本文目录一览
- 1 , 天津市北辰区房价
- 2 , 北辰各区域未来发展
- 3 , 天津房价高吗北辰区
- 4 , 长沙北辰房价降了吗
- 5 , 沈阳沈北新区房价为什么低具体点能来个几条原因
- 6 , 北辰区商品房什么价位
- 7 , 合肥孔雀城时代北辰房子怎么样值不值购买
- 8 , 北辰区的房价与市区比哪个升值空间大
![为什么北辰房价这么低,天津市北辰区房价](http://img.yunnanlong.com/220911/151F52343-0.png)
2 , 北辰各区域未来发展北辰:位于河北省边界 , 重要枢纽简介天津和河北 。也是因为它比较靠近河北 , 多重工业发展 , 整体居住环境较差 。同时处于天津和河北的中间地带 , 一直处于尴尬阶段 , 被双方都需要却又被双方所忽视(因其注重自身发展而无暇兼顾中间地带) 。整体客群定位多是北辰或河北上班族 , 对于居住环境要求不是很高 , 但是对于交通方面要求较高(地铁1号线的便利等) 。总体来讲 , 不适合养老和改善人群 , 升值空间有但并不是最好的投资选择 。西青:西青以其便利的交通条件和自身的文化底蕴(杨柳青年画)被大家所知 。再加上离南开市中心较近的优越地理位置、集中的大学城 , 深得大家喜爱 。但伴随着基本的配套日益完善 , 张家窝和中北镇发展的几乎定型 , 换个思路来讲(市中心的房子再涨价 , 虽基数大 , 但其上调幅度有限) , 而相比于还并不是很完善发展却正在进行集中建设的地块、区域 , 那么后者更值得期待 。发展和发展中差一个中字 , 但是其力度和速度却有待比较 。而对于集中的年轻客群来讲 , 他们看到这里从曾经的一般到之后的产业配套日益齐全 , 他们更愿意留在这里 , 生活压力没有那么大 , 而且整体的房价集中在2万左右 。但多是刚需客群(结婚想离市里近一点) 。津南:靠近河西 , 受到河西区的经济辐射 , 近年来发现较快 。同时津南规划有海河教育园区 , 天津大学 , 南开大学的本科校区都准备搬迁至津南 。所以津南在未来几年来发展的前景非常好 , 津南面积广 , 比较好的板块有双港(多是老城区人) , 辛庄(单价在2万左右) , 海河教育园区 , 咸水沽板块 。整体发展呈现强弱分明 , 靠近滨海新区的咸水沽较弱 , 靠近市区的辛庄较强 。又因辛庄本身地铁1号线的同行使得地铁线下的首创和金地深受喜爱 。周边集中大量开发商 , 永旺和基础配套的日益完善 , 使得津南辛庄区域的房价一直上涨较快 。主要客群是首次改善(多为洋房)和在河西区和海教园上班的白领 , 整体的生活气息比较浓烈 , 不似海教园那般空洞无力(因为海教园现在还在建设中 , 预计5-10年成熟) 。东丽:距离滨海新区较劲 , 客群也多是从那边过来或者空港经济区上班 , 不多介绍 , 因为价格较低 , 距市里较远多用于养老和在空港或滨海新区上班的人群 。单价在1.5万左右 。
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