3，汉阳光谷区域性价格战开打 武汉房价一触即跌最近一个月来价格已经成为楼市销量的决定性因素 。据采访人员了解在多个版块都已打响了价格战，只是方式或明或暗 。例如今年销量最好的万科，今年来各项目的售价几乎没有上涨 。金色城市三次开盘的均价都在6500元左右，不同于以往热销即涨价的行情 。而万科红郡由于推出产品的不同，高层住宅的均价甚至比以往的豪宅略有下降 。万科金域蓝湾开盘前也打出了性价比之王的口号，毛坯均价仅6500元 。在万科的刺激下，光谷和汉阳不少楼盘都已开始打响价格战 。采访人员昨日来到光谷三环线附近的加州香山美树项目，此前该项目打出广告称三环线内5985元起步 。在售楼部的销控板上采访人员查询了部分价格，一套7楼的121平米的房源，总价79万元，折合单价6500元 。其他户型根据楼层不同有一两百元的差别 。置业顾问介绍上月中旬开盘卖了80%，销量不错 。通过比较可以发现，该项目6500元的开盘均价比周边楼盘便宜了几百元，可以说该项目采取的低价策略取得了一定成效 。例如紧邻该项目的锦绣龙城的均价约7400元，在三环线外的现代森林小镇等楼盘的均价也在7200元上下，该项目的低开无形中给光谷不少楼盘带来了压力 。根据搜房网数据监控中心统计，光谷目前的均价已经逼近了7000 元，在光谷核心区域，诸多知名楼盘的均价在8000—10000元左右 。在光谷以价格为武器的楼盘并不只香山美树一家 。万科旗下的红郡也拿出了价格的杀手锏 。将在近期开盘的红郡项目打出“抱歉光谷，拉低你房屋均价1000元”和“20万内 完成你所有梦想”的广告语 。在实际采访中该项目置业顾问介绍除去装修成本，该楼盘的均价也就6500元，同样低于光谷7000元的销售均价 。近日又有消息称即将开盘的佛奥俊贤雅居等项目也将低开上市，光谷的价格战能否扩大值得关注 。
4，武汉花山的房价会跌吗花山环境不错，宜居 。花山的问题配套不足，特别是地铁，19号线已经开工，预计2023年完工 。花山楼市的购买力主要是光谷周边，如果说光谷中心城是未来光谷核心商务区，其价格必然是整个光谷片最高的；那么花山就是性价比较高的居住区选择之一 。光谷是武汉经济增长的领头羊，只要光谷保持增长速度和人口持续净流入，光谷中心城的未来就会一片辉煌，那么也会带动花山的经济增长，那么光谷的楼市将会继续领跑武汉，那么作为泛光谷片居住区的花山楼市也将攀升 。总结：如果工作生活在光谷，光谷中心城周边是首选，手头略紧可以考虑花山，看远一点，别老想着房价会跌 。5，武汉现在房价大概是多少三环外6000，二环6000-8000，然后1W以上汉阳、武昌和汉口中心地块房价在一万左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，汉口的盘龙城周边楼盘大概4500元左右，不过地点有点远，工作不方便，但是靠近天河机场和汉口火车站，交通还可以；汉阳经济技术开发区环境还可以，人相对来说比较少，不太拥挤，楼盘也很多，房价估计在6000--7000元左右 。总之，武汉房价最近几年涨的很厉害，相对于武汉较低的工资水平，这房价绝对是大多数承担不了的 。三环线以内至少六七千每平米以上 。房价是要看地段的
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