邓州房价为什么那么高，邓州市明园小区最高房价多少钱一平 _为什么

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1，问了好几个楼盘邓州的房价还是这么贵想买房结婚的
2，邓州市明园小区最高房价多少钱一平
3，你认为邓州市的房价合理吗未来几年房价会降下来吗

1，问了好几个楼盘邓州的房价还是这么贵想买房结婚的邓州现在房价也不是很贵啊、是你心里承受价位低，一分价钱一分货、2000对一平方的没证你要么？

2，邓州市明园小区最高房价多少钱一平您好，均价4000左右，您也可以去楼盘网、赶集网上看看楼盘的价格。【邓州房价为什么那么高，邓州市明园小区最高房价多少钱一平】
3，你认为邓州市的房价合理吗未来几年房价会降下来吗邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州市做为一个县级市在城市规模上处于同级别的一般水准，官宣城区40万人口，实际很多人外出就业不在本城所以没那么多，大概30万左右应该有，相对于200万户籍的全市人口来说城市人口比例确实低。这几年高楼大厦盖了不少，特别是城东城北，但是城市缺乏工业支撑，就业和收入很低，经济也就谈不上活跃了。在015年以前房价多数4000左右浮动，后面出来个货币化安置的政策后也就是15底开始房价飞涨，三年后都在6000左右了，目前部分楼盘在8000左右，城内就业收入上015年也是2000多，目前也是2000多，这几年百姓收入没有涨房价却翻倍了，可以说是严重的“虚胖” 。城市的发展方向是东扩和北扩，所以高房价的楼盘都在城东和城北。也可以说“有价无市”，已经买过房的自己住没啥可说……刚需，但想原价再卖出去很难……几乎就是砸手里。邓州，处于位置比较优越，高铁开通，好处很大，但短板就是它是劳动力输出型城市，没有足够的工业支撑发展，现在房价都是被外地工作回家置业的炒起来的，有的有可能会有3套房，目前来看，房价会稳定，但是后续潜力不足，也许会有一段持续下跌………不会。县城级城市，最多涨到7千元/㎡或滞在5千元/㎡左右。我不是专家，仅以普通人承受能力和国家将出台有关房屋租赁政策估计的。邓州市做为一个县级市在城市规模上处于同级别的一般水准，官宣城区40万人口，实际很多人外出就业不在本城所以没那么多，大概30万左右应该有，相对于200万户籍的全市人口来说城市人口比例确实低。这几年高楼大厦盖了不少，特别是城东城北，但是城市缺乏工业支撑，就业和收入很低，经济也就谈不上活跃了。在015年以前房价多数4000左右浮动，后面出来个货币化安置的政策后也就是15底开始房价飞涨，三年后都在6000左右了，目前部分楼盘在8000左右，城内就业收入上015年也是2000多，目前也是2000多，这几年百姓收入没有涨房价却翻倍了，可以说是严重的“虚胖” 。城市的发展方向是东扩和北扩，所以高房价的楼盘都在城东和城北。也可以说“有价无市”，已经买过房的自己住没啥可说……刚需，但想原价再卖出去很难……几乎就是砸手里。谢谢邀请。邓州房价虚高，未来几年很难再次上涨，稳中有落是符合大势所趋的，房价下降的概率也比较大。1、邓州是河南省的省管市，是河南省西南门户城市，与湖北襄阳接壤，在河南省南阳市境内，国务院确定的但箭扣库区中心城市。邓州位于武汉一西安一郑州大三角和南阳一襄阳一十堰小三角附近，起着承东启西的“桥梁”作用。也正因特殊的地理位置，为炒房一族提供了很好的炒作机会，房价地价纷纷上涨。不过邓州的硬伤是经济发展比较落后，经济发展后劲不足，没有强劲的经济动力，很难支撑起居高不下的房价。2、邓州城镇化建设率36.62%，城区常住人口40万，整个邓州2017年户籍人口178.6万人，常住人口143万多，可见有很大一批人外流到其他地区了。城镇化建设低，人口外流，产业结构不完善，购房需求就不会太高，所以未来几年邓州房价下降在所难免。3、2018年8月份，邓州楼盘价最高的达到了7000+，低的虽然有3500+/平米的，但都处在邓州边缘地带，没什么价值可言，靠近城区的房价普遍在4600-6000元/平米左右，可以说价格虚高，非常不合理。而且邓州的居民收入偏低，一两千元、两三千元的月收入，如何支撑居高不下的房价？因此，在当下国家坚持“房住不炒”以及坚决遏制房价上涨的前提下，未来邓州极有可能会出台调控政策，未来几年邓州房价下降的概率很大。（文/阿冰）