4 ， 海口房价持续上涨16个月为什么海口房价在楼市调控下还会暴涨主要是因为很多人在炒作海南的房子 ， 所以才会导致海口的房子一直上涨 。海口作为海南省的主要城市之一 ， 海口本身是一个非常宜居的城市 ， 同时也有着非常美丽的风景线 。因为海口本身就是一个旅游城市 ， 很多人都会选择在冬天的时候来到海口度假 ， 所以海口的房子本身也有一定的投资价值 。即便很多地方的房子的价格在进一步下跌 ， 海口的房价依然在持续上涨 。一、海口的房价持续上涨了16个月 。与其说是海口的房价 ， 我觉得不如说是整个海南省的房价 ， 因为整个海南省的房价也在持续上涨 ， 有些地方的房价甚至已经突破了2万元 。与此同时 ， 我们可以发现很多地方的房价其实在一直下跌 ， 唯独只有海南省的房子在上涨 ， 这个情况确实不太正常 。二、海南的房价本身有一定的投资价值 。在全国各地出台一系列的房地产措施之前 ， 很多地方的房价其实都是被炒作出来的 ， 这就意味着房地产泡沫本身非常大 。因为海南的房地产措施并不多 ， 我们也很难可以看到宏观层面的调整力度 ， 这也导致很多人喜欢在海南炒作房子 ， 通过这样的方式哄抬房价 ， 这才导致海南的房价在一直上涨 。三、我觉得海南的房价不值这么多钱 。虽然海南的房价非常贵 ， 但这并不意味着海南的人均收入变高了 。从某种程度上来说 ， 如果一个地方的人均收入和房价的差距过大 ， 这会显著影响到当地人的生活水平 ， 高房价同时也会产生房地产泡沫 。在这样的情况之下 ， 我个人认为海南的房地产措施迟早会出来 。到那个时候 ， 海南的房价也会像其他地方一样稳步下跌 ， 这几乎成为了一个必然的趋势 。5 ， 乐亭房价涨到多少钱一平了范庄56层的就行毛坯房三层以下4100元左右 ， 四层3800元左右 ， 五层以上3600元左右 。根据装修不同价格不同 。你好！4000元左右仅代表个人观点 ， 不喜勿喷 ， 谢谢 。大约3200左右38006 ， 海南房产什么时候降价海南近几年的房价只涨不跌 ， 因为海南有着很优越和独特的地理环境 ， 蓝天、白云、新鲜的空气、悠闲的生活节奏 ， 是很多内地人向往的地方 。而海南的房价现在并不高（均价还不到很多城市的1/3-1/2） ， 而且海南的房屋市场是全国性的 ， 海南的市场前景是产品的本身 ， 不是价格 ， 只要产品做的好 ， 价格上升的空间是很大的 。海南的房产降价的问题可能很难出现 ， 除非海南的房市出现了房地产泡沫 。估计在奥运过后会有小幅降价 不会降太多7 ， 为什么房子涨价快首先可以肯定的是 ， 你这个消息的起源来自于土地增值税的清算 ， 清算时间不是3月开始 ， 而是2月1日开始第二 ， 这个60％的说法是土地增值税最高等级是60％ ， 总共是五个递进等级呢第三 ， 这里明确的是土地增值税 ， 而不是房屋 ， 所以即使价格上扬 ， 也不是总房价上扬那么多第四 ， 土地增值税讲的是 ， 因为增值而产生的税 ， 如果你要买某地段的房子 ， 你买的时候如果土地价格是1万一平米的话 ， 那么也许5年前 ， 开发商就买了这块土地 ， 价格是5千 ， 所以这个5千的差价 ， 你是享受不到的 ， 而是开发商获得的 ， 所以现在对此征税 ， 与你无关 ， 房价也不会上扬那么多的8 ， 为什么海南省物价这么高因为海南是旅游区 ， 物价高是正常的 ， 每天去旅游的那么多人 ， 他们要吃饭住宿 ， 还要买纪念品 ， 所以物价高 ， 肯定收入也高 ， 物价和收入是相符的 。海南不是很发达,越小的市县,物价更高,租房更贵.(海口市的物价最底)海南屯昌县的岭肚村市场,吃的和用的物价是海南最贵,因为岭肚村从屯昌进或,屯昌从海口进货.因为岭肚村是海南最偏僻的村庄,所以吃用的要通过车 商人 关税 等等...所以海南越大的市物价越便宜,越小偏僻的地方或村吃的最贵.一个是比较远有些物资相对匮乏 运输成本高 加上旅游的比较多海南省主要依靠旅游业 ， 其他产业相对较少 ， 很大一部分必需品需要从外地运输 ， 运输成本高 ， 物价就上涨了9 ， 股票为什么涨到很高了还会有人大笔的买楼主的问题其实很简单 。内盘外盘的问题内盘、外盘是已经交易完的 ， 这个上面的朋友已经说了 。不同在于 ， 内盘代表已成交股票中 ， 看空的人所卖出的股票数 ， 外盘代表已经成交股票中 ， 看多的人所买进的股票数 。涨的高了还有人大笔买 ， 跌的很多的时候反而有很多卖的 。如果没人大笔的买 ， 股票就不会涨得很高 。涨的高 ， 说明有主力在操作 ， 所谓大笔的买 ， 都是主力所为 ， 意图即拉高股价 。至于拉高是不是在出货 ， 则是另一个问题了 。跌得多了还有人卖 ， 倒未必是主力打压 ， 但如果没人卖了 ， 股票就会停止下跌 。倘若跌得多了就应该止跌 ， 那么跌多少算“多”呢？只有看多的人多过看空的人 ， 股价才会止跌起稳 。而这个人数 ， 是没法统计的 ， 所以 ， 跌得够不够多 ， 是你个人感觉 。什么时候你的感觉总与大多数（其实不是大多数人 ， 而是以持股或持币数计算的多数）一致 ， 你就稳赚不赔了 。首先:内盘和外盘是计算股票交易量的一种技术指标,在大多数交易软件中会根据该股票的成交量,由电脑根据交易所提供的主动买卖的信息(在交易软件里用键头向上↑或向下↓,并标有S或B表示买卖方向)来将其分为内盘和外盘.其次:理论上内盘是表示的是主动卖盘,外盘是表示的是主动买盘.如果外盘大不是场外买兴比较浓,股价有上冲动力,反之就有下跌的可能.其次:由于此技术指标的功能一般人都知道,使用有时主力就难以掩盖自己的操作动向,就给了散户跟庄的可能,使用就逼得主力采取骗线的方法来掩盖真实的交易方向.其次:由于现在绝大多数散户用的交易软件只能看到上下10档(各5档)行情,而机构使用的软件可以看到上下20档行情,使用10档行情的散户的电脑根据的是每六秒-十秒的成交信息来划分内盘和外盘的,而且是根据这6-10秒内的最后一笔成交来确定算内盘还是外盘,所以我们常常在看盘时非常疑惑,明明是挂的买单被打掉了,可电脑显示的却是成交了大笔向上的买单.但在机构所看盘的软件却是都分开计算的,因为其使用的软件已将所以得成交精确地分类了,他们看到的内外盘的分析是准确的.这就是机构主力与散户的信息不对称.所以如果你的软件不能看上下20档的行情,就不能太信赖内外盘这种技术指标.最后:如果想用这种看上下20档行情的交易软件,那只能付费,免费的交易软件是不能看到20档行情的.比如乾隆金典2007如果是免费版,就也只能看10档行情,如果付费(现在年费一般在600元左右)就可以看全了.这要看你认为值不值了.股票上涨 ， 1、炒作题材2、股票关注度3、股票上涨 。当题材被炒开 ， 股票被拉升 ， 关注度就会高 。关注度高 ， 股票就会被一波一波炒起来 ， 当你以为他股价很高了 ， 但你想想他的题材 。。就会认为他其实一点都不高 ， 还有上涨空间 。例如：吉峰农机：题材是 ， 国美、苏宁等的分店扩式经营 ， 你看看苏宁电器翻了何止100倍？那么吉峰农机 ， 很可能就是第二个苏宁电器 。那么在高的股价 ， 也会有人接盘 。罗顿发展：借助国家出台海南国际旅游岛概念炒作 ， 海南楼价 ， 一日翻几番 ， 还在不断升温 ， 罗顿发展作为海南当地房产商 ， 自然盈利不少 。股价当然会攀升了 。当年万科股价 ， 17年上涨1500倍 ， 平均每年上涨多少？所以罗顿借助 ， 海南炒作 ， 股价再高 ， 一样有人来接盘 ， 只要海南概念哑火了 ， 罗顿也就哑火了 。股价下跌 ， 除了基本面恶化（例如：大股东减持 ， 公司丑闻等）之外 ， 还有可能是跟随大盘 。。当然 ， 更有可能是 ， 股价没有庄家控盘 ， 没有拉高 ， 关注度不大 ， 没有炒作题材 ， 所以股价自然是自生自灭 。持股者看见其他个股纷纷涨停 ， 预示纷纷不计成本抛售 ， 理由是 ， 从其他个股会赚回来 。当然就会形成跌了再跌了 。当然 ， 08年股灾 ， 就是跌了再跌的又一例子了 ， 大环境不好 。内外盘 ， 是 ， 成交了之后 ， 才会统计进内外盘 。具体是这样的：内盘和外盘这两个统计指标是由软件自己计算的,并不是交易所计算后传出来的 。当软件收到一笔新数据时就会将成交价与上一次显示的买①和卖①进行比较,如果成交价小于或等于买①,那么相应的成交量就被加到内盘指标上去,如果大于或等于卖①,那么对应的成交量就被加到外盘指标上去 。如果在两者之间则内外盘各分一半,这样内盘加上外盘就等于总的成交量 。由于各个通讯站点接受讯号有差异,所以不同的软件所计算出来的内盘和外盘是不一样的 。内外盘 ， 参考意义不大 。经常被庄家操控 。银行股现在是买入的好时机 ， 理由是： 银行股整体市盈率只有百分之十左右 ， 有的还没有十倍 ， 所以实在没有多少下跌空间了 ， 像浦发银行今年每股收益最起码1.5元吧现在股票价格只有12元多 ， 按照百分之三十的分红 ， 他每股有0.45元的分红 ， 剔除百分之二十的所得税0.09元 ， 还剩下0.36元 ， 是12元的百分之三左右 ， 如果现在买进去不到半年时间就有百分之三稳收益 ， 比存银行强多了 ， 还有股票的回升收益这就跟房价已经很高了 ， 涨到历史新高 ， 只要有人买 ， 就能成交 。。道理是一样的 。。。苏宁复权后的股价 ， 都超过1000块了 。。炒股炒的是预期 ， 股票是指令驱动交易 ， 也就是撮合交易 ， 有人100块钱想卖 ， 只要有人买就能成交 ， 然后进入下一轮竞价 ， 他101想卖 ， 只要有人101买 ， 都是能成交的 。。。内外盘显示的都是交易成功的单子 ， 你看到的委买和委卖的五档成交挂单不计入内外盘 ， 而且撤单和挂单都不计入内外盘 ， 你记住一点 ， 只有成交的才会计入内外盘 。内外盘在变动是因为时刻都有成交完成这些挂单随时都在变动原因有二 ， 第一 ， 的确是有完成的交易 ， 第二是不停的有投资者在挂单 ， 撤单 ， 达到一定的目的 。跌的很多的时候反而有很多卖的——这就是所谓的杀跌 ， 看到行情不好 ， 恐慌性的卖盘就会出现 ， 争先恐后的卖出 ， 着一些卖盘主要是担心股票以后还会继续下跌 ， 提前出局 。出现这种局面不要盲目认为不好 ， 需要具体情况具体分析 ， 如果是盘中出现这种走势 ， 随后被立即拉起 ， 那么就很有可能是主力故意制造恐慌行杀跌 ， 目前就是洗盘 ， 从而在低位获得更多的筹码
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