4，为什么买房不买楼头西面晒的厉害，东面的好一些，不过面积没有里面的多，外面的墙是你自己的面积，里面的两家平分 。没看懂什么意思？5，为什么房子只销量跌而房价不跌已经炒到这个样子，谁也不能降价卖，等实在扛不住了会降价的，日期大约到2080年造价在那摆着，利润要相当才能卖 。不然 。就是亏钱 。。6，为什么县级城市房贷利息不降反上浮房贷利率的折扣和浮动由受央行监管，央行只给定一个区间，商业银行在该区间内作打折或上浮都是正常的，一线城市金融体系完善，各银行之间有竞争，所以银行的利率大多会打一定折扣吸引贷款，而县级城市金融配套不完善，也许就一家两家银行放贷，形成一家独有的局面，银行也是为了盈利，所以就有上浮的现象 。同问 。。。7，为什么楼价不降价而供暖费上涨呢一是，今年上半年的钢材价格的猛涨，导致楼价有明显的走高趋势 。二是，煤炭资源的开采等各方面因素导致供暖价格上涨 。楼价和供暖不是一回事，供暖涨价是因为煤炭产量少了，我们逐渐多会普及供热计量表，用多少温度花多少钱，这样我们即能节约能源，我们也得到了实惠 。因为煤炭价格上涨的太多了所以带动供暖费上涨8，为什么房价上涨不算通货膨胀房价上涨不等于通货膨胀，当心学术误导在博客首页一搜索，才知道已经有1000多篇博文把房价上涨说成了通货膨胀 。有一篇<房价上涨就是通货膨胀的具体表现的文章还成了热点博文 。我不想说今年会不会有通货膨胀，但我要说，把房价上涨等同于通货膨胀，或者把房价上涨与通货膨胀对应起来，都是不对的，至少是个学术误导 。人人都知道，通货膨胀是个宏观问题，跟货币供应有关，也跟全社会性的产业协调有关 。而房地产在全社会的产业比例中所占的比例，目前也不到10% 。而且，房地产是个下游产业，如果它的涨价是上游产业涨价推动的结果，那么可能真的是通货膨胀来了；但如果不是，而是房地产市场自身的供求关系导致房价上涨，那么把房价上涨对应为通货膨胀就缺少学术依据 。客观一点讲，国内各大城市的房地主价格在房地产业起步后的15年时间里一直在涨，上海涨了5倍以上，广州涨了三倍左右，北京也涨了5倍左右 。您能说这15年来中国一直在“通货膨胀”吗？恰恰相反，自1994年以来，中国已经经历了连续12年的通缩，而最疯狂的房价上涨，恰恰就是在这段时间里发生的 。事实证明，房价上涨与通货膨胀并不对应，不能无限上纲 。你想，中国自1937年至1990年，长达53年的时间里没有机会大搞基础设施建设，两三代人的建设需求要在这一代人身上表现出来，其需求之旺是不是可以理解？而中国政府又不可能同时释放那么多开发用地来满足人们的需求，这是不是一对长期的从求矛盾？在这对供求矛盾面前，楼价上涨是不是正常的？那么它与通货膨胀有没有关系？没有 。不过话又说回来，通常而言，一个国家经历5年以上的持续通缩，是很危险的 。但是象中国这样连续10年以上通缩，而且还能保持高速发展，的确是个奇迹，说明中国经济发展的势能的确太强劲了 。中国政府早在1997年亚洲金融风暴期间就应该让中国经济适度通货膨胀，为下一阶段的经济发展积累更强的势能，同时压制一下竞争敌对国家的竞争实力 。当然，这又是另外一个学术问题，与当前的房地产价格没有直接联系 。
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