晋阳湖招商中心怎么样,王府井奥莱正式入驻晋阳湖

晋阳湖,我的期待:1、起码不要形成烂尾工程 。晋阳湖片区价格确实挺高的,置业人群从2016年的刚需转变成现在的改善,大家看中的就是未来居住舒适及区域发展:1、2019年青运会是山西第一次举办全国性的赛事,场馆建设、路网完善、汾河治理,能有效提高周边居民生活居住质量;2、成成中学、省妇幼保健院则带给晋阳湖片区居民优质的教育、医疗资源;3、山西省图书馆、大剧院、美术馆、博物馆、科技馆,五大场馆坐落在长风商务区,以及即将开业的万象城,距离晋阳湖片区车程不足十分钟 。
山西省太原市晋阳湖的房子能涨到多少钱?
还涨到多少钱?要跌了!首先,分析下目前晋阳湖的房价大涨是什么原因导致的?说白了,晋阳湖的房子就是仗着“二青会”概念 政府规划开发这两个点炒起来的,开发商们都在炒这两个点,扯什么太原之后的巨大发展、房价之后的节节攀升,但事实上真有那么玄乎?玄不玄乎就要看炒的这两个点是不是可持续性的?有没有后续支撑? 先说二青会,开的是运动会比赛又不是房地产比赛,对房产升值作用非常有限,再说青运会也不是一直办下去,周期也就那么点,等二青会结束,炒作概念就消耗完了,然后可能就没有然后了.......再说二青会噱头已经透支了一部分未来房价,虚高房价说白了买的是未来,所以晋阳湖的房子未来涨价空间十分有限 。
【晋阳湖招商中心怎么样,王府井奥莱正式入驻晋阳湖】 再说晋阳湖规划,污水河摇身一变成湖景房了!倒是规划的有模有样,生态优宜居住,养老好地方,医院、学校配套资源优秀,但是目前晋阳湖房价上涨看的是未来周边配置,也就是政府规划,玩的是预期,既然是预期就存在很多不稳定性......所以也就是说,让晋阳湖房价上涨的这2点因素如果后续没有规划的利好或者这些利好没有稳步实现,概念炒完了,炒作过后就没有以后了,没有后劲房价自然会下跌 。
其次,就算上述利好支撑不下去了,开发商还会再找n多利好宣传?决定房价涨不涨的因素是经济发展水平(产业发展)、供求关系、人口流入、金融政策等:1、拆迁进入尾声,政府规划建设晋阳湖,想从拆迁经济转型成旅游经济拉动GDP,但是,仅一个晋阳湖能形成多大影响力?没有体系化的旅游链条其实很寡气的,太原经济发展不起来,什么房地产的都扯淡 。
2、 从整个太原来看,工资低物价高,居民的收入水平太低,手上没钱再想买也没辙,加上政府贷款限制政策,明显购买力不足,然而太原城建步伐还这么快,支撑堪忧啊! 3、太原目前人口呈净流出状态,不仅高端人才进不来,底层劳力还大量流失,没人没需求,何况晋阳湖片那么偏,离市中心那么远,工作生活不方便,太原人工作生活还是就近的,买了不住搞投资,空置率高、人口密度小、人口规模必定支撑不了这么块大饼发展 。
作为太原人,你对未来的晋阳湖有哪些期待?
多谢秘书邀请 。晋阳湖,我的期待:1、起码不要形成烂尾工程 。2、游乐中心要形成规模,要有特色,上档次,收费合理,有回头客 。所以定位要准确 。3、配套设施齐全,学校,医院,商场,酒店,超市等 。4、公交车通达,车次多,间隔短 。目前去周边景点的公交,要么不开,要么半个小时也来不了 。5、出租车加强管理,减少不文明运行,有秩序,至少有人管 。
现在太原的很多地方出租就是要高价,拒载现像很多 。6、晋阳湖本来就是一电的循环水池,文化底蕴不足,切不可胡乱吹捧,乱打文化牌,否则会贻笑大方 。另外再也不要说什么华北最大一类无知的话了 。太原是个弱二线城市,人口流动本来就少,本地人口数量也不大多,要想将晋阳湖打造成一个不错的景点和城市花园,除了硬件建设外,必须在配套和管理上下功夫 。

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