以前的那本证书准确的说应该叫承包地证,而15年左右开始确权后颁发的证书叫“农村土地承包经营权证”,那么新旧两本证书到底有什么区别呢?联系说两者区别之前我先说联系,旧的土地证书会是新确权证书确权时的一个参考,但不是主要的参考,原因是大部分村集体在最初分地时并没有印制证书,主要都是以分地台账为主 。
有谁知道现在又发了一张土地确权证和以前的土地确权本有啥区别?
我曾经是做这项工作的工作人员,可以为您解答这个问题 。以前的那本证书准确的说应该叫承包地证,而15年左右开始确权后颁发的证书叫“农村土地承包经营权证”,那么新旧两本证书到底有什么区别呢?联系说两者区别之前我先说联系,旧的土地证书会是新确权证书确权时的一个参考,但不是主要的参考,原因是大部分村集体在最初分地时并没有印制证书,主要都是以分地台账为主 。
另外旧的土地证书上内容多数以手填为主,且部分地区的旧证书上还有划改的痕迹,所以这本旧证书的有效性不是特别强,但它可以成为后期确权的一个参考 。区别:新旧证书代表的土地现状不同比如最初二轮分地时分给4块地共4亩,多年之后的今天已经有三块地被征占,但是原来自己保存的证书上依然显示4块 。新的土地确权证书会把被征占地块去除,就是说新证书能够确权的对应实际它必须是耕地现状,更贴近于目前土地的实际情况 。
新旧证书面积精准度不一样旧的证书上各项内容手填为主,难免其中会有人为因素存在,证书上填写的地块长宽演算出来的面积人为因素也比较大,特别是很多崎岖不规则的地块,原始的测量方式包括手指、迈步、拉皮尺等等多种形式;而新的土地确权证书上面积采集时,是用的GPS卫星定位,是按照每块地的轮廓形状打点采集坐标的,从面积上来说精准度相当高 。
新旧证书发挥的作用不同旧的证书能发挥的作用太原始,又因其没有大面积下发,它能发挥的作用也是比较小的 。新的土地确权证书是全国统一制式、统一发放的,后期可以用统一的这本证书流转自己的土地承包经营权,发生纠纷时可以直接拿证书维权,也可以拿这本证书在后期国家允许时获得抵押贷款,这就是新闻所说的增加财产性收入的一个途径 。
【印制多少本证书时,关于学历证书的常见问题】新的土地确权证书相当于对旧的证书、旧的土地的一次梳理,统一发放一张新的“土地身份证”,也强化了对于农民土地权益的保护 。但是大家要始终明白,新的土地确权不等于分地,没地的人员在确权时是不能分地的,它只是对二轮土地承包现状的一个确认,在这个基础之上国家会出台一系列的改革政策,因此土地确权还是相当重要的,应该引起足够的重视 。
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