建议控制惠城中心区“三旧”改造计划实施率为22%,控制惠城中心区年度改造项目规模不超过130公顷 。重点改造区域的用地规模控制在3-5平方公里 。基于一二级市场供需关系研究,明确惠城中心区五年内实际完成拆除重建类项目用地供给规模140公顷,惠城中心区年均存量供地规模为28公顷 。
河南省永城市未来发展的市中心区在哪里?
谢谢邀请,永城市,河南省最东部城市,位于河南、安徽、江苏、山东结合部 。永城市是国家优秀旅游城市,河南省重点建设的区域性中心城市,淮海经济区核心城市之一 。根据永城市(2015——2030)城乡总体规划,未来的永城城市发展中心区位于,东至东外环路和产业集聚区东片区,西至永芒路和西城区(老城区),北至规划北外环路,南至规划南外环路,局部地块与规划的南三环路相接,中心城区规划面积为83.90平方公里 。
惠州11个镇街纳入中心区“三旧”改造规划, 你怎么看?
为促进城市结构优化、鼓励产业转型升级、保障公共服务供给、彰显生态环境价值,惠州市自然资源局研究起草了《惠州市惠城中心区“三旧”改造专项规划》(征求意见稿),11月8日在惠州市人民政府网站进行公示 。惠城中心区纳入“三旧”改造专项规划范围的包括桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸、水口、小金口等八个街道办和汝湖、马安、三栋等三个镇,总面积为561.56平方公里 。
【龙湾中心区B-28地块在哪里,2020年4月28日温州市挂牌4宗地】至2025年,全面摸清改造潜力家底,建立健全(政策、规划)管控体系,科学设定“三旧”改造规模,合理选择重点改造区域和重点改造项目,加速推动产业转型增效,逐步缓解城市病、提升城市风貌品质 。预期完成拆除重建类项目用地供给规模140公顷根据规划,惠城中心区“三旧”改造预期完成拆除重建类项目用地供给规模140公顷,其中,居住建筑面积345万平方米,商业、办公建筑面积40万平方米,产业(研发)建筑面积40万平方米,公共配套设施建筑面积15万平方米,实施微改造类项目用地规模70公顷 。
完成“三旧”改造固定资产投资总额210亿元,提供地方财政收入70亿元 。通过“三旧”改造,有效增加公益性设施,公益性设施总用地供给规模不小于25公顷,建设约3公里支路,实现惠城中心区公共服务水平显著提升,优先推进工改工、工改商、工改混(产业用地 居住用地)项目 。大力推进旧厂房成片连片改造试点(不小于20公顷),支持产业用地提高容积率,严格管控工改居项目的计划申报,禁止在一级工业控制线内工改居项目纳入改造计划 。
严格控制历史保护范围线内的拆除重建类改造项目,鼓励以微改造为主要方式的保育、活化型改造,鼓励旧工业区微改造项目,稳步推进城中村及旧城区微改造项目 。规划期内实施5个微改造项目 。优选一至两个重点改造区域打造示范区域按照沿江、沿主干道、沿城市主要出入口等空间分布原则,优选一至两个重点改造区域,于近期打造“三旧”重点改造示范区域,传递政府产业导向,发挥示范引领作用 。
以拆除重建方式为主推进近期重点项目“三旧”改造工作,鼓励企业采取自主改造方式,转型发展总部经济、文化体育、科技研发、金融、电子商务等现代服务业 。整合提升村级工业园,促进园内产业转型升级,引导完整的产业链条入园集聚发展,实现土地节约集约高效利用 。盘活旧楼宇低效存量用地空间资源,采取提升功能、修复设施、改善环境、绿色改造等多元化工作手段,为“双创”提供低价优质创新创业空间 。
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