八方小区二期13000 ， 我认为是可以买的 。龙湖水晶郦城 ， 一个很小的小区 ， 就两栋楼 ， 容积率高的吓人 ， 没有学区 ， 要13000……从小区环境来说 ， 八方二期比一期更好 ， 人车分流 ， 绿化面积大 ， 小区有游泳池！这么看来 ， 八方小区二期13000在周边相比处于价格洼地 ， 升值潜力不可小觑！第三 ， 关于学位 。
长沙岳麓区八方小区一期20000左右带三学位 ， 二期开盘13000还能买吗？
【八方小区二期在哪里,长沙最牛学区房八方小区成交】
首先纠正一个概念 ， 八方二期“开盘13000”是不准确的 。八方小区二期是几年前卖的期房 ， 现在交房了 ， 有卖二手房的 ， 卖家报的价格在13000到20000一平不等 。八方小区二期13000 ， 我认为是可以买的 。买房首先看地段 。八方小区（一期二期）在长沙市政府附近 ， 是河西的政治中心 ， 周边配套完善 ， 交通便利 。与河西这边很火的梅溪湖板块相比 ， 市政府板块配套不仅豪不逊色 ， 而且没有那么堵车 。
其次看升值潜力 。八方小区一期是十来年前的房子 ， 现在二手房均价都在2万了 。附近其他小区诸如恒大华府二手房均价也在15000以上 。龙湖水晶郦城 ， 一个很小的小区 ， 就两栋楼 ， 容积率高的吓人 ， 没有学区 ， 还要13000……从小区环境来说 ， 八方二期比一期更好 ， 人车分流 ， 绿化面积大 ， 小区有游泳池！这么看来 ， 八方小区二期13000在周边相比还处于价格洼地 ， 升值潜力不可小觑！第三 ， 关于学位 。
八方小区最牛的就是学位 ， 长沙市最好的几所学校 ， 诸如国际幼儿园、八方实验小学、长郡中学 ， 可以说是教育配套中的顶配了 。不过 ， 八方二期之所以价格比一期便宜 ， 主要还是因为按照长沙市的政策 ， 新房三年内不能过户 ， 所以如果着急上学就只能买一期的房子 ， 如果小孩小 ， 等得起 ， 买二期性价比更好一些！如果不考虑其他 ， 单说小区邻居的素质 ， 就值得考虑买 。
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