断进口各种生产资源才能维持整个国家的良性运转 。民众和企业都在忙着炒楼 ， 国内的产业结构因此严重倾斜 ， 房产泡沫经济面一再扩大 。所以在1990年“水到渠成”的爆发了经济危机 。经济危机爆发后 ， 日本国内的房价一落千丈 ， 很多民众由原先的千万“富翁”变为了千万“负翁” ， 长期背上了沉重的财务负担 。一时间也有上万民众因不堪负债重压而绝望自杀 。同时 ， 倒闭和被收购的银行、房地产公司不计其数 ， 大量半成品建筑也都成为无人问津的“烂尾楼 ， 建筑业因此饱受重创 。日本的国民经济也自此陷入了长达数十年的负增长和零增长状态 。之后 ， 通过这次惨重的经济教训 ， 日本人悟出了一个全世界国家都至今通用的真理 ， 那就是：大力发展实业 ， 才是立国安邦之本 。由投机经济堆砌起来的繁荣 ， 只是一触即溃的泡沫！7 ， 日本房价下跌造成的经济影响你指1990年那次？那是是经济下滑和长期低增长（从80年前的年均GDP10%-15%的增速降到80年后的不到5%） ， 造成的房价下跌 ， 和股市重挫你好！ 。。！民生开始慢慢有保障了炒房的该跳楼的跳楼 。 ， 服毒的服毒 。普通老百姓开始逐步能够积累毕生的能力慢慢的买得起房子了 。、 。 ， 跳海的跳海打字不易 ， 采纳哦！8 ， 日本为什么cpi一直下降cpi,消费者物价指数,反映的是通货膨胀程度cpi太低 ， 不利于经济发展 ， 因为cpi太低意味着商品价格上不去 ， 不利于经济繁荣 ， 因此可以说 ， 现代化过程就是通货膨胀的过程cpi太高 ， 结果显而易见 ， 泡沫产生令实体经济蒙受损失日本cpi一直很低甚至在降低是因为日本整体经济萧条的表现形式之一 ， 更具体的可能是房价上不去 ， 菜价徘徊不前等等 。一孔之见 ， 仅作参考！我是来看评论的9 ， 日本房价崩盘给日本带来了什么影响日本楼市崩盘时造就了当时日本失业率巨大 ， 房价大跌 ， 经济倒退 。房地产经济萧条,投资房地产的国际热钱离开日本.房地产的股票价值暴跌.为了扭转日本房价崩盘的不利局面,日本政府在日本房价崩盘危机当中看到借助外力的机会,尤其是在日本著名景点地区兴建了大量游客别墅,客源主要来自亚洲新兴经济体国家的公民,以旅游来拉动房价恢复.以退为进,鼓励外国人买房,配上一箩筐的优惠政策.10 ， 日元最近为什么跌的这么厉害因为人民币元升值了 ， 今日最新汇率换算:1日元=0.05795人民币元 ， 以上数据仅供参考 ， 交易时以银行柜台成交价为准 。去年以来 ， 日元贬值非常厉害 ， 主要是因为去年上半年日本上调消费税率 ， 而日本央行为了对冲上调消费税带来的影响 ， 从而开启了qqe ， 导致了去年下半年日元的大幅度贬值 。未来安倍为了政府改革的延续 ， 可能要继续上调消费税至10% ， 那样的话 ， 日元的贬值或将持续 ， 但是如果安倍停止上调消费税 ， 那么由消费税带来的这轮贬值或将画上句号 ， 日元将重新进入震荡整理的阶段 ， 届时日元的汇率波动不会太明显 ， 整体方向趋向于小幅升值 。另外需要注意 ， 日元是避险货币 ， 当全球触发避险情绪的时候 ， 也会推高日元的走势11 ， 为什么日本的房子做的很低做的高了也没有用 ， 反正他们也长不高 ， 做高了浪费材料因为日本是多地震的岛屿国家 ， 房屋建的太高 ， 地震时容易发生倒塌的危险 ， 而且日本有的地方是多雪的区域 ， 房屋的房顶也建得很倾斜 ， 这样有利于雪天房顶上的积雪自行滑落跟地震有关系!因为日本经常地震因为日本处于地震带上面 ， 是一个地震多发国家 ， 房子建的不高是因为这个原因日本是个多地震国家``可以防震的日本的 房子有很多木头的 `日本处于板块交接处` 是地震多发地带 所以 糟得第

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