规划为城市未来发展指明了方向 。在规划的指导下，滨州发展将迈上新台阶 。发展目标瞄准国家生态文明示范区、环渤海湾南岸新兴增长极 。第二，新总规在规划层次上分为市域、城市规划区、中心城区 。依照规划判断这些城市重点发展区域将会有城市更新建设以及基础设施和公共设施的补充与完善，属于值得关注的潜力区域 。
新乡市哪个县城最有发展潜力？
怎么算发展潜力？ 21世纪了有发展力的应该是科技和工业发展吧？然而地处平原，主要农业发展，已经限制了新乡的工业发展 。郑州是中国交通纽扣之一，也是省会，科技发展也会首选郑州 。整个新乡最具发展潜力的还属长垣县 。长垣县重工业和医疗器械都挺不错的 。看最近几年新乡市各地区GDP，长垣虽然不是第一，但是每年都是一直稳步上涨，具有持续发展潜力 。
山西长治县未来的发展前景如何？
2月初，我在北京参加了2018长治经开区企业家座谈会，50多位企业家及投资人一同参加 。对比我所在的福建宁化县，同是30多万人口，长治县即将有高铁站，将与太原、郑州实现1个多小时交通，离飞机场又近 。令我吃惊的不仅是历史悠久，它是炎帝的故里，黎民百姓的来由地，它要打造六大产业集群，现代农业、医药健康、新材料等，让我有些吃惊 。
我去过长治屯留县，看不出那有多少工业，在老家宁化县，也不知道有哪几家有点名气的企业，只知道人多，多数年轻人外出打工 。当然，我们总能看到自己家乡的不足，而看到他乡的长处优点 。长治县是几千年文化，在发展浪潮中，其实是落后东部、南方的 。文化底蕴也缺乏挖掘和传播 。科技含量跟不上发达地区，但文化产业有故事可讲，希望各领域人士为之出言献力 。
滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？
一个城市的房地产市场发展和城市的总体规划以及发展战略是密不可分的，城市的未来也是老百姓心中的期待 。滨州近年来房价上涨较快，经济发展迟缓，收入与房价倒挂比较严重，2019年1月份省政府批复了新版的城市总体规划，我们来一起分析下新版总规对城市房地产发展的影响与未来潜力 。第一，滨州高度重视城市未来战略的研究和总规的编制 。
2019年1月7日，山东省人民政府批复滨州市城市总体规划（2018—2035年），是我省2035版总规获批较早的城市之一 。第二，新总规在规划层次上分为市域、城市规划区、中心城区 。市域为滨州所辖全部行政地域；城市规划区为滨城区、沾化区和马山子镇（北海经济开发区）全域；中心城区包括主城区（滨城区、经济技术开发区、高新技术开发区）和沾化城区两部分 。
新版总规也是首次将沾化、北海纳入城市规划区，将沾化城区纳入中心城区统一规划，将北海经济开发区作为北部发展重心进行科学引导 。第三，新总规重新梳理了滨州市的总体发展定位 。将滨州市确定为黄河三角洲中心城市、渤海湾南岸的新兴制造业基地、以黄河地域文化为特色的生态文明城市 。发展目标瞄准国家生态文明示范区、环渤海湾南岸新兴增长极 。
规划为城市未来发展指明了方向 。第四，新总规突出生态文明建设 。落实绿水青山就是金山银山的绿色发展理念，坚持生态优先，合理划定空间管控边界和生态功能区，生态环境建设和生态修复工作将是下一步的工作重点任务 。生态滨州、宜居滨州的理念将落到实处 。第五，滨州2019楼市趋势判断 。就滨州房地产市场来讲，滨州房价自2017年以来的快速上涨目前已在高位，2019年已出现价格回调，二手房市场下调非常明显 。
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