为什么高房价会降价，房价为什么会那么高会跌还是会飙涨 _高房价

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1 ，房价为什么会那么高会跌还是会飙涨
2 ，为什么房地产投资中供大于求房价会下降
3 ，为什么利率升高房价会降低
4 ，现在为什么房价这么高什么时候就低了
5 ，房子价格会降吗
6 ，新闻报道说过两年房价会降价你觉得呢
7 ，为什么今年的楼价降了这么多啊

1 ，房价为什么会那么高会跌还是会飙涨综合原因比较多，整体的物价，和人均生活水平提高。房价现在看起来有向下走的趋势，但不会大落，会慢慢的涨起来，稳中有升的【为什么高房价会降价，房价为什么会那么高会跌还是会飙涨】

2 ，为什么房地产投资中供大于求房价会下降供大于求，就会降价；求大于供，就会涨价；简单的经济学原理。为了实现利润最大化，如果供大于求，又不降价，房子就会过剩，这些房子作为库存就一直放着，卖不出去，对于投资者来说就是损失。通俗点说就是，房子做的太多，但是要买房的人很少，那么房子就会没人要，会卖不出去，你再不降价，谁会要呢？

3 ，为什么利率升高房价会降低首先提高利率你就把钱存银行拉.那么就没钱抄高房价,那么就会降温.而美国的放假是虚高,政府看出来了.如果让这个泡泡一下爆了,那就可能有更大的危机(象经济大危机那样)所以他就用政策手段逐步降温.银行利率低——借钱的房地产商贷款多——建的房子多——供大于求——降价。而对买房的人来说，银行利率低不低，跟他们会不会买房没有直接关系，他们也不会因为利率低一点就有钱买房了，或者本来不想买现在就买了。（个人想法哈）

4 ，现在为什么房价这么高什么时候就低了房价下滑只可能出现在群众发生大面积恐慌的时候比方说战争瘟疫地震等等正常情况下与其思考什么时候减价还不如思考怎么样增收好一些想让房地产商降价那可是比灭他满门还要让人接受不了的房价是不可能再降低的，只不过是涨的慢一点罢了除非现在经济下滑，我是指全国性的，现在买房年底是最稳定的，每年的3----9月份是房子价格浮动最大的。等到没人买了，尤其是刚性需求少了，就会下降5 ，房子价格会降吗听闻，中国房价中70-80%是政府收的各项税费，也就是说房假不管怎么降，幅度是不会很大的，否则地产公司就得亏本。会的，但不是现在，关键看做一次保障性住房的建设速度、数量、质量、、我认为这不是主要的问题。你应该问你自已：未来2年内，你赚的钱可以买房吗？如果行，就可以找个你喜欢的地方喜欢的户型就OK了。我觉得房子降价是一个不怎么实际的问题，每天都有很对新闻报道关于房子降价的，但是你看到房价什么时候降到你想要的价格的？而且中国经济也正在发展，虽然现在房价这么高i ，还是有人会买房子，就算房子降价了，还是有很对人买不起房子，我举得房子降价应该不是很大可能6 ，新闻报道说过两年房价会降价你觉得呢呵呵，这个你也信？？？一线城市估计会降一些，但其他城市不会降，顶多涨得慢一些。降毛，开发商盖房子的钱都是银行里贷来的。那是国家的钱。如果房价降了，银行的烂账谁来付？房价降价的前提是国家要承担那些烂账，你觉得目前来说可能吗？也许两百年以后会降价吧，现在80%的家庭买不起房子，肯定是不正常的。虽然问题是要解决，但不是现在。很有可能会是稳中略降但不会像大家想像的那样降很多。1.本来这两年通胀就很厉害，钱也越来越不值钱，如果房价降价幅度过大，试想中国经济岂不是到了一个很可怕的地步？2.中国经济的支撑现在已经形成了房地产行业占很大一部分的格局，如果政府真的来干预房价，那中国的经济又会走向一个什么样的地步？3.如果政府不干预，你认为中国的房价会通过市场的调节自动降价吗？答案肯定是否定的，虽然中国现在还是普通的工薪阶层居多，但是那部分有钱人的个人所拥有的财富是越来越多，（实际是贫富差距越来越大），虽然一个穷人家庭赞十年或更多年也买不起一套房子，但那些拥有财富的人可能在一年之中却购买十套或一百套房，这还不算夹在中间的中产们，虽然他们没有富人那么有钱，但是面对如今的通胀，大家还是觉得固定资产相对安全一点。4.再加上那些官员（这个不用解释吧）、国外的专业投资财团等等、等等未必吧，要降也是一点点，不会起什么大作用的！7 ，为什么今年的楼价降了这么多啊收入都没有了哪来的钱买房呢？不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。小小点评一下，楼价和房价下跌也不全是金融危机的原因，还有一部分原因是05－08年中国经济过热， GDP增长过快，不过像楼房这种不动产是值得投资的， 09年9月房价可能会有所回暖，建议在09年年初投资。第一，前几年房价的上涨速度已经超过了经济的发展速度太多，从而超越了人们的合理购买力。第二，前几年的房价上涨热潮中，已经过度释放了人们对房屋的购买力，目前市场对房屋的购买需求已经下降了很多。第三，房地产开发没有及时放缓，造成现在大片的楼房空置。总之，就是目前房市供大于求，所以就要降价喽。现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望