为什么外国房价不会跌呢，为什么所有国家的房间都跌过几次而中国的房价几乎没 _外国

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1 ，为什么所有国家的房间都跌过几次而中国的房价几乎没
2 ，为什么说纽约和伦敦的房价不会跌
3 ，为什么英美跌而欧美不跌有人看的懂不
4 ，美国的房价到底是个什么样子
5 ，收入上不去为什么房价却能和欧美接轨
6 ，为什么很多美国人对买房很担忧

1 ，为什么所有国家的房间都跌过几次而中国的房价几乎没时间还没到。政府还在硬撑着。到跌的时候，首先就是大量人员失业的时候，当然还有其它问题会出现。【为什么外国房价不会跌呢，为什么所有国家的房间都跌过几次而中国的房价几乎没】

2 ，为什么说纽约和伦敦的房价不会跌因为欧美的房地产原因并不是来自制造业，欧美房地产如果跌的话，原因就是全世界金融资产的风险补偿，举例，特朗普上台，股市波动过大，就美国楼市全部涨幅为百分之36 。但是只要股市，金融，全部回归平常，欧美楼价就会迅速回归正常楼价！中国房价涨就是制造业危机带来风险补偿。

3 ，为什么英美跌而欧美不跌有人看的懂不收欧磅的牵制，欧磅跌的太深了，在修正走势为什么英镑跌，欧美就必须得跌呢？？？外汇交易不能带这样的思维定式，惯性。大宗为什么就得跟澳元走呢？每个商品／品种都是独立的，不是绝对的100%正相关。只是大势相近。。。

4 ，美国的房价到底是个什么样子没错，朋友你说对了，我就在美国，你买了房后，每年的房产税也不是一笔小数。而且你看到的那些东西基本上好多都是在炒作。1美金的房子，那个房子是还需要继续还贷款的。要不然怎么会1美金。现在美国的绝大部分房子确实跌了很多，但绝对不像媒体宣传的那样那么少，记住天上不会掉馅饼5 ，收入上不去为什么房价却能和欧美接轨1、美国的房价也猛涨过美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100% ，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了，回到之前的水平，一直相对稳定 2、美国公共资源相对分散华盛顿是首府，除了首府什么都不是。美国甚至把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。（如美国人每年要报税，处理居民税务的机构就不在华盛顿。更别提企业和高校了。具体到每个州也是如此，以加州为例，加州两大城市，旧金山和洛杉矶。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,没几个人知道吧，阿诺就是在那个小地方办公的。加州10所州立大学，除了洛杉矶分校在洛杉矶，其他都是在小城镇。有人做过一个统计，美国前20名的大学，分布在大约15个州里，纽约只分到一个哥伦比亚大学。这样其实已经最大程度地把公共资源分散了。这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用有点对6 ，为什么很多美国人对买房很担忧像您这样的情况确实有违一般程序，建议您确定开发商是否具备五证后，再作决定， “五证”一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。为什么会有这种忧虑呢？可能是因为怕遇到类似08年的次贷危机房产泡沫吧。那么目前美国的房产泡沫化了吗？下一个衰退周期何时开始？这种担心是杞人忧天。经济学家说，至少两年内不可能。加州经纪人协会 (CAR) 经济学家 Oscar Wei 说，统计数据显示，今天的房市和泡沫期有很大不同。比如2007年春天，洛县和橙县房市有11个半月的存房，而今年，两地房市只有不足4个月的存房供应。因此，就目前而言来说，不太可能出现泡沫。虽然目前的房价看起来很高，但目前美国的房屋供应远低于需求。十年前的房市之所以会酝酿出一个大泡沫，是因为许多人借了超出偿还能力的钱来买房，而现在状况完全不同了。就目前来看，房价还会继续增长。近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1：美国房屋产权为私有制，永远产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永远产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。优势2：美国房子价格不高，甚至低于中国现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。优势3：美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值较好投资时机！优势4：政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。优势5：美国房产可以获得较高的租金回报率以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。优势6：美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。