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现实中的房价为什么在涨，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因( 二 )

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4 ， 为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 。快节奏中生活的人好像都忘啦很多东西需要积累 ， 也忘啦鱼和熊掌不可兼得 ， 以现在一线城市房价按每平二万五计算(我自己估的) ， 两口子一个月工资2万以上很正常吧 ， 一百平的房子省着点用十年时间完全可以把贷款还完 ， 剩下的时间才是你享受人生的时间 。可很多人都忘啦 ， 钱是需要积累的 ， 房有啦 是不是该买个车 ， 车旧啦是不是该换个车 ， 这周不想做饭 ， 就点外卖吧 ， 在家吃的好无聊 ， 和朋友去馆子乐乐 ， KTV潇洒一把 ， 上周买的衣服不好看啦 ， 再买一件 。。。。。很多很多 ， 最后你会发现 ， 挣得钱花在房子上的只是很少一部分 。一边感叹人生苦短 ， 尽情释放着那一点点薪水所能买来的享乐 ， 一边又感叹房贷 车贷 信用卡的压力太大了 ， 总幻想着好吃的 好玩的 高质量的美女豪车 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解决 ， 现在喝整瓶的安眠药估计也无法满足你的奢华愿望啦 。不写了 ， 手机打字累指头 ， 写啦半天 ， 一看跑题了 ， 也不改了 ， 就这样吧 ， 呵呵 。努力挣钱 ， 好好工作 ， 管他外界什么样 ， 愿意涨就涨 ， 愿意落就落 ， 坚持了 ， 总有一天会先人一步都会有的 。为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 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。所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销 。最好去某些楼盘问问 ， 看看有几套在售 ， 总是会不断推出新盘 。没有预售证 ， 先给你开车位 ， 下许可换购房合同解决问题如此这般 ， 你说长春房价会怎么样呢？为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 。快节奏中生活的人好像都忘啦很多东西需要积累 ， 也忘啦鱼和熊掌不可兼得 ， 以现在一线城市房价按每平二万五计算(我自己估的) ， 两口子一个月工资2万以上很正常吧 ， 一百平的房子省着点用十年时间完全可以把贷款还完 ， 剩下的时间才是你享受人生的时间 。可很多人都忘啦 ， 钱是需要积累的 ， 房有啦 是不是该买个车 ， 车旧啦是不是该换个车 ， 这周不想做饭 ， 就点外卖吧 ， 在家吃的好无聊 ， 和朋友去馆子乐乐 ， KTV潇洒一把 ， 上周买的衣服不好看啦 ， 再买一件 。。。。。很多很多 ， 最后你会发现 ， 挣得钱花在房子上的只是很少一部分 。一边感叹人生苦短 ， 尽情释放着那一点点薪水所能买来的享乐 ， 一边又感叹房贷 车贷 信用卡的压力太大了 ， 总幻想着好吃的 好玩的 高质量的美女豪车 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解决 ， 现在喝整瓶的安眠药估计也无法满足你的奢华愿望啦 。不写了 ， 手机打字累指头 ， 写啦半天 ， 一看跑题了 ， 也不改了 ， 就这样吧 ， 呵呵 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。河西之戏己正式登场 ， 不管愿意不愿意 ， 这是不以人的意志为转移的!我既然如是说 ， 并没有存有一丝一毫之私心和目的 ， 并非仅仅只借助河东河西′之说来强加以人 ， 而是有案可查 ， 有据可依的 。前几天也就在《今日头条》中看过一则报道:说是内蒙古去库存需要7年多；东三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不仅反映楼市库存之多 ， 也从另一个侧面反映了人们对房子需求量的下降和购买力的疲软 。其实2018年下半年 ， 我们已看到很多城市房价在不断下降的现象；已看到很多城市楼市有价无市的现象 。各种媒体2018年下半年对楼市反映一片跌声并非空穴来风！总之 ， 房价只涨不跌的时代一去不复返了 ， 不管你是炒房客也好:刚需族也好！喜亦好忧亦好！都要做好房价下跌甚至大幅下趺的心理准备 ， 这是规律使然 ， 并非危言耸听！为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 。快节奏中生活的人好像都忘啦很多东西需要积累 ， 也忘啦鱼和熊掌不可兼得 ， 以现在一线城市房价按每平二万五计算(我自己估的) ， 两口子一个月工资2万以上很正常吧 ， 一百平的房子省着点用十年时间完全可以把贷款还完 ， 剩下的时间才是你享受人生的时间 。可很多人都忘啦 ， 钱是需要积累的 ， 房有啦 是不是该买个车 ， 车旧啦是不是该换个车 ， 这周不想做饭 ， 就点外卖吧 ， 在家吃的好无聊 ， 和朋友去馆子乐乐 ， KTV潇洒一把 ， 上周买的衣服不好看啦 ， 再买一件 。。。。。很多很多 ， 最后你会发现 ， 挣得钱花在房子上的只是很少一部分 。一边感叹人生苦短 ， 尽情释放着那一点点薪水所能买来的享乐 ， 一边又感叹房贷 车贷 信用卡的压力太大了 ， 总幻想着好吃的 好玩的 高质量的美女豪车 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解决 ， 现在喝整瓶的安眠药估计也无法满足你的奢华愿望啦 。不写了 ， 手机打字累指头 ， 写啦半天 ， 一看跑题了 ， 也不改了 ， 就这样吧 ， 呵呵 。努力挣钱 ， 好好工作 ， 管他外界什么样 ， 愿意涨就涨 ， 愿意落就落 ， 坚持了 ， 总有一天会先人一步都会有的 。我说说长春吧！所谓限价 。增物业费 ， 车位费 ， 装修 ， 甚至加个团购费 ， 等因应化解 。比如 ， 中铁西派府二期备案均价11500 ， 你可知道现在是必须困绑车位出售 。所谓限售 。2018年4月24日 ， 长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知 。对自2017年12月29日之后 ， 凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房备案合同日期为准 ， 2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后 ， 2年之内不得再次上市交易 。刚开始听说限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证 ， 恭喜你遇到了最好的开发商 。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 这房倒子真够二的 。所谓限购 。长春我还没看到有钱不让你买房子的 。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的 。所谓去杠杆 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。见以下截图 。所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销 。最好去某些楼盘问问 ， 看看有几套在售 ， 总是会不断推出新盘 。没有预售证 ， 先给你开车位 ， 下许可换购房合同解决问题如此这般 ， 你说长春房价会怎么样呢？三十年河东 ， 三十年河西 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。七 ， 现在的房地产就像高速行驶的汽车 ， 你踩刹车也不会马上停下来 ， 汽车总有惯性的不是？总之 ， 房价短期上涨是暂时的 ， 是疫情后的集中爆发 ， 是房地产开发商炒作的结果 。房价今后一定会跌 ， 不大跌就不错了！建议你多学学巴菲特的书 ， 学习巴菲特的投资理念 。说的不好 ， 希望共同探讨 。你信不信拉长时间轴 ， 房价还是一直上行 。因为房子的价值基本不变 ， 是你的货币贬值了 ， 因此需要拿更多贬值的货币换房子 。我看不见短期房价的走势 ， 说的内在的理由 ， 除了炒起来的价格 。通货膨胀的持续存在 ， 不会让你越买越便宜的 。看看20年前的5元/斤猪肉 ， 就是不如现在30元/斤的香吗？房屋空置原因：1.有的小区地段配套设施落后 ， 如果住进新房 ， 如同走进牢房 ， 出行交通不便 ， 购买商品不便 ， 小孩读书不便 。2.工作场所不固定 ， 原在A城工作并购房 ， 现调往B城工作 ， 其房产自然空置 。3.农民工在农村有自建房 ， 又在附近市区购买商品房 ， 却又在北、上、广、深打工 ， 其商品房空置 。4.有的人在不同的城市有多处房产 ， 自住一套 ， 其余空置 。…所以尽管房屋空置率高 ， 但刚需购房者也多 ， 房价也就居高不下 。为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 。快节奏中生活的人好像都忘啦很多东西需要积累 ， 也忘啦鱼和熊掌不可兼得 ， 以现在一线城市房价按每平二万五计算(我自己估的) ， 两口子一个月工资2万以上很正常吧 ， 一百平的房子省着点用十年时间完全可以把贷款还完 ， 剩下的时间才是你享受人生的时间 。可很多人都忘啦 ， 钱是需要积累的 ， 房有啦 是不是该买个车 ， 车旧啦是不是该换个车 ， 这周不想做饭 ， 就点外卖吧 ， 在家吃的好无聊 ， 和朋友去馆子乐乐 ， KTV潇洒一把 ， 上周买的衣服不好看啦 ， 再买一件 。。。。。很多很多 ， 最后你会发现 ， 挣得钱花在房子上的只是很少一部分 。一边感叹人生苦短 ， 尽情释放着那一点点薪水所能买来的享乐 ， 一边又感叹房贷 车贷 信用卡的压力太大了 ， 总幻想着好吃的 好玩的 高质量的美女豪车 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解决 ， 现在喝整瓶的安眠药估计也无法满足你的奢华愿望啦 。不写了 ， 手机打字累指头 ， 写啦半天 ， 一看跑题了 ， 也不改了 ， 就这样吧 ， 呵呵 。努力挣钱 ， 好好工作 ， 管他外界什么样 ， 愿意涨就涨 ， 愿意落就落 ， 坚持了 ， 总有一天会先人一步都会有的 。我说说长春吧！所谓限价 。增物业费 ， 车位费 ， 装修 ， 甚至加个团购费 ， 等因应化解 。比如 ， 中铁西派府二期备案均价11500 ， 你可知道现在是必须困绑车位出售 。所谓限售 。2018年4月24日 ， 长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知 。对自2017年12月29日之后 ， 凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房备案合同日期为准 ， 2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后 ， 2年之内不得再次上市交易 。刚开始听说限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证 ， 恭喜你遇到了最好的开发商 。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 这房倒子真够二的 。所谓限购 。长春我还没看到有钱不让你买房子的 。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的 。所谓去杠杆 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。见以下截图 。所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销 。最好去某些楼盘问问 ， 看看有几套在售 ， 总是会不断推出新盘 。没有预售证 ， 先给你开车位 ， 下许可换购房合同解决问题如此这般 ， 你说长春房价会怎么样呢？三十年河东 ， 三十年河西 。并非无稽之谈 ， 也并非宿命论 ， 而是很符合自然规律的 ， 房价涨跌亦如此！房子是商品 ， 白莱也是商品 ， 既然都是商品 。它们就应该是平等的 ， 人们就应按商品之定位平等对待 ， 白莱有涨有跌 ， 为啥房子就能只涨不跌呢？如此这般一个劲吹虚房子只涨不跌者 ， 不管出于何种目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或几年白莱种的少了或遭受了自然灾害 ， 白菜的价格就会应声而涨;当农民看到白莱价涨的很高 ， 第二年种白莱的马上就会一拥而上 ， 来年的白菜价跌的就会很残 ， 有的甚至烂在地也无人问津！而房子从一开始兴起 ， 已跌跌撞撞 ， 摇摇摆摆、某某支持亦好 ， 谁谁炒作亦罢 ， 一直时兴了三十多年 ， 且还涨了三十多年 ， 河东之戏已唱罢 。河西之戏己正式登场 ， 不管愿意不愿意 ， 这是不以人的意志为转移的!我既然如是说 ， 并没有存有一丝一毫之私心和目的 ， 并非仅仅只借助河东河西′之说来强加以人 ， 而是有案可查 ， 有据可依的 。前几天也就在《今日头条》中看过一则报道:说是内蒙古去库存需要7年多；东三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不仅反映楼市库存之多 ， 也从另一个侧面反映了人们对房子需求量的下降和购买力的疲软 。其实2018年下半年 ， 我们已看到很多城市房价在不断下降的现象；已看到很多城市楼市有价无市的现象 。各种媒体2018年下半年对楼市反映一片跌声并非空穴来风！总之 ， 房价只涨不跌的时代一去不复返了 ， 不管你是炒房客也好:刚需族也好！喜亦好忧亦好！都要做好房价下跌甚至大幅下趺的心理准备 ， 这是规律使然 ， 并非危言耸听！当下经济形势 ， 为什么房价还在稳重有张呢？你这个问题非常好！因为这是老百姓最关心的事情 。我的回答是:房价上涨是回光返照 ， 也就是最后的上涨 。为什么呢？首先 ， 你要了解房地产目前总体情况 ， 然后再下结论 。目前 ， 国家总体定调没变 ， 还是房住不炒 。二 ， 各地方房地产政策没有放松 。三 ， 疫情国家放出的钱 ， 特别要求不得进入房地产 ， 这很关键 。四 ， 房子最疯狂的时候已经过去 ， 五 ， 巴菲特说过人们疯狂时你要谨慎 ， 当别人恐惧时你要贪婪 。现在还不是你贪婪的时候 。现在房地产没有投资价值 。六 ， 学人投资 ， 不能盲目跟风 ， 要有自己的思想和理念 。七 ， 现在的房地产就像高速行驶的汽车 ， 你踩刹车也不会马上停下来 ， 汽车总有惯性的不是？总之 ， 房价短期上涨是暂时的 ， 是疫情后的集中爆发 ， 是房地产开发商炒作的结果 。房价今后一定会跌 ， 不大跌就不错了！建议你多学学巴菲特的书 ， 学习巴菲特的投资理念 。说的不好 ， 希望共同探讨 。为什么网络上都说房价下跌 ， 而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性 ， 包括物价 。高房价是由资金的运动推动的 ， 资金的运动是由人的意识支配的 ， 人的意识是由价值观左右的 ， 人的价值观是日积月累形成的 ， 人的价值观的改变需要一个过程 ， 需要一定的时间 。现有的高房价是原有趋势的惯性运动 ， 就像火箭末端发动机关闭之后 ， 火箭还能冲高一段时间的道理一样 。牛顿的力学原理同样适合经济活动 。未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式 。你想多啦 ， 大白菜换房子可能还离你我们很远 。现在的楼市说是个大泡沫 ， 倒不如说是一个即将迈入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 给人感觉胖胖的 ， 但细看脸肥瘦正好 ， 身体发胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多说胖了 ， 后面人也就跟着说起来啦 。楼市不也是这样 ， 虚胖的也就一二线城市和黄金地段的那几个位置 ， 那几个城市的人说高啦 ， 后面跟着起哄的也就多啦 。快节奏中生活的人好像都忘啦很多东西需要积累 ， 也忘啦鱼和熊掌不可兼得 ， 以现在一线城市房价按每平二万五计算(我自己估的) ， 两口子一个月工资2万以上很正常吧 ， 一百平的房子省着点用十年时间完全可以把贷款还完 ， 剩下的时间才是你享受人生的时间 。可很多人都忘啦 ， 钱是需要积累的 ， 房有啦 是不是该买个车 ， 车旧啦是不是该换个车 ， 这周不想做饭 ， 就点外卖吧 ， 在家吃的好无聊 ， 和朋友去馆子乐乐 ， KTV潇洒一把 ， 上周买的衣服不好看啦 ， 再买一件 。。。。。很多很多 ， 最后你会发现 ， 挣得钱花在房子上的只是很少一部分 。一边感叹人生苦短 ， 尽情释放着那一点点薪水所能买来的享乐 ， 一边又感叹房贷 车贷 信用卡的压力太大了 ， 总幻想着好吃的 好玩的 高质量的美女豪车 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解决 ， 现在喝整瓶的安眠药估计也无法满足你的奢华愿望啦 。不写了 ， 手机打字累指头 ， 写啦半天 ， 一看跑题了 ， 也不改了 ， 就这样吧 ， 呵呵 。努力挣钱 ， 好好工作 ， 管他外界什么样 ， 愿意涨就涨 ， 愿意落就落 ， 坚持了 ， 总有一天会先人一步都会有的 。我说说长春吧！所谓限价 。增物业费 ， 车位费 ， 装修 ， 甚至加个团购费 ， 等因应化解 。比如 ， 中铁西派府二期备案均价11500 ， 你可知道现在是必须困绑车位出售 。所谓限售 。2018年4月24日 ， 长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知 。对自2017年12月29日之后 ， 凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房备案合同日期为准 ， 2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后 ， 2年之内不得再次上市交易 。刚开始听说限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证 ， 恭喜你遇到了最好的开发商 。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 这房倒子真够二的 。所谓限购 。长春我还没看到有钱不让你买房子的 。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的 。所谓去杠杆 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。见以下截图 。所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销 。最好去某些楼盘问问 ， 看看有几套在售 ， 总是会不断推出新盘 。没有预售证 ， 先给你开车位 ， 下许可换购房合同解决问题如此这般 ， 你说长春房价会怎么样呢？三十年河东 ， 三十年河西 。并非无稽之谈 ， 也并非宿命论 ， 而是很符合自然规律的 ， 房价涨跌亦如此！房子是商品 ， 白莱也是商品 ， 既然都是商品 。它们就应该是平等的 ， 人们就应按商品之定位平等对待 ， 白莱有涨有跌 ， 为啥房子就能只涨不跌呢？如此这般一个劲吹虚房子只涨不跌者 ， 不管出于何种目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或几年白莱种的少了或遭受了自然灾害 ， 白菜的价格就会应声而涨;当农民看到白莱价涨的很高 ， 第二年种白莱的马上就会一拥而上 ， 来年的白菜价跌的就会很残 ， 有的甚至烂在地也无人问津！而房子从一开始兴起 ， 已跌跌撞撞 ， 摇摇摆摆、某某支持亦好 ， 谁谁炒作亦罢 ， 一直时兴了三十多年 ， 且还涨了三十多年 ， 河东之戏已唱罢 。河西之戏己正式登场 ， 不管愿意不愿意 ， 这是不以人的意志为转移的!我既然如是说 ， 并没有存有一丝一毫之私心和目的 ， 并非仅仅只借助河东河西′之说来强加以人 ， 而是有案可查 ， 有据可依的 。前几天也就在《今日头条》中看过一则报道:说是内蒙古去库存需要7年多；东三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不仅反映楼市库存之多 ， 也从另一个侧面反映了人们对房子需求量的下降和购买力的疲软 。其实2018年下半年 ， 我们已看到很多城市房价在不断下降的现象；已看到很多城市楼市有价无市的现象 。各种媒体2018年下半年对楼市反映一片跌声并非空穴来风！总之 ， 房价只涨不跌的时代一去不复返了 ， 不管你是炒房客也好:刚需族也好！喜亦好忧亦好！都要做好房价下跌甚至大幅下趺的心理准备 ， 这是规律使然 ， 并非危言耸听！当下经济形势 ， 为什么房价还在稳重有张呢？你这个问题非常好！因为这是老百姓最关心的事情 。我的回答是:房价上涨是回光返照 ， 也就是最后的上涨 。为什么呢？首先 ， 你要了解房地产目前总体情况 ， 然后再下结论 。目前 ， 国家总体定调没变 ， 还是房住不炒 。二 ， 各地方房地产政策没有放松 。三 ， 疫情国家放出的钱 ， 特别要求不得进入房地产 ， 这很关键 。四 ， 房子最疯狂的时候已经过去 ， 五 ， 巴菲特说过人们疯狂时你要谨慎 ， 当别人恐惧时你要贪婪 。现在还不是你贪婪的时候 。现在房地产没有投资价值 。六 ， 学人投资 ， 不能盲目跟风 ， 要有自己的思想和理念 。七 ， 现在的房地产就像高速行驶的汽车 ， 你踩刹车也不会马上停下来 ， 汽车总有惯性的不是？总之 ， 房价短期上涨是暂时的 ， 是疫情后的集中爆发 ， 是房地产开发商炒作的结果 。房价今后一定会跌 ， 不大跌就不错了！建议你多学学巴菲特的书 ， 学习巴菲特的投资理念 。说的不好 ， 希望共同探讨 。你信不信拉长时间轴 ， 房价还是一直上行 。因为房子的价值基本不变 ， 是你的货币贬值了 ， 因此需要拿更多贬值的货币换房子 。我看不见短期房价的走势 ， 说的内在的理由 ， 除了炒起来的价格 。通货膨胀的持续存在 ， 不会让你越买越便宜的 。看看20年前的5元/斤猪肉 ， 就是不如现在30元/斤的香吗？5 ， 为什么当今房价涨得如此之快国家强调的是！货币膨胀 。。。。人民币不值钱了！人民币和美元的关系还有就是地皮贵了没办法 房子就贵了或者你接受不了 可以去外地么！ 小城市房子是便宜的e还有炒房团国家是否能下决心抑制房价！6 ， 现在房价上涨的直接原因是什么你问的什么地方的房价,是特指的某个地区还是整个房产市场?你的问题问的不是很全面,所以我只能和你说影响房价的最重要的两个因素就是:奥运经济,国家政策再往下一些小的因素就是某些投资商的炒作,人们的贪娈心理!~土地贵、税多、炒房多、供应不足 。7 ， 为什么现在的房价会持续上涨因为我还没有给你买房所以房价才会持续上涨等我给你买完房子房价就会降下来房价持续上涨,跟中国的人口以及土地面积有必然的关系.中国的人口还在增长,而土地却没有.人越来越多,居住地却越来越少,所以,房价才会持续上涨.我晕！8 ， 1房价上涨的原因是什么2房价上涨对消费者及房地产商带来怎样的房价上涨的原因是多方面的 。简单说两句 ， 1 。新家庭的增加 ， 使房价的的数量增多 ， 在需求原理的影响下房价自然会价格 ， 2 。短期的低利率会使购房者挣先恐后 ， 3 。长期的低利率是房价上涨的原因 ， （过度的储蓄会低利率（利率低了 ， 贷款的成本就少了 ， 在房价持续上升的情况下也会有人买房理财的 ， 使房价进一步紧张 ， 3 。房子紧张 。租房的人不少 ， 今的包租婆也越来越多 ， 贷款买房的人也增加 ， 这个也有限的增加了房价 ， 影响不是很大 ， 4 。再就是贷款方和房产开发商的媒体推波助澜 。虽然一些有影响力的媒体也做负面宣传 ， 不过基本上没啥效果 。5通货膨胀带来名方上的房价上涨 ， 钱币购买力下降 。恩主要就这几个了 ， 对消费者的影响较大 ， 房产的膨胀 ， 较大的利润使很多的企业涉足房地产行业 ， 使其它的行业较慢缩水 ， 其它行业投资减少了 ， 生产力自然就下降了 ， 这样在供求的影响下 ， 东西自然就涨价了 ， 进一步侵犯了消费仅有的一点生活费 ， 地产商肯定是发财了 ， 在中国高通货膨胀的影响下 ， 开发商肯定大赚更赚 ， 在通货膨胀前购买力较强的钱来投资 ， 然后用通货膨胀后的钱还钱 ， 购买力越来越差 ， 这样下去中国迟早会出事 ， 

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