惠民房价为什么这么贵，惠民益贷假如房价下跌断供还是还贷 _为什么

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1 ，现在的房价为什么这么贵
2 ，惠民益贷假如房价下跌断供还是还贷
3 ，房价为什么这么贵该不该买
4 ，徐州惠民小区

1 ，现在的房价为什么这么贵房价为什么这么贵？不能总骂房地产，这才是根本原因！00:00 / 01:4370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2 ，惠民益贷假如房价下跌断供还是还贷买房除了具备居住属性，还有作为投资品的金融属性，就跟炒股一样，要考虑涨跌，要配置资金，手里的钱要拿出多少来买房。曾有购房人问：现在总是有新闻说某某地方房价下跌了多少什么的，假如房价真的跌了那么多，到底该直接放弃房子还是继续供贷?在说这个问题之前惠民益贷先给大家举个例，假如一套 200 万的房子，房价跌倒 190 万，多数人会选择继续还贷，但是如果跌到了 150 万，有人会觉得如果还得起就继续还，还不起就把房子扔给银行。但是大家别忘了《物权法》中有规定：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产的价值，或者提供与减少价值相应的担保，抵押人不恢复财产价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。意思就是购房人原因造成房产价值减少的，银行(抵押权人)有权利要求对方停止该行为，并且恢复财产价值，或者提供点相当于减少部分价值的担保，要是你既不恢复价值，又不提供担保的，银行就要你提前清偿债务。然后把你的房子拍卖掉，如果只卖了 170 万，剩下 20 万差额还是需要你补上的。把房子拱手让给银行，自己还得多给银行差额的钱，怎么看怎么不划算，而且从实际需求的角度讲，这是你家里唯一的住房，放弃它的话，意味着之前交的首付、税费、装修费用都打水漂，自己还得赔进去几十万差额钱，真是不合算的买卖。除非你账户的钱都是负数，吃饭都成问题了，一般人不会选择这种断供、放弃房子的做法。从市场的角度看，房价涨跌本身是市场的一种正常现象，而且目前国内房价出现大面积下跌的概率较低，偶尔曝出来的房价 " 腰斩 " 新闻也只是个别地区个别小区或楼盘的个别现象，毕竟国家政策的基本面是把房价控制在合理区间内，而不是过分上涨和过分下跌，这样才能促进市场往更加健康的方向发展，因城施策的举措更加适合楼市这个大市场。最近北京、上海、广州等地都推出了 " 租房保障 " 的计划，虽然许多人都处于观望中，但是如果不断完善租房制度，解决购房人切实的需求，就算房价微跌回归到稳定的区间，也未尝不是件好事。惠民益贷觉得，一般问房价下跌该断供还是还贷的人，是没有了解清楚楼市的真实情况，与其担心房价下跌要不要还贷，不如多去楼盘、中介看几套房子，摸清楚实际的楼市行情，再去银行咨询还贷的问题，有时候过分的担心会成为你的负担呢。