【泰国房价为什么这么低，在泰国买房容易吗】
4，泰国房产还有升职空间吗曼谷和清迈比有什么优劣势曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市 。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学 。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地 。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利 。世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源 。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高，当然不同地段的房价相差较大 。优势：金融中心 交通便利 人口密集劣势：房价高，升值慢，出租回报率低一线城市房价二线城市出租回报率，消费相比较别的城市要高百分之20 。清迈是泰国第二大城市，很多外国人在清迈养老，所以在清迈买房很适合养老 。清迈天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达 。相对于曼谷和芭提雅，清迈还是很纯朴的，环境也未受到太多的开发，人文历史环境都很悠久 。各种很清新小资的小镇也适合那种养养花种种草的生活～清迈机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机 。清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，房租回报率有很大空间，租客主要是养老和度假的外国游客 。所以，近两年国人去泰国清迈买房投资、养老、度假的人都比较多 。泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人 。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足 。优势：人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多 寺庙多 空气好 。养老、医疗、游学教育等，养老适合生活在清迈 。越南房地产市场流动性和价格总体呈现量增价升的走势，供求均出现明显增长，投资激增 。基于良好的宏观基础，住房购买者对市场信心逐渐恢复并巩固，部分中高档地段的小区项目进度加快，受到许多客户关注 。位置较好、价格合理、开发商有诚信的小户型房屋畅销 。但总体来看，房地产市场交易量仍处于稳定状态，未有突破性增长 。在泰国购房和中国房产70年产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承 。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上 。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买 。越南房地产市场流动性和价格总体呈现量增价升的走势，供求均出现明显增长，投资激增 。基于良好的宏观基础，住房购买者对市场信心逐渐恢复并巩固，部分中高档地段的小区项目进度加快，受到许多客户关注 。位置较好、价格合理、开发商有诚信的小户型房屋畅销 。但总体来看，房地产市场交易量仍处于稳定状态，未有突破性增长
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