番禺房价为什么不涨，为啥现在广州番禺的出租房价涨了 _为什么

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1 ，番禺珊瑚湾畔为什么一直房价低迷
2 ，为啥现在广州番禺的出租房价涨了
3 ，番禺南浦地理位置不错为什么房价一直都长得很慢

1 ，番禺珊瑚湾畔为什么一直房价低迷从大环境来看，去年第二季度开始，广州房价开始下跌，此后一直处于低迷状态。今年开始，广州房价开始回升，但也只是回升到2013年的价格左右。另外，番禺楼市供应量巨大，受到降价潮影响较大，会有很长一段的蛰伏期。

2 ，为啥现在广州番禺的出租房价涨了现在的社会除了工资没涨，其它的一切都在涨，广州番禺出租房价在涨，主要还是市场需求决定的，，房子供不应求，肯定是会上涨的，这也是价值规律的一种体现。【番禺房价为什么不涨，为啥现在广州番禺的出租房价涨了】

3 ，番禺南浦地理位置不错为什么房价一直都长得很慢房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等