本文目录一览
- 1 , 如果房地产跟08年一样出现恐慌性抛盘国家还会救市么
- 2 , 为啥国家提出房子是卖而不是抄
- 3 , 英伦国际的别墅和小高层怎样
- 4 , 成品油什么时候下降还是上涨
- 5 , 是冰箱好还是冰柜好农村使用哪个好
- 6 , 美国潮牌stussy价格很贵吗
- 7 , 房地产一定是实体经济吗
- 8 , 5月2日央行刚刚决定将存款准备金率提高05个百分点怎样看待央行
![为什么房价要回归实体,如果房地产跟08年一样出现恐慌性抛盘国家还会救市么](http://img.yunnanlong.com/220911/1329136460-0.png)
2 , 为啥国家提出房子是卖而不是抄房子是用来住的而不是炒的 , 并不是你所说的“卖”的定位 。房子是用来住的 , 这种说法是要还原房子原本的功能 , 即生活所居 , 这才应该是住房的本来面目 。但毋庸置疑 , 商品房作为一种商品 , 价格同样受到供求关系的影响 。这种供求关系 , 如果仅仅是住的需要导致供求关系失衡 , 价格保持合理幅度的上涨也属正常 。问题在于房子同时有资产属性 , 拥有保值增值的潜力 , 有人就开始把房子作为“投资品”进行资产投资 , 从中谋取投资收益 , 这就脱离了“住”的属性 。房地产投资者为了投资利益最大化 , 不惜动用一切商业手段进行“炒作” , 是住房这种商品价格偏离价值轨道 , 产生了严重的扭曲 。高房价下 , 会有两种严重恶果:一是民间游资的逐利性 , 使高价格上涨的住房具有“吸聚效应” , 大量民间资本被房地产吸走 , 使得本来要投资到实体经济的资金游走 , 对实体经济产生巨大冲击 , 对经济增长造成非常不利的影响 , 它会使国家经济“空心化”;二是过高的房价 , 一方面使大部分真正有住房需求的人 , 没有能力获得住房永久性保障;另一方面 , 大量的家庭收入被投入到买房上 , 给基本生活造成巨大压力 。此外 , 房贷问题也冲击这国家金融体系 , 一旦由此引起金融危机 , 经济社会就会出现大问题 。毕竟 , 美国的次贷危机前车之鉴 , 历历在目 。所以 , 国家提出房子是用来住的而不是炒的 , 目的是抑制房地产投机性投资 , 保持房价稳定 , 倒闭社会资金从房地产买卖中回归实体 , 以促进生产性投资促进经济健康发展 。同时 , 可以防止金融危机的潜在风险 。
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