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- 1,购房时同一小区房价为什么不同
- 2,为什么一个小区内的房价不一样呢
- 3,同一地段两个小区房价为什么不一样
![为什么小区房价不一样,为什么一个小区内的房价不一样呢](http://img.yunnanlong.com/220912/1K3425336-0.png)
2,为什么一个小区内的房价不一样呢就目前成都各个楼盘的情况来看,部分小区会同时拥有住宅和商办两种业态住房相比于住宅来说,商办的面积相对会小一些,所以总价方面会低一些同样的,不同楼层不同户型的价格上面也会有一定的偏差所以在同一个小区内,房价会有所浮动
![为什么小区房价不一样,为什么一个小区内的房价不一样呢](http://img.yunnanlong.com/220912/1K3424245-1.png)
3,同一地段两个小区房价为什么不一样同一套房子,网上价格和实际价格不一样?那么十有八九,你看到的是“钓鱼”房源——1、首先,58是二手房中介门店获客的重要途径(其他还有搜房、安居客等),平台给中介开通端口(收费的),中介就通过端口在上面发布房源;2、怎么样吸引客户?发一套房子,价格明显低于市场价,你一看,是不是超激动?赶紧打电话,一问,不好意思,这套房子太受欢迎了,已经卖掉了,我这里还有差不多的,房子好价格好,你过来看看吧!急于买房的你是不是就上门了?没上门也没关系,中介已经拿到了你这个潜在客户的电话,以后多的是机会推销;3、还有一种情况,房子是真的,但是价格跟实际不相符合,一方面为了引你上钩,另一方面,为了跟其他中介竞争,同一套房子,可能很多中介都在发,我用低价先把你这个客户抢过来再说 。实际价格不一样?小事,多的是销售说辞,比如房子太受欢迎了房东涨价了,还没来得及改 。4、虚假房源、钓鱼房源,一直是这些平台上所存在的大问题,而且泛滥成灾了 。好在,现在已经开始整顿了,要求必须真房源,每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码,否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现,估计还有很长一段时间吧!同一套房子,网上价格和实际价格不一样?那么十有八九,你看到的是“钓鱼”房源——1、首先,58是二手房中介门店获客的重要途径(其他还有搜房、安居客等),平台给中介开通端口(收费的),中介就通过端口在上面发布房源;2、怎么样吸引客户?发一套房子,价格明显低于市场价,你一看,是不是超激动?赶紧打电话,一问,不好意思,这套房子太受欢迎了,已经卖掉了,我这里还有差不多的,房子好价格好,你过来看看吧!急于买房的你是不是就上门了?没上门也没关系,中介已经拿到了你这个潜在客户的电话,以后多的是机会推销;3、还有一种情况,房子是真的,但是价格跟实际不相符合,一方面为了引你上钩,另一方面,为了跟其他中介竞争,同一套房子,可能很多中介都在发,我用低价先把你这个客户抢过来再说 。实际价格不一样?小事,多的是销售说辞,比如房子太受欢迎了房东涨价了,还没来得及改 。4、虚假房源、钓鱼房源,一直是这些平台上所存在的大问题,而且泛滥成灾了 。好在,现在已经开始整顿了,要求必须真房源,每一套都要有房东签字的委托书以及房源核验码,否则不能在平台发布和挂牌销售——只是要完全落实、全面呈现,估计还有很长一段时间吧!
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