既然是防水维修补漏 ， 那我们的选材就要更加的谨慎和合理、科学性！那么楼顶的防水补漏维修 ， 我们适合选择什么样的材料呢？1、材料选用由于楼顶是在室外长期日晒雨淋 ， 所以选用防水材料之前除了考虑防水材料的防水牢靠性 ， 要重点考虑防水材料的耐候性 。一、楼顶漏水渗水如何处理？楼顶分为混凝土现浇楼板和预制板盖制楼板 ， 前者一体化成型防水性能较好 ， 后者属于老式建筑方法 ， 防水性能较差 。
楼顶和外墙渗水 ， 该如何修补？
欢迎关注沿涛家居馆 ， 专注分享装修、家居领域知识！感谢邀请！楼顶及外墙渗水 ， 需要综合处理才能获得良好的治理效果 ， 下面我将以分享户外防水的相关经验 。一、楼顶漏水渗水如何处理？楼顶分为混凝土现浇楼板和预制板盖制楼板 ， 前者一体化成型防水性能较好 ， 后者属于老式建筑方法 ， 防水性能较差 。如果是轻度渗水 ， 混凝土楼板多是四周局部破损 ， 找到渗水点后 ， 直接使用电锤打掉渗水周围原防水涂层 ， 然后使用柔性防水涂料 ， 如沥青、聚氨酯类防水涂料满刷破损周围 。
第二遍施工时铺设部分卷材或防水布(丙纶布)后再次涂刷沥青或聚氨酯防水遮盖渗水点四周 ， 尽量扩大覆盖范围 。第三遍可以采用脂肪酸类砂浆防水涂料(刚性防水涂料) ， 搭配水泥、沙子、碎石等骨料覆盖式施工在柔性防水涂料之上 。最后使用水泥砂浆作为保护层即可 。下图为卷材铺设条件具备时 ， 在防水涂层上铺贴瓷砖并填缝 ， 防水质量会大大提升 。
而预制板局部渗水时 ， 多数为滴落式漏水 ， 在以上施工方式之前 ， 应当首先敲掉渗水点四周水泥砂浆及防水层 ， 然后使用水泥砂浆预修补相关区域 ， 接着按照以上柔性防水 防水卷材 刚性防水 保护层修补即可 。综合来讲 ， 户外防水要刚柔并济 ， 底层采用水泥砂浆补平后 ， 先柔后刚 ， 最后使用水泥砂浆作保护 ， 其施工公式如下:底层找平抹灰 柔性防水一遍 卷材或丙纶布 柔性防水二遍 刚性防水一遍 水泥砂浆保护层 瓷砖保护层无论是小面积渗水 ， 还是大面积漏水 ， 采用以上方式均可获得不错的防水效果及防水寿命 。
只是大面积防水施工时 ， 要在屋顶四周、管道周围批灰为钝角并设置排水沟 。二、外墙渗水如何修补？一般外墙多只会渗水 ， 而不会出现具有滴落感的漏水 ， 外墙属于建筑侧面 ， 可以铲除渗水点四周外墙的乳胶漆层、防水层 ， 漏出水泥砂浆层 ， 若存在破损 ， 需要首先使用水泥素灰(纯水泥)批荡找平 ， 然后重新涂刷外墙专用防水涂料两到三边 ， 最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可 。
若因房屋下沉导致墙体开裂出现的渗水问题 ， 需要同时修补外墙和内墙 。内墙可铲除受潮的腻子粉 ， 漏出裂缝部位 ， 使用水泥砂浆修补后再裂缝周围涂刷防水两边 ， 然后批刮腻子粉乳胶漆即可 。外墙需要使用高压注浆的方式将防水涂料填补到裂缝中(业主朋友自己也可以在内墙进行高压注浆防水施工后涂刷内墙防水) ， 然后涂刷外墙防水涂料两边以上 ， 最后涂刷外墙乳胶漆或喷涂真石漆即可 。
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