年后房价为什么还会涨，为什么房价直涨 _为什么

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1，为什么房价直涨
2，十年后房价会再次回涨是真的么
3，中国的房价为什么还在涨
4，为什么房价提高了买房的人反而增多了
5，现在的房价为什么还在升涨有关部门曾经做过调查房屋的空置率
6，以后的房价还会涨吗
7，几年后房价还会长吗

1，为什么房价直涨2011年房价会上涨很多，是售房好机会.在2012年房价会相对下降，是购房好机会【年后房价为什么还会涨，为什么房价直涨】

2，十年后房价会再次回涨是真的么之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变，从2021年开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。怎么看都是上涨……再看看别人怎么说的。
3，中国的房价为什么还在涨无论从税收还是货币政策进行调控都不能从根本解决房价高的问题，除开通货膨胀，除开原材料价格上涨，除开刚性需求来讲，地价太高是最根本的问题，换句话说，地价高了，开放商的成本就高，开盘价格不可能低，水涨船高，新盘价格直接带动周边二手房价格！因为没从根本上解决问题。举几个例子：1、地方政府地价控制问题，房价攀升的主要以素之一，因为地价上升房价必然升，整天都看见地王出现，所以，地价控制不住，调不下来；2、通货因素，原材料不断上升，人工费用不断上涨，这些都在开发成本当中，占的因素也很重，现在工地请个二工，一天没有100也没干的，以前呢50就没问题，这是关键因素；3、税金，为了抑制房价，许多新政策出台，出台背后，税金总会增加或上升，那么想赚同样的钱，这部分给用转接给了谁，一目了然，谁收走了也很明白；4、房产作为保值产业本身的上升，10年前一个房子20万，10年后100万，为什么？涨价了？不是，是房子反映了市价的变化，现在买个黄瓜还得几块钱一斤呢；5、城市化进程对于房价上升起到一定作用。看了这些，希望兄台能够帮助正确看待房价上升。
4，为什么房价提高了买房的人反而增多了中国80%的家庭是有房子的，从居住需求的角度来说，房子买也可以不买坚持坚持也可以，虽然小一点，虽然破一点，总归还能住，还能遮风挡雨。但是这中国80%有房的家庭同时也是有存款的，存款年年贬值。人们买房从某种角度说是被迫投资，当房子上涨的时候，手里的存款买房还能保值，不买房，直接就被银行借给别人买房了。你手里有100万，存款到五年后给你130万，买房五年后卖200万。你买房还是存款？也正是如此，因为人们都买房，造成了房价涨的更厉害了。过去买个房子预期五年后卖200万，因为购房热，现在买个房子五年后预期可以卖300万。于是不少人贷款买房。这么多人买房，房子不够了怎么办？这里面就产生了巨大的利润。于是房地产商也疯狂了，玩命贷款盖楼啊。政府发现问题了，盖了那么多楼，根本没有人需要住那么多房子，这样下去最后楼市会崩盘的。到时候开发商借钱盖楼卖不出去，银行就会产生坏账，不利于经济发展啊。于是政策压房价、比如限购、提高土地价格、禁止开发商盖楼、散布楼市要崩的谣言、狙击炒房团等等手段，目的只有一个，让盖楼的冷静下来。于是各地不停的提高房价，因为盖房的少了，市区买不到房子了，只能去郊区买房，这就是现状。楼市得救了，居民的存在银行里的钱变成了房子增值了，开发商还上贷款了，皆大欢喜。等等，还有20%因为房价上涨买不起房的怎么办？靠扶贫。买不起房的，干脆就别买了，国家会盖房租给这些人，然后补偿租金的形式支持剩下的少数人。这就是楼市的整个大局。三、四线城市的房屋价格还要上涨！担心客户的资金及偿还能力。5，现在的房价为什么还在升涨有关部门曾经做过调查房屋的空置率我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计.房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。宏观调是没有用的,除了他可以解决所以人的住的地方,房东、开发商的房子都没有人要了。那时候房价格就会底！6，以后的房价还会涨吗涨价只是相对的，社会在发展，物价在高涨，收入在增加，长期看房价只能上涨呀。如果不上涨，只能说社会退步了。但目前看只能小幅下降，逐渐趋于稳定。给你简单分析一下目前的情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。建议：你近期如果有买房打算的话，9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，房价短期内不会跌的。根据发展趋势看，房价还是会上扬的~是要根据一个城市的人口来定的人多自然要张不是吗?现在很多城市都又开始涨了，就拿我所在的城市来说吧，这个月均价都涨了100多慢慢人口步入老龄化，房子价格只会下降7，几年后房价还会长吗房子是固定资产，肯定是要升值的，特别是好的地段和稀缺的地段，因为房子必须依附于土地，而土地是不可以在生的，这个特性决定了房子是增值的，房价肯定是要长的，如果你要买房子，现在就要出手了，朋友房价会涨但不会持续大涨，理由有三：一：流通性泛滥是过江龙，迟早要流回银行。这次房价上涨的基础不如2007年前，温州炒房团重新杀入房市的依据是流通性泛滥，但这些流通性并未进入实体经济，也就是未到老百姓的手里。二：国家只希望房价的增速能携手百姓收入的增速，别忘了国家手里还有物业税这一杀手锏。如果老百姓为了买房把祖孙三代的积蓄并今后二三十年的钱都投进了房屋，那整个国家的消费还靠什么去拉动呢？三：当大家都预期房价会涨时，房价就可能一步到位。前些天北京，上海连续出现几个“地王”，如此的高价，如此的急不可耐意味着什么呢？这些天地价高涨，房屋成交量下滑了，是否该进和想进的都进了，后续资金是否跟得上？那么房价什么时候才会跌呢？我想是许多欲购房者想知道的，但要知道这个，首先要弄明白房价是怎样跌的。许多人把眼睛盯在开发商，盯在新楼盘上，希望房产商能把房价降下来，这只是一厢情愿。房产商不是慈善家，它可不会自觉自愿的降价，更何况有高地价在下面顶着呢。其实房价跌的条件不是新开楼盘把房价拉下来，而是由二手房主导跌势才能把房价拉下来。但要让二手房跌的条件是社会上普遍缺资金，存在着大量需要调头寸来救急以应付个人或企业的财务危机，于是大量的二手房源源不断地涌出，由于此时社会上都缺资金，接盘匮乏（虽然房价低了不少）。于是价格越谈越低，量也越来越低，一方面是社会上资金稀缺，想买的人没钱，另一方面是人们普遍看低房价，正等待着更低的价格的出现。显然我国现在不具有这些下跌条件。会涨好地段当然好前景好的地段肯定涨而且不是一般的涨别人涨一万他要涨2万甚至3万 10年内中国地产业持续看涨几年后房价还会长吗?肯定会涨。楼价30年不会降专家建议年轻人应先租房2010/01/17 07:26来源：信息时报发表评论·相关新闻：·12月全国70个大中城市房价同比上涨7.8%·信息时报讯（采访人员田桂丹）昨日，广东省房协会长蔡穗声在羊城学堂“房价与家庭置业计划”主题演讲中表示，他不认为房价会降下来，建议年轻人结婚后，如果没有能力不一定做房奴，与其将钱全部压在房子上，不如先租房子住。………………　看不到房价下降的理由　有市民询问目前政策频出，房价能否下降？蔡穗声对此回应，个人不认为房价会降下来。所有人都希望房价能降下来，但客观走势不以大家意志为转移。翻回去看，房价虽然有上下波动，但总的趋势还是向上的。在未来十年二十年，甚至三十年内大趋势是往上走。