4，黄埔买房还是东莞买哪个比较升值一点如果自住的话，还是考虑东莞，毕竟东莞的配套已经很完善了，惠州还是一个需要发展的城市，如果做长期投资，惠州肯定是一个好的选择5，广州发展这么久为什么经济不如深圳新城市因为广州比较大，人口也比较多，管理起来比较难 。也有很多历史遗留问题 。深圳都是一个新城市，新作风新思想 。新领导，敢闯敢干 。所以发展比广州要快很多 。你说呢...6，你认为今年广州黄埔区的房均价将如何走向现在都是平稳上涨的拉~~而且市区的中收入或中高收入白领都转向黄埔 番隅 金沙洲这一代购房 所以有一定的交易率应该是上升中吧，我就住在黄埔，我家小区的楼价就是从2000多到现在大概6、7千了 。再看看别人怎么说的 。7，黄埔东方的房子怎么样的啊有朋友知道吗江北嘛那个地段是相当不错的了，江南现在比较好的一块就是天龙附近了新黄浦整个理念不错，你在江南上班还是江北呀？江南这边的小户型的新房子很少的 。我现在住香格里，买这里的话，总感觉又太偏僻了点 。虽然住起来是很舒服 。这个论坛上没有楼盘的售楼人员 有点遗憾啊.ZHUZHU去搞搞联络哇.[em01]我现在在江南，以后会在江北啊 。不过我自己有车的 。8，杭州物价为什么这么高物价比上海高不少，不宜居亲身感觉，杭州物价比北京高10-20%人心太浮，秀才遇到暴发户 。各行各业全是这样，房价有理无理涨了再说，16年蛋炒饭6块，他那个碗还不一样底比较浅，没办法吃两碗，现在10块一碗 。剔头，今年去剃了个光头，问多少钱35 。光头好不好 。给所有人的感觉是，大家都是来骗钱的 。四年前同事买了套房，现在打算把房卖了回家 。四年翻了3倍，做早点的不想着把味道做好，就想着人多，能吃就卖，吃不死就行 。太浮躁，聪明人太多了，投机的人太多了，干活的活不好 。太浮躁的城市，不适合居住，适合骗钱，看看房价 。租房子中介不要命的抬 。放广告，以前的广告服务于人，一种指向，现在怎么泛滥都没人管 。物价想怎么卖怎么卖，房租想怎么涨怎么都行，最近房价涨了，我高兴涨房租，最近跌了我不高兴，涨房租 。同学说来上海吧，物价便宜，房租差距不大，工资还更人性化 。杭州省省吧……各行各业都这么玩，发展真好 。我就是杭州人 物价高不高也是相对的 我在天津上大学 月开支比我在杭州的开支还多 要知道天津的物价水品被外界看来很低的哦 原因很多 杭州的物价高也得对不同的收入人群来说 老百姓过过日子 不需要天天购物 吃的也是家常便饭 物价不见得高到哪去 但不得不承认杭州是旅游城市 经济也比较发达 物价相对较落后地区当然是比较高的9，楼盘密度低了有什么好处容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服总的来说有几点优势：1、良好的周围自然环境：低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求，一般只能选择在城市的相对偏僻的地方，而该区域的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面都是很有优势的 。2、满足人们对健康生活的需求：容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合，容易引起顾客的心理共鸣 。3、市内住宅所少有的绿化率：较高的绿化率，低密度住宅关于绿化率的标准是市中心住宅所无法达到的 。4、个性化的住宅设计样式：低密度住宅的低容积率决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化 。5、相对适中的价格：低密度住宅价格一般相对较低，对购房者来说很有优势 。低密度小区比对高密度小区，好与不好只能说是相对的并不是绝对的 。为什么是相对而不是绝对的呢？因为只有在两个小区从价格、户型、楼栋布局、公摊占比等等因素类似的情况去对比密度问题 。在此情况下低密度，意味着人均占有的空间更多 。例如一个手提包，里面只是放一台13寸的笔记本电脑 。与一个手提包里既放了笔记本电脑又放了手机、钱包、报纸等等塞得满满的似的 。搜索黄埔小区排名一览表房价下跌最惨地方大庆路附近的小区2020年取消公摊面积吗几号楼最好啊1-24楼哪层最好楼盘底密度,就是容积率,反映的是单位面积上住的人多少,高了表示人多,不舒服,像别墅区基才1.0以下.容积率（plot ratio/volume fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值 。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算 。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低 。建筑密度跟这个差不多的 。你想想就知道密度越低越好 。对于中纤板来说密度低肯定是有缺点的，只要不低于国家标准，一般正规厂家生产普通家装用品牌中密度板就行了（一定要用环保的） 。密度高的话质量更好些,
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